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《城市再生视野下的规划实践与思考_以新江湾城规划为例》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、年第期总第巧期砧命加到学刊城市再生视野下的规划实践国与思考以新江湾城规划为例—徐毅松王颖禾范宇。随着时代,提要新江湾城是原江湾军用机场搬迁后的土地再开发区域的发展。重新定位后的新江湾城规划、对该项目的规划经历了一个与时俱进的过程强调城区生态、,以一种开放而具目标,体现消人文观念有多性的规划实践了时城市再生这一。主题的探索和思考哟关键词新江湾城规划城市再生『引言,、,湾机场位于上海中心城的东北部在年代以前是空军部队的军事基地,机场逐渐被城市边缘的建成江城市建设的大发展区所包围机场的存在既影,也不利。,响到城市结构的布局和建设发展于机场本身的业务操作图年经
2、国务院、中央军委以国函联合批复,同意迁建机场,腾出土地作为海市城市建设发展用地。年月,江湾机场正式关闭。,在机场关闭后的首次规划中,将土地开,发的目标定位为把江湾城建设成为城市副。中心和北部示范居住区,在这次新江湾城规划中,包括原来机场用地的北部从黄浦江码头区延伸而来的储运用地,南部则为旨在容纳大量人口的“示范,,”性经济适用住宅区的开发以及城市副中心。的部分用地其中约的土地面积中、、,用中国分类号于仓储工业及地铁电厂水厂,文献标识码等市政公用设施经济适用房居住区占地文幸编号一一一巧,。总建筑其余为副中心商贸用地面,。圈积为万可居住万人,新江海城位【作
3、者】徐毅松,上海市城市规划管理局总工,、已形成在新江湾城周边以制造业为主程师,高级工程师导的城市空间特征。这里工厂和居住用地混杂,道路承担大量货运,滨江空间被货王颖禾,上海城投里地集团有限运码头和仓库占据。,这片,经多年的超负荷使用和缺乏整伤产业区已日见衰颓城公司副总,工程师工程师市边缘地区的无序发展更加剧了这一地区建成环境品质的低下〕范宇,上海市城市规划管理局总工上海市在发展战略上“四个中心”,“”战略建设进一步深人科教兴市逐步程师办公室工程师徐毅松王顺禾范宇城市再生视野下的规划实践与思考以新江湾城规划为例—实施,城市显现后工业化时代的发展态势同时,
4、住宅已经成因此,新江湾城的开发除了居住功能外,还将通过商务用为主要由市场供给的商品,城市房地产业的发展使城市空间配地的开发,吸引现代服务业和科技产业进驻,形成城市副中心置更多依据土地价值规律。这都促使人们需要用一种新的视角的北部核心,并创造副中心的标志性空间和景观、从而在宏观。方来审视新江湾城的开发面起到促进城市形成多中心分散型网络结构的作并以新原以港口仓储结合经济型住宅的规划显现出与现实发展的兴现代商务空间的发展,促进城市产业能级的持续提升和完。,也,。不相适应在政府层面日益认识到新江湾城的开发不仅只善应对全球化对城市竞争力的挑战是对城市建成区的填充
5、和提供经济性住宅的生产基地,对于城,它还蕴涵着更为。市空间发展而言巨大的价值地区发展的诉求产业导向转变孟新在城市宏观层面解读新江湾城开发的意义新江湾城居住生活功能的开发,以及城市副中心域新型产业空间的建造,加上新兴城市景观和设施的建设,吸引第城市空间结构三、第四产业企业进驻城区,提供新的经济增长动力和产业发调整,。,展导向从而带动整个城作为外环线以内一片近土地的再开发对于上海整区的转型个都市空间来说,将在,从而担负起城市社区结构转变以下几方面有所作为。,空间结构调整的若干责任通过优质住宅的建造高品质居住配套设施和新兴的休闲旧机场及城市边缘娱乐活动,新江
6、湾城在为城市创造新的成片居住区的物质结构区的城市化新江湾城地处当时城市建成区的边缘,自机场搬迁后,这的同时,还会引人新的知识人文要素和公共活动要素,并通过,。而对,新兴产业带来的人口构成的转变促进城区原来较为单的制里变成杂草丛生的撂荒地于上海中心城区来说它的权〔,又距离市中心不远。造业社区向更多元的后工业城市社属相对单一它可以避免城市化的空间扩区转变展占用郊区生态绿地或农田,促进城市土地的最佳利用和避免建成环境品质的改善,。新江湾城的开发应成为所在城通不必要的土地扩张区建成环境改善的契机,、同时,新江湾城的开发带来规模化的居住生活空间和城市过新的建设和
7、空间营造提升这里基础设施的服务水平获得。,还可推动边缘,宝贵的城市开放空间和高品质的人居环境产业区域区城市空间的集约高效利用促进形,成成熟的城市建成。上述从城市宏观发展角度来考虑新江湾城的土地开发发区黄浦江沿岸功能调整现它比提供经济适用住宅满足基本居住需求更多元的口标冉、、随着浦东的开发开放,黄浦江开发应着眼于促使其所处城区空间的经济物质社会和环境日益成为上海城市中心的一,最终寻求这一城条公共走廊同时上海航运中心发展战略要求的大规模港区建条件的持续改善区空间在新的时代和环境下。,,的再。在洋山港因此黄浦江在不远的将来会逐渐成为一条城市生、。景观休闲和游
8、乐的河道为此,正在进行一系列的规划,调整、置换和改变黄浦江新江湾城规划的重新定位,。,两岸的土
