工程建设执业资格法律制度

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1、市政法规第4章工程建设职业资格法律制度4.1概述4.2建设单位及其资质管理目录4.3工程建设专业技术人员职业资格管理4.1.1工程建设职业资格制度工程建设职业制度是指依据法律取得相应资质或资格的单位和个人，在有关法律、法规规定的范围内从事建筑活动的制度。第一节4.1.2职业资格的必要性规范工程建设主体行为和市场秩序保证工程建设主体的能力和水平有利于对从业主体的管理第一节2.1.3立法概况第一节P53表4-1~表4-24.2.2资质等级和资质要求第二节资质等级一级二级三级四级注册资本>=5000万>=2000万>=800

2、万>=100万从事经营时间5年以上3年以上2年以上1年以上竣工要求30万平方米以上或相当的房地产开发投资额15万平方米以上或相当的房地产开发投资额5万平方米以上或相当的房地产开发投资额无4.2.2资质等级和资质要求第二节资质等级一级二级三级四级质量合格率100%连续5年以上连续3年以上连续2年以上所有已经竣工工程上一年施工面积要求15万平方米以上或相当的房地产开发投资额10万平方米以上或相当的房地产开发投资额无无质量保证体系完善完善完善质量事故未发生重大事故未发生重大事故未发生重大事故未发生重大事故4.2.2资质等级和

3、资质要求第二节资质等级一级二级三级四级有职称的管理人员不少于40人，其中中级以上职称的不少于20人，持有资格证书的专职会计不少于4人不少于20人，其中中级以上职称的不少于10人，持有资格证书的专职会计不少于3人不少于10人，其中中级以上职称的不少于5人，持有资格证书的专职会计不少于2人不少于5人，持有资格证书的专职会计不少于2人技术负责人中级以上职称中级以上职称工程技术、财务中级，统计等初级工程技术中级、财务初级、配有专职统计人员4.2.2资质申请和审批申请：1、新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内到

4、房地产开发主管部门备案。2、主管部门在收到申请的30日之内向符合条件的企业发放暂定资质。3、暂定资质有效期1年，主管部门可视情况延长暂定资质证书，延长期限不得超过2两年。4、暂定资质有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。5、申请暂定资质的企业条件不得低于四级资质。第二节4.2.2资质申请和审批审批：1、一级资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批。2、二级资质及二级资质以下企业的资质审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。第二节4.2.3业务

5、范围1、一级资质的企业可以承担的项目不收限制，可以在全国范围内承揽房地产开发项目。2、二级及以下资质的企业可以承担25万平方米以下的建设项目，业务具体范围由当地人民政府确定。3、不得越级承担业务。第二节4.3.1划分注册城市规划师注册结构工程师注册造价工程师注册建造师注册城市规划师注册监理工程师第三节4.3.2职业资格考试报考条件：一般从学历、从业年限方面规定，根据资质不同，还可能有其他条件。考试科目执业范围第三节一级注册建筑师(20万-22万)/两年一级注册结构工程师(18万-20万)/三年一级建造师(建筑工程、机电

6、工程)(2.5万-4.5万)/年一级建造师(公路工程、市政工程)(4.5万-6万)/年一级建造师(港口与航道工程)(4万-5万)/年二级注册建筑师(2万-2.5万)/年二级注册结构工程师11万左右/三年二级注册建造师（建筑工程）（1万-1.4万）/一年二级注册建造师（市政、水利水电工程）（1.4万-2万）/一年注册造价工程师(1.8万-2.3万)/年注册监理工程师(1.8万-2.3万)/年注册土木工程师(5万-6万)/年注册安全工程师(5万-6万)/年第三节4.4.1特种作业人员划分电工作业焊接与热切割作业高处作业制冷

7、与空调作业煤矿安全作业金属、非金属矿山安全作业石油、天然气安全作业冶金生产安全作业危险化学品安全作业烟花爆竹安全作业安全监督管理总局人的的其他作业第四节4.4.2特种作业证管理操作证每三年复审一次。连续从事本工种10年以上，严格遵守安全生产法律法规的经发证机关或从业者所在地考核发证机关同意，复审时间可以延长至6年1次。操作证需要复审的，应当期满前60日内提出申请，并提交健康证明、从事特种作业情况、安全培训合格记录。第四节1、工程资质等级一般分为四级。2、一级资质的企业可以承担的项目不收限制，可以在全国范围内承揽房地产开

8、发项目；二级及以下资质的企业可以承担25万平方米以下的建设项目，业务具体范围由当地人民政府确定。小结回家作业：P75习题：4-2、4-9、4-10练习