外墙保温监理细则

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1、外墙保温监理细则一、工程概况及特点：“××××”住宅工程保温由××××施工，保温材料由上××××公司提供。本工程二期由共4幢高层组成，外墙全部采用保温板保温。墙体保温能改善室内热环境，能有效的防止冷桥的产生，提高保温效果，达到建筑节能的目的。外墙保温层的构造为（从内到外）：外墙粉刷层、胶浆（锚栓）、保温板、胶浆、网格布、面层胶浆。主要材料有胶浆、锚栓、网格布、保温板等。挤塑聚苯乙烯保温隔热板系闭孔型结构，吸水率和透湿率均很小，压缩强度大。由于采用合理的施工工艺、提高材料使用的技术，使得材料的装饰效果及优越

2、性能得到充分的体现，外墙保温隔热装饰系统的最终装饰效果与整体的装饰效果合二为一。外墙外保温相对于外墙内保温和夹心保温主要有以下优点：适用范围广；保护主体结构延长建筑物寿命；基本消除了“热桥”的影响；使墙体潮湿情况得到改善；有利于室温保持稳定，改善室内热环境质量；有利于提高墙体的防水和气密性；便于对既有建筑物进行节能改造；可相对减少保温材料用量；增加房屋的使用面积。其主要特点为：对保温体系材料的要求较严格；对保温材料耐候性和耐久性提出了较高的要求；材料要求配套，对体系的抗裂、防火、拒水、透气、抗震和抗风压能

3、力要求较高；要有严格管理的施工单位和技术支持。二、监理依据：1、《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-20012、《民用建筑外墙外保温挤塑板施工规程》DB32/T183-19983、《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》JGJ129-20004、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001三、监理控制程序：检查工具准备检查基层墙体处理检查弹线并做基底翻包网检查配粘结胶浆检查粘贴保温板检查嵌缝清理检查固定件安装检查装饰件安装检查特殊部位处理检查配抹面胶浆检查表面胶浆涂抹检查网格网铺设检查抹面

4、胶浆找平修补检查配面层涂料（检查密封膏嵌缝）检查面层涂料（检查罩面涂料）验收通过四、质量控制要点及标准：1）基层墙体要求A．基层墙体必须清理干净、平整、无污染物及妨碍粘结的物质。抹灰层与基层墙体之间必须粘结牢固，无空鼓、松动、脱层、裂缝等不良现象。基面的抹灰层达到《国家中级抹灰标准》。B．基层墙面含水率小于10%；涂料测量基面含水率的方法（现场简单测定法）：----晴天时利用透明胶布平贴基面，以胶带封合胶布四周，过2-4小时后，若胶布内部呈现结露现象，则基面含水率高，不宜施工。----取干燥的报纸平铺基面

5、，再以透明胶带封合，约2小时后，报纸若呈现潮湿状，则基面含水率高，不宜施工。C．当基层墙体材料为灰砂砖、加气砌块或非凝土类材料，其基层附着力可按以下方法检验：----墙体基面经清洗后冲洗晒干，用5块75mm×75mm×50mm厚保温板块粘结于基墙上，养护3天；----用手拉整块保温板，如果是保温板破坏，即无论是被撕裂、拉断或其它破坏形式，则适用于该墙体。如果是粘结胶浆层或基层墙体被破坏，则应另加机械固定方式施工。2）胶浆的配置1．液体状胶浆的配置：A．胶粘剂开罐后如发现有分层离析现象,可将其搅拌到均匀胶状

6、。B.　胶浆的配置：将胶粘剂与#425普通硅酸盐水泥按1:1重量配比，采用电动搅拌器充分搅拌均匀，静置5分钟后，观其稠度情况，加入少量水，再搅拌一次。C．加入水泥搅拌时，应采用700~1000r/min电动搅拌器（或可变速电动搅拌器），在盛有胶粘剂的桶中，边逐量加入水泥，边搅拌至均匀。最后加入适量的水搅拌均匀。D．应根据气候情况掌握胶浆稠度，以易施工、不流淌为度，严格控制加入水量。E．胶浆中不得再掺有砂、骨料、防冻剂、速凝剂、聚合物或其它添加剂。F．每次调配胶浆不得过多，每次视在不同温度环境条件下，在1~

7、2小时内用完。2．干粉状脚浆的配置：A．使用一只干净的塑料桶倒入一份净水加约五份的干混砂浆，注意边加砂浆搅拌，然后用手持电动搅拌约5分钟，直到搅拌均匀，且稠度适中为止。为保证聚合物砂浆的粘度，加入时尽可能量小一些，不可加水过多。B．将配置好的砂浆静置5分钟，然后观其稠度情况，加入少量水，再搅拌一次。C．注意聚合物砂浆中只需加入净水，不能加入其他添加剂如水泥、砂、骨料、防冻剂、速凝剂、聚合物等。3）保温板的粘贴A．标准尺寸的保温板600×2500mm。Ｂ．先沿着外墙散水标高标出散水水平线,如有变形缝时,应标

8、出变形缝及变形宽度.Ｃ.在垂直表面上安装保温板时，应从墙面的基部及坚固、永久的或临时的支撑处开始。Ｄ.翻包网格布:粘贴保温板前先切割窄幅网格布做翻包网格布。具体施工方法请详见本栏中第（6）点翻包网格布的施工。Ｅ．保温板粘贴：用不锈钢抹子，沿板周涂抹配制好的粘结胶浆，其宽度约50mm，厚约10mm。当采用标准尺寸保温板时，应在板的中间部分均匀布１６个点，每点直径约100mm，厚约10mm，中心距约200mm。当采用非标准尺寸板时