观湖1号2011项目案例

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1、凯威·观湖1号

2、壹峰项目logo凯威·观湖壹号项目简介项目简介凯威·观湖壹号项目是由宁夏凯威地产开发有限公司投资15亿元，倾力打造的宁夏首席生态、环保、节能、1.35容积率、27.88%低密度、现代中式30万平米高档居住区，也是闽宁合作在宁最大的投资项目。项目秉承凯威地产以“用心建筑品质生活”的企业开发理念，以“建设生态住宅，住在更好的银川”为建设目标，以企业对社会、对合作伙伴、对业主负责任的态度，致力于成为地产业界的先行者。凯威·观湖壹号，亲密平衡的生态系统、1800亩北塔湖的邀约、300亩绝版地王、3000亩公园环绕、1500多年海宝塔的文脉天境将其环绕，将中式建筑风格和现代建筑理念的精

3、髓相融合，运用较纯粹的传统元素：院落、片墙、回廊、门斗、隔窗等全情营造适合现代人居生活的中式住宅，让人深悟“骨子里的中国”情节。观湖壹号项目简介项目位居2000亩的银川市首席北塔生态居住区，南临城市主干道上海路，与上海路相隔50米园林绿化带，北临50米宽的北塔西路，西临32米宽的规划路，东临北塔湖及海宝生态公园。北塔生态居住区被誉为银川市最适宜居住的湿地生态区，占据了兴庆区中心城市核心居住区，而被人们称颂为“古塔凌霄”而列入“朔方八景”之一的北塔，至少已有1500余年；北塔湖作为城市中央的湿地湖泊，与七十二莲湖为北塔生态区时刻注入着新鲜的空气与血液，北塔湖光映蓝天、白云、树木，鱼鸟嬉戏、人们争

4、相在此游乐；银川市八大公园之一的海宝公园，占地323.3公顷，以公园区、休闲健身、生态居住区三个区域为一体。其中公园以回族风情、西夏神韵、塞上江南为主要特色，以文庙、书院、八景碑廊、文化广场、游艇码头等等突出人文绿化；在通过健康休闲、娱乐社交、3类（篮球、排球、羽毛球）6片体育健身场地等空间的营造，将人、景融于一体；而生态居住区则注重舒适、健康、自然的宜居环境氛围的营造。项目分三期开发建设，计划五年内开发建设完成。项目采用抗震八度、短肢剪力墙建筑结构，地暖集中供暖。从北塔湖向西，依次分布2.5层联排别墅、4.5层类别墅、6.5层湖景阳房，整体布局叠叠退层、错落有序，社区内部规划有2000平方米

5、幼儿园、3000平方米会所、游泳池、运动休闲广场等，商业在规划中实现动静分离，在环湖路以南集中规划商业，北塔西路沿街规划少量底层商铺，既保证了居住环境，又满足了购物、生活得需要。小区内共有东、西、南、北四个出入口，其中东侧、南侧为小区人行入口，西侧、北侧为车行入口，并实行IC卡智能管理系统。二期《壹峰》项目介绍《壹峰》在借鉴观湖壹号一期项目建设规划经验及高品质的基础上，以《青花台》别墅的标准，再筑一座湖边庭院生活，再筑一座值得银川人称赞的人居圣地。项目以千米湖岸线、1.35超低容积率、新中式建筑风格、五重墅宅园林实景、人性化舒适空间、国际专业物管的六大建设标准，从三百亩环湖院落的人文情怀到鉴赏

6、级墅质大宅的飞跃，将中式建筑、国际化建筑规划与景观设计的精髓进一步的兼容并蓄，糅合现代线条的力与美，中式元素的圆与角，以五重庭院景观规划，贯穿到社区的各种细节之中，从一花一木、一楼一径、一墙一廊都精雕细琢，既能体现北方的风骨，又兼有江南的婉约。力作人居生态工程的加大拿科可兰（北京）建筑师事务所，国家一级注册建筑师李杨先生，亚洲十大青年建筑师之一的王戈先生，结合全球建筑理念、设计风格及居住生活的最佳最高舒适生活要求，从建筑的每一个细节、每一个户型功能的空间布局都亲力亲为；“香港室内设计之父”高文安先生，给予项目户型装饰装修方面最人性化、最具居住惬意的全方面的指导与设计，据统计，经过高文安先生指导

7、设计的户型装饰装修设计至今没有出现一个家庭的离婚；全球三大知名物业公司之一，业务遍及全球51个国家，包括欧洲、澳洲、印度、印尼、泰国、日本、马来西亚、新加坡、香港、台湾及中国大陆的戴德梁行，全案负责执行项目的物业管理服务，同时将全球、全国的建筑设计、品质服务、品质生活等先进理念进行的引导与传播。除了项目全球视界理念的规划、设计、服务之外，二期项目在建筑工程质量方面更是严把质量关，“三控、两管、一协调”的全方面管理方针，充分保证二期项目的精品建筑工程形象。二期项目不仅应用了高墙庭院、转角挑檐等多种中国传统设计，更将马头墙、镂空雕饰等建筑元素充分应用，使建筑立面在视觉观感上更为错落丰富之外，亦将壹

8、峰的中国风骨毕现无疑。相较于前期产品，壹峰在户型设计上具有更为独特的空间感，更倾向于居住舒适度与便捷性，电梯可直接入户。同时由高文安先生亲力亲为装饰装修设计有部分精装户型。二期项目面积在92—400多㎡，在户型的功能布局及空间设计上，更具人性化的居住要求，户型的通透性及通风性更适宜居住，观景阳台、大露台、大飘窗成为二期项目乃至银川所有楼盘中最具特色，最佳观赏视觉的全新人居户型，户户可观湖景、宝塔及