金地MIMA概念方案

《金地MIMA概念方案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、金地·MIMA概念方案中原认为金地是一个有理想的发展商！Point回归地产销售本质看项目？客户购买研究模型核心其它其它其它客户理由品牌价格地段产品客户理由万科客户：我可以买到一个万科的房子，真令人开心，产品没问题的了，尽管地段是差了一点，价格也还能令人接受！地段价格品牌产品客户理由皇御苑客户：我可以买到一个这样方便深港来往的房子，真令人开心，是不是大发展商没关系，户型不太差，价格也还能令人接受！产品价格品牌地段客户理由置地逸轩客户：这样独特的一个产品，六星级的国际服务公寓，真令人向往，虽然地段没有新银座华庭

2、好，价格也比那高！？客户理由金地渔农村品牌金地渔农村？价格金地渔农村？地段金地渔农村升级版皇御苑？金地是有理想的发展商！我们从来不想忽视地段，当我们实地看项目时，我们发现项目的位置是独一无二的，只要到关口的人都可以感受得到，我们要将传达给客户的重点进行转换，不然就是浪费！落马洲大桥新福田口岸香港西铁金地渔农村口岸广场（规划）产品金地渔农村什么样的产品？怎样能过产品实现金地的理想？金地渔农村中原认为金地应该有理想将项目打造成全中国独一无二的一个项目，成为各发展商潮拜学习的典型，并可以成为像金地格林晓镇般可以C

3、OPY的模式Point表现/概念地段/景观符号/价值区域/人文万科第五园华侨城17英里红树西岸行销竞争的转化IIIIIIIV中信红树湾我们越是符号化的产品越适合我们的需求，他容易差异化并成为市场亮点，且可以用于品牌下的COPYPoint产品大部分东西都已定，我们还能为产品做什么？概念包装我们必须站在香港客户的高度，放眼世界来理解并构架整个项目的概念！Point国际化符号化香港本身就是一个国际化的社会，是世界文化的缩影…这里有黄皮肤的中国人,日本人,还有白色的欧洲人,黑色的非洲人…这里可随处领略到各地风情,中

4、式.英式.美式.日式.泰式…这里拥有着世界各地的名牌,ARMANI.CD.NIKE…香港是服务业为主的自由港，购物消费的天堂，掌握着世界时尚的脉搏，香港人自然对时尚有着天然的敏感与认同，这些都成为其生活的一部分，而从2001年开始风靡时尚界一直流行至今的MIX&MATCH概念自然对他们有着强烈的认知与吸引力！MIX&MATCHMIX&MATCH？新世纪的全球时尚似乎产生了迷茫，什么是新的趋势呢？于是随意混搭成为了无师自通的时装潮流“混搭主义”(Mix&Match)是指近年来流行于时尚界的一个专用的术语。20

5、01年日本的时尚杂志《ZIPPER》写道：“新世纪的全球时尚似乎产生了迷茫，什么是新的趋势呢？于是随意配搭成为了无师自通的时装潮流。”它混合了时尚与经典、嘻哈与庄重、奢靡与质朴、繁琐与简洁之间的界限，由个人化的自由搭配混合了不同时空、文化、风格、阶层的元素，用一种“非个性”的特点来张显自己个人化的风格。这种任意搭配的“混乱美学”自时装界开始，迅速蔓延到与时尚有关的饰品、美容，并进而作为一种生活方式和美学标志影响到家居装潢、数码时尚用品等。而作为一种文化立场和意识形态表现出来的“混搭主义”则是与挪用、搬演、拼

6、贴、混杂、组合、反讽等后现代惯用的手法不谋而合。——日本的时尚杂志《ZIPPER》诺基亚7270限量版手机，就因为披上了范思哲的皮且限量727套，于是毫不讲道理标价799欧元——《三联生活周刊》Sohu社区敏感地抓到这个时代的特征，就是“融合”、“混合”！——潘石屹HIGHCarolinaerrera薄纱连衣裙,1735美元LOWtheGap格子花呢大衣,78美元HIGHOscardelaRenta短裙,5200美元LOWIsaacMizrahi斜裁卡其茄克,35美元棉质背心,60美元开司米毛衣,195美元

7、服装MIX&MATCH诺基亚MIX&MATCH范思哲诺基亚7270限量版手机，就因为披上了范思哲的皮且限量727套，于是毫不讲道理标价799欧元汽车MIX&MATCH鞋子当Nissan汽车Adidas鞋走在了一块，将汽车的每一处设计都溶入了Adidas鞋的影子，使这款车迅速在欧洲市场树立知名度，取得了一炮而红的效果，成为了汽车营销史上经典的案例。凯旋门MIX&MATCH外立面这是近期香港房地产市场上极具影响力的单一形式(外立面)的MIX＆MARCH风格楼盘。国际化的MIX&MATCH概念联想时尚的个性的高档

8、的符号化的品牌关联的匹配项目气质概念MIX&MATCH金地+金地不仅要MIX&MATCH其它品牌或元素更要MIX&MATCHMIX&MATCH新皇岗国际口岸MIX&MATCH城金地·MIMA具有法国气质的名称！概念如何用？泛概念用法将概念做大，然后提炼概念精神将其植入项目的所有卖点概念使用集中概念用法将概念使用在项目的局部，以集中的优势将这一部分体现出独特的魅力泛概念尝试先将概念植入项目卖点，并在此过程中寻找概念