怡景园2001年雨季施工方案

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1、怡景园3#~5#楼雨季施工方案北京城建股份公司工程总承包部怡景园项目经理部一、工程概况1.1怡景园3#-5#楼位于北京市朝阳区朝外大街南侧，东接朝阳区政府，西临日坛北路，南临建外大街。该工程总建筑面积40298.9平方米，地下一层，地上十五层，总高度46.685米。地下部分为车库和设备用房，地上一、二、三层为综合用房，其中首层为公寓入口大堂，商场和机电用房，层高3.5米；二层为商场和机电用房，层高4.2米；三层为架空层，有屋顶花园，平台出入口和货梯机房等，层高2.8米；四至是十四层为高级公寓，十五层为机房、水箱间，共有六部电梯。外墙7.65米以下为红色花岗岩，以上为粉红色外墙面砖。内装修因甲

2、方及设计院方案未定作法暂不定。1.2整个建筑按节能保温设计。外墙填充墙：首层二层三层和十五层机房水箱间采用300厚陶粒空心砖，四至十四层采用250厚陶粒空心砖。二、工程进度工程自二零零零年十月十八日开工以来，基础部分已于一九九六年六月施工完，主体部分结构施工均处在雨季，为搞好雨季施工生产，确保工程质量，特制定如下施工方案。三、雨季施工主要管理措施（一）组织措施1、成立雨季施工领导小组组长：王德国付组长：唐贞富、王振兴.4.怡景园3#~5#楼雨季施工方案北京城建股份公司工程总承包部怡景园项目经理部组员：王金良、贺长明、刘豪文、彭景祥、郑建忠、庄厚义、孙成、张新现、刘炳红。2、小组成员建立岗位责

3、任制，有明确分工，自2001年05月20日至2001年09月15日实行24小时全天候值班，及时掌握天气预报，全面负责雨季施工的组织及防洪抢险任务的指挥工作。（二）技术管理措施2.1基础工程阶段（已施工完）该工程地下室已施工完，雨季为防止地下室积水，采取排水措施，在地下室电梯井道基坑放置污水泵，下雨时方便抽水。2.2主体结构阶段2.2.1车库顶板四周设排水沟，顶板处的雨水流向排水沟，然后通过排水沟排入小区污水管网，西侧及北侧沥青砼道路的地表径流通过雨水井也排入小区污水管网。2.2.2现场钢筋加工区、堆放区及生活区在砼道路两侧做排水沟做法详见平面布置图1－1剖面，钢筋蓖子用下脚料Φ25做纵筋，Φ

4、20钢筋做横排间距100，并设专人维护及时清理沟内杂物。2.2.3砼工程施工①对砼搅拌站做为总包方，应经常不定时的进行检查，大量降水后，砼开盘前应根据砂石含水率调整施工配合比，适当减少加水量。②模板脱模剂在涂刷前要及时掌握天气预报，以防被雨水冲掉。③遇到大雨应停止浇筑砼，已浇部位应加以覆盖，及时掌握2-3.4.怡景园3#~5#楼雨季施工方案北京城建股份公司工程总承包部怡景园项目经理部天的天气情况,尽量避开雨天进行砼施工，浇筑无缝砼对突发性暴雨应考虑留设临时施工缝。2.2.4钢筋工程施工①钢筋堆放场地要设地垅架空,向排水沟找坡使排水畅通,以免钢筋受浸泡生锈。②盘筋拉伸场地做1000宽、100厚

5、通长的C10砼带由中间向两边找坡2％抹平压光，设排水沟与现场排水沟沟通，以便雨后立即投入钢筋加工。③加工厂加工钢筋时要随加工随用，以免加工成型钢筋受潮受雨生锈。④及时听取天气预报，对加工好的钢筋及时存放在钢筋棚内以免产生浮锈。3、现场机械设备管理措施①塔吊的电源线路要绝缘良好，要有完善的保护接零，机动电闸的漏电保护装置要可靠。②塔吊立好后应做接地设施，电阻不宜大于4欧姆。③现场露置的电闸箱应做雨罩等防雨装置。④塔基周围排水应畅快，以免过多积水造成塔基不均匀下沉。设明排水沟与现场排水沟相连。⑤钢筋加工场地机械要搭设防雨棚，必要时加盖塑料布，以免雨水浸入电动机内。.4.怡景园3#~5#楼雨季施工

6、方案北京城建股份公司工程总承包部怡景园项目经理部⑥地下消火栓应高出地面防止泡水。4、钢筋加工现场的管理①钢筋堆放场地要设地垅架空，排水要畅通，以免钢筋受浸泡生锈。②盘筋拉伸场地做1000宽、100厚通长的砼带由中间向两边找坡2％，以便雨后立即投入钢筋加工。③现场道路用C10砼硬化，路两边设排水沟保证雨后道路不泥不陷，交通畅通。④临时设施检修：对现场的临时设施，工人宿舍，工人食堂，仓库应进行全面检查，对危险建筑物应进行全面翻修加固或拆除。5、雨季材料准备塑料布30卷、雨鞋50双、草带200条、铁锹100把、潜水泵6台、水带500米，总之在雨季施工阶段，经理部全体人员要有防雨、防汛、防雷的意识，

7、积极做好各项工作确保雨季安全施工。.4.