规范建设单位行为的若干规定

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1、规范同亿置业公司行为的若干规定 　　为进一步规范公司的建设行为，加强对建设过程的监督管理，防止出现商业贿赂行为，提高工程质量和投资效益，预防出现不规范行为，特作如下规定：　　一、加强建设资金管理制度，合理安排资金，确保工程用款；不得截留、挤占和挪用建设资金；不得向施工企业或其他单位出借工程建设资金；不得将工程建设贷款资金用于其他经营性活动。　　二、设立会计机构、组织会计核算，及时编报月度、年度财务报表。项目交工后，及时编制竣工财务决算，并按规定报有关部门进行项目审计、审批，杜绝因竣工财务决算未按时完成而导致不能按期进行竣工验收的情况发生。　　三、严格审查工程、设

2、备、材料价款的结算，审查承包单位所提供票据的合理、合法性，控制费用性支出。　　四、严禁向施工、监理、检测、设计等单位以劳务费、技术合作费、服务费等形式收取回扣及私设“账外账”、“小金库”；严禁向施工、监理单位摊派或以借用名义购买车辆、电脑等各类设备。五、施工合同一经备案不得擅自修改，不得随意更改合同条件，附加苛刻条件；不得擅自增加合同中未注明的指定材料或限价材料。六、不得指定分包或插手施工单位的分包业务。　　七、物资设备采购必须遵循公开、公平、公正的原则，保证工程质量，提高投资效益；不得暗箱操作指定材料和限价材料。　　八、公司人员不得从事与施工单位有业务往来的经

3、营活动；由施工单位自行采购的物资设备，公司人员不得强行或暗示指定供应商。　　九、设计变更上报或批准前，公司人员应认真、及时地审核、确定工程变更数量，不得虚增或随意核减变更数量。设计变更涉及新增工程单价的，应按规定尽快审批，不得随意抬高或压低变更单价。　　十、公司选择具有相应资质等级的监理单位对建设项目实施施工监理。在监理期间，公司负责人员应严格履行自身职责，并支持监理单位的正常工作，保障监理职责的有效行使。在工程计量支付、设计变更等方面必须严格按规定程序办理，不得越权。　　十一、公司管理人员应认真执行廉政合同，按照“三不”（不吃、不拿、不要）要求，严格自律，防止

4、违规违纪和腐败行为的发生。　　十二、公司管理人员应严格遵守工程招投标、设计变更、材料采购、资金拨付的各项管理规定，防止商业贿赂行为的发生。　　十三、公司管理人员不得接受与工程建设有关的单位或个人赠送的礼金、有价证券、支付凭证和贵重物品；不得向与工程建设有关的单位报销应由个人支付的各项费用，接受宴请、旅游、娱乐活动等。　　十四、严禁公司管理人员利用职权要挟、刁难参建单位；不得在有关系的参建单位中兼职、从事有偿中介活动或以其它形式向参建单位索取报酬、回扣、补贴；不准向施工单位介绍施工队伍、推销或指定使用材料设备以及利用赌博等形式收受与工程建设有关的单位或个人的贿赂。

5、十五、严禁公司人员以个人及其配偶、子女或亲属的名义入股经营与工程项目有关的经济活动。十六、如合同条款（材料制定、摘项等）需要变更，须由部门主管上报公司董事项目经理同意后方可执行。　　对违反本规定的行为，法律、法规已有行政处罚规定的，按其规定处罚；涉嫌犯罪的，依法移送司法机关追究刑事责任。同亿置业有限公司2013-10-11