建设许可法规建设工程报章制度

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1、从业企业许可：施工企业从业资格制度工程施工许可：工程施工许可制度工程报建许可：建设工程报建制度人员执业许可：建造师注册执业制度建设许可法规建设许可法规2.1建设工程报建制度建设工程报建制度是指建设单位在工程项目通过立项、可行性研究、项目评估、立项审批、建设用地等前期筹备工作结束之后，向建设行政主管部门报告工程筹备结束，申请转入工程建设的实施阶段；建设行政部门依法对建设工程是否具备发包条件进行审查，对符合条件的，准许工程进行发包的一项管理制度。2.1.1建设工程报建的内容和程序2.1建设工程报建制度1.建设工程

2、报建的内容建设工程报建的主要内容有：工程名称，建设地点，投资规模，资金来源，当年投资额，工程规模，开工、竣工日期，发包方式，工作筹建情况。2.1.1建设工程报建的内容和程序2.1建设工程报建制度2.建设工程报建程序（1）建设单位或项目法人以及工程管理的代理机构，要到建设行政主管部门或授权机构领取《工程建设项目报建表》。（2）根据相关规定和要求，填写《工程建设项目报建表》。（3）向建设行政主管部门或授权机构报送《工程建设项目报建表》，同时提交相关证明文件和资料。并按要求进行招标准备。（4）接受报建的建设行政主管

3、部门或授权机构，对报建文件、资料进行核验、审查，合格后，发给工程发包许可文件。2.1.2建设工程报建的时间和范围2.1建设工程报建制度1.建设工程报建的时间建设工程报建的时间是在工程建设项目的可行性研究报告或其他立项文件批准后、建设工程施工发包前，由建设单位或其代理机构向工程所在地的建设行政主管部门或授权机构进行报建。2.1.2建设工程报建的时间和范围2.1建设工程报建制度2.建设工程报建的范围所有的工程建设项目都必须报建。新建、改建、扩建的各类房屋建筑、土木工程、设备安装、管道线路敷设、装饰装修工程等固定资

4、产投资建设项目，都必须实行报建制度，接受当地建设行政主管部门或其机构的监督管理。2.2建设工程施工许可2.2.1施工许可证和开工报告的适用范围1.需要办理施工许可证的建设工程《建筑法》规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。2.2建设工程施工许可2.2建设工程施工许可2.2.1施工许可证和开工报告的适用范围2.不需要办理施工许可证的建设工程★限额以下的小型工程工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程。省、自治区、

5、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院建设行政主管部门备案★抢险救灾等工程抢险救灾、其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动1、在建设工程发包和签订工程合同前，必须向建设行政主管部门申请办理的手续是()。A、施工许可证B、报建登记手续C、规划许可证D、国土使用证参考答案：B解析：建设单位必须在建设工程立项批准后，工程发包前，向建设行政主管部门或其授权的部门办理报建登记手续。未办理报建登记手续的工程，不得发包，不得签订工程合同。2.2建设工程施工许可4、一般情况下

6、，()的建筑工程可以不申请施工许可证。A、工程投资额在3万元以下或者建筑面积在30平方米以下B、工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下C、工程投资额在300万元以下或者建筑面积在3000平方米以下D、工程投资额在3000万元以下或者建筑面积在30000平方米以下参考答案：B解析：工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。2.2建设工程施工许可2.2建设工程施工许可2.2.1施工许可证和开工报告的适用范围3.不重复办理施工许可证的建设工程为避免同

7、一建设工程的开工由不同行政主管部门重复审批的现象，《建筑法》规定，按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。这里有两层涵义：一是实行开工报告批准制度的建设工程，必须符合国务院的规定，其他任何部门的规定无效；二是开工报告与施工许可证不要重复办理。2.2建设工程施工许可2.2.2申请主体和法定批准条件《建筑法》规定，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。这是因为，建设单位（又称业主或项目法人）是建设项目的投资者。如果建设项目是政府投

8、资，则建设单位为该建设项目的管理单位或使用单位。为建设工程开工和施工单位进场做好各项前期准备工作，是建设单位应尽的义务。因此，施工许可证的申请领取，应该是由建设单位负责，而不是施工单位或其他单位。1.施工许可证的申请主体建设资金已经落实已经办理该建筑工程用地批准手续2.施工许可证的法定批准条件在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求已经确定建筑施工企业有满足施工需