外墙保温监理细则 民建

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1、山东华能建设项目管理有限责任公司润华集团综合服务大厅工程润华集团综合展厅工程外墙保温监理实施细则（拟）编制人：编制日期：年月日审核人：审核日期：年月日润华集团综合展厅工程项目监理部山东华能建设项目管理有限公司7山东华能建设项目管理公司润华集团综合服务大厅项目监理部山东华能建设项目管理有限责任公司润华集团综合服务大厅工程根据国家及建设部有关建筑节能的管理规定，在2007年4月28日济南市建委下发了《济建科字【2007】4号和6号文件，关于转发山东省建设厅《关于在全省民用建筑中禁止使用“浆料类外墙保温”和“膨

2、胀珍珠岩、蛭石屋面保温做法的通知》，监理方将按照规范《DBJ14—035—2005》的要求和规定，仔细认真的审核，对于内容有些不符合施工规范要求的内容及时通知施工方整改，对于施工人员要求施工方经过严格的培训合格后上岗，严格控制,保证外墙保温工作的顺利实施。一、.工程概况1、工程名称：润华集团综合服务大厅工程地址：济南市槐荫区段店镇古城村西润华汽车园内，润华大道西侧。2、建筑规模及工程项目组成润华集团综合服务大厅工程为椭圆形建筑，地上四层，半地下室一层（半地下埋深3米），长为78米，宽为46米，建筑高度为2

3、4.4米。3、工程设计单位：翡冷翠阿里亚设计咨询（北京）有限公司。二、编制依据：1、《居住建筑节能设计标准》BJ04－242－20062、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－20013、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-20044、《施工合同》三、施工准备工作：1、检查承包单位是否具备外墙外保温系统设计与施工资质，其外墙外保温系统材料是否已在建设委员会注册备案；查验相关人员专业培训考核合格的岗位证书。7山东华能建设项目管理公司润华集团综合服务大厅项目监理部山东华能建设项目管理有限责任公司

4、润华集团综合服务大厅工程2、审查施工方案，施工方案中应有施工工序及施工间隔时间、施工机具、基层处理、环境温度及养护条件要求、施工方法、材料用量、各工序施工质量要求及成品保护等方面的内容。监理方严格审核施工方案、施工工艺和技术交底的编制情况，并且对其内容提出意见。4、检查外保温系统的型式检验报告及主要组成材料的产品合格证、出厂检验报告、进场材料经监理见证取样的复检报告及现场验收记录。5、外墙保温工程施工前，外门窗洞口应通过验收，洞口尺寸、位置应符合实际要求和质量要求，伸出墙面的落水管和各种进线户以及空调的预

5、留预埋件应安装完毕，并按照外保温系统留出间隙。建筑节能材料型式检验和抽(取)样复检项目围护结构类型材料类型检测内容及项目复检性能指标监理工作与措施墙体（屋面、地面保温材料可参照执行）   钢丝网1耐碱钢丝网格布耐碱拉伸断裂强力、断裂强力保留率 2热镀锌钢丝网镀锌层质量 聚苯板（挤塑、XPS）等 1板材尺寸（现场自检）、导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性尺寸检测项目，材料进场后由监理进场检查，并建立检查记录。 2 胶粘剂 干燥状态和浸水48h拉伸粘结强度（与水泥砂浆）拉伸粘贴强度试件制样后养护7d进行拉伸

6、粘结强度检验，发生争议时，以养护28d为准。3抹面砂浆抗裂砂浆界面砂浆干燥状态和浸水48h拉伸粘结强度（与保温层）4板材粘贴强度拉拔强度在饰面层施工前检测。其中粘贴面积由监理抽查复核，并建立检查记录。粘贴面积（现场自检）5、7山东华能建设项目管理公司润华集团综合服务大厅项目监理部山东华能建设项目管理有限责任公司润华集团综合服务大厅工程按照国家现行的有关规定督促施工单位完成外脚手架的交接验收及涉及安全用电等方面的措施是否落实。6、外墙保温施工前，应对外门窗洞口通过验收，洞口尺寸、位置应符合实际要求和质量标准

7、，进户的各种管线和预埋件应安装完毕。对墙体基层进行找平、清理。对于在施工过程中采用脚手架，墙体不应留置脚手架，对于其他有碍于施工的杂物要清除干净。7、基层墙体处理：基层应坚实平整，并且整洁，无油污和脱模剂等杂物。表面平整度不大于5㎜，对于空鼓和凸起以及疏松部位应剔除，并用1：3水泥砂浆找平；对于加气砼墙体应先做粘贴试验：首先将挤塑板粘贴在墙体上，待5分钟后取下挤塑板，重新贴回原位，若能仍用手揉动即为合格，否则表明基层过干或吸水性过高。对于基层墙体过干，应喷水湿润，喷水宜在粘贴聚苯板前根据不同的基层材料适时

8、进行，不可喷水过量，不得向墙面洒水。对于潮湿或吸水性过高影响粘接强度和施工的基层必要时可涂刷界面剂或抹特种砂浆。墙体基层处理中的允许偏差如下：项目内容允许偏差检验方法表面平整4用2米靠尺寸及塞尺检查阴阳角垂直4用2米托线板检查阴阳角方正4用2米靠尺寸及塞尺检查立面总高度垂直度H/1000且≯20用经纬仪、吊线检查上下窗口左右偏移≯20用经纬仪、吊线检查同层窗口上下≯20用经纬仪、吊线检查保温层厚度不允许有负偏差用探针、钢尺检查