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时间:2019-06-07
《《建筑技术经济学》实验项目指导书(实验3)》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在教育资源-天天文库。
1、《建筑技术经济学》实验指导书实验三:新建、改(扩)建项目可行性研究报告的编制专业:工程管理房地产经营管理指导老师:张仕廉重庆大学建设管理与房地产学院制定时间:2005年10月《建筑技术经济学》实验项目指导书制定时间:2005年10月课程名称:建筑技术经济学EngineeringEconomics课程负责人:张仕廉课程分类:专业课课程类型:必修课适用专业:工程管理房地产经营管理实验学时:4开课单位:建设管理与房地产学院一、实验时间、地点实验时间:为2005~2006学年第一学期的第14周。实验地点:在建管学
2、院六楼机房。二、实验性质、目的实验是本学院教学计划中的一个重要环节,其目的是通过本课程的实验教学,巩固、深化学生建筑技术经济学的相关概念;使学生掌握一至两种计算机软件在建筑技术经济学中的应用;增强学生的感性认识,培养学生建筑技术经济学分析问题和解决问题的独立工作能力,对于实际的建筑技术经济问题能够建立技术经济分析模型、求解模型,能够编写实验及决策分析报告。三、实验名称、内容及要求实验项目实验内容及要求试验类别学时备注新建、改(扩)建项目可行性研究报告的编制通过一个完整实例,运用电子表格Excel计算可行性
3、研究中的参数和指标,学习Excel在建设项目可行性研究中的应用;掌握电子表格Excel在建设项目可行性研究中的计算分析。综合性4四、考核方式:实验成绩考核以实验报告的编写为主要依据。学生必须根据指导教师的要求,完成不同实际问题的模型建立、求解、分析和编写实验报告,实验报告应该结构完整、计算准确、简明客观、科学系统,并于规定时间交于指导教师处评阅。五、使用说明:本实验课与《建筑技术经济学》理论课配套使用。 制订人:张仕廉审核人:杨宇附件一:2005年《建
4、筑技术经济学》试验一、要求根据以下已知条件计算并编制投资项目现金流量表,进行项目的不确定性分析。二、条件A.条件一A1.某拟建项目的设备购置投资3000万元,建安工程投资3900万元,工程建设其他费1600万元,预计建设期物价平均上涨4%,基本预备费率是5%,投资方向调节税率为0%。建设期为2年。其中,第一年投资占建设投资的55%(自有资金60%,向银行贷款40%),第二年投资占建设投资的45%(自有资金20%,向银行贷款80%),贷款利率为8%(按年计息)。借款本金须在生产期内等额本金归还,贷款利率为8
5、%(按年计息)。项目的生产期是10年,设计正常生产能力为65万件,其中投产第一年年生产产量达到计划正常生产能力的65%,投产第二年年生产产量达到计划正常生产能力的85%,第三年达到正常生产能力。产品销售单价是:250元。项目建设投资全部形成固定资产。A2.某拟建项目的设备购置投资700万元,工程建设其他费的投资5600万元,建安工程直接费是1000万元。间接费以直接费为计算基础,且项目的人工费是直接费的20%。建设期为2年。其中,第一年投入项目资本金5500万元,其余的投资在第二年向银行贷款投入,贷款利率
6、10%(按年计息),借款本金须自投产第一年开始按最大偿还能力偿还。项目的生产期是9年,其中投产第一年年生产产量达到计划正常生产能力的65%,投产第二年年生产产量达到计划正常生产能力的85%,第三年达到正常生产能力。达到计划正常生产能力的销售收入是16000万元。项目建设投资全部形成固定资产。A3.某拟建项目建设投资总额为6800万元,其中:预计形成固定资产5800万元(不含建设期贷款利息),无形资产1000万元。无形资产在生产期中,均匀摊入成本。建设期为2年。其中,第一年投入项目资本金3300万元。第二年
7、共投入资金3500万元,自有资金500万,向银行贷款3000万元。借款本金须在生产期前5年等额本金归还,贷款利率为8%(按年计息)。项目的生产期是10年,其中投产第一年年生产产量达到计划正常生产能力的70%,投产第二年年生产产量达到计划正常生产能力的90%,第三年达到正常生产能力。达到计划正常生产能力的销售收入是15000万元。B.条件二B1.固定资产在项目生产期后的回收残余价值为固定资产原值的3%,固定资产折旧年限与生产期相同,按照双倍定率递减余额折旧法计算。B2.固定资产折旧年限与生产期相同,生产期末
8、固定资产残值20万元,按照直线法折旧计算。B3.固定资产折旧年限等于项目的生产期,生产期末固定资产残值50万元,按照年数总和法折旧计算。C.条件三C1.投产当年投入3500万元作为流动资金。C2.投产第一年需要流动资金2500万,第二年需要流动资金4500万元。C3.从投产第一年开始,前三年分别投入流动资金1800万、550万和400万元。D.条件四D1.项目生产期内设计正常生产年份的年总成本为9600万元,投产第一年的年总成
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