ch3工程建设执业资格法规

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1、3工程建设执业资格法规3.1概述3.1.1工程建设执业资格制度的概念工程建设执业资格制度是指事先依法取得相应资质和资格的单位和个人，才允许其在法律所规定的范围内从事一定建筑活动的制度。企业和人员“双层资格准入制度”！3.1.2工程建设执业资格法规的立法现状233.2工程建设从业单位资质管理3.2.1工程建设从业单位的划分及从业条件从事建筑工程活动的企业或单位，应当向工商行政管理部门申请设立登记，并由建设行政主管部门审查，颁发资格证书。建筑工程从业的经济组织包括：施工单位、勘察、设计单位和工程监理单位，以及法律、法规规定的其他单位（如工程招

2、标代理机构、工程造价咨询机构等）。以上组织应具备下列条件：（1）有符合国家规定的注册资本；无“建设单位”！（2）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；（3）有从事相关建筑活动所应有的技术装备；（4）法律、行政法规规定的其他条件。3.2.2工程建设从业单位资质一、从业单位的资质等级（1）建筑业企业——指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建活动的企业。施工总承包建筑业企业分类专业承包劳务分包45（1）建筑业企业施工总承包资质的企业：对工程实行施工总承包或者对主体工程实行施工承包；可以对

3、所承接的工程全部自行施工，也可以将非主体工程或者劳务作业分包其他建筑业企业。房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。特级资质标准：1、企业注册资本金3亿元以上。2、企业净资产3.6亿元以上。3、企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。4、企业其他条件均达到一级资质标准。（1）建筑业企业施工总承包资质的企业一级资质标准：1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。（1）25层以上的房屋建筑工程；（2）高度100米以上的构筑物或建筑物；（3）单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程

4、；（4）单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；（5）建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体；（6）单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。6（1）建筑业企业施工总承包资质的企业一级资质标准：2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。企业具有

5、的一级资质项目经理不少于12人。7（1）建筑业企业施工总承包资质的企业一级资质标准：3、企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。4、企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。8案例：某29层写字楼工程建设项目，其初步设计已经完成，建设用地和筹资也已落实，某300人的建筑工程公司，凭借150名工程技术人员，10名国家一级资质的项目经理的雄厚实力，以及近5年来的优秀业绩，与另一个一级企业联合，通过竞标取得了该项目的总承包任务，并签订了工程承包合同。问题：该项目由该企业

6、承包是否可行？为什么？解：1.该项目的承包不可行，因为该企业资质不符合规定。根据规定，29～40层的高层建筑应该有一级企业承包。一级企业的标准是：(1)企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。①25层以上的房屋建筑工程；②高度100m以上的构筑物或建筑物；③单体建筑面积30000m2以上的房屋建筑工程；④单跨跨度30m以上的房屋建筑工程；⑤建筑面积100000m2以上的住宅小区或建筑群体；⑥单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。(2)企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工

7、程师具有10年以上从事建筑技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。(3)企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其工程技术人员不少于200人；工程技术人员中具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。企业具有的一级资质项目经理不少于12人。(4)注册资本金5000万元以上；企业净资产6000万元以上；企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上；企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。可见，该企业150名工程技术人员不足200名，10名一级资质项目经理不满

8、足12名的要求。该企业属于二级企业，即使与另一个一级企业联合，也应该按照二级企业的标准承接任务。（2）工程勘察和工程设计企业建设工程勘察、设计企业应当按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装