成本合约部各岗位职责说明

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1、word格式文档合约部各职位说明书合约经理职位说明书职位名称合约部经理所属部门合约部直接上级总经理直接下级招标专员、合约成本专员任职资格1．学历、专业知识：大学本科以上，具有合约管理、招投标管理、建筑相关法律法规等相关专业知识，具备造价工程师执业资格2．工作经验：5年以上房地产成本管理经验，3年以上同等岗位工作经验，有大型地产项目成本合约管理工作经验者优先工作职责全面负责公司的招投标、合约及动态成本管理工作建立和完善公司工程建设成本、合同、招投标管理制度和流程，实现成本合约管理系统规范运作参与公司经营计划的制定，负责编制公司投资估算、成本目标、招投标计划，并推动和

2、监督其完成及时熟悉并掌握国家及地方颁布的各种行业定额，组织调查和了解工程各项材料的市场动态价格信息，认真履行成本控制职责参与设计评审方案、重大设计变更、施工方案及各项工程竣工验收工作指导项目工程预算、决算，监督造价咨询机构的概预算编制工作，保障成本目标的实现审核权限范围内工程进度款、签证变更及材料款的支付报告，保障设计、施工、监理等合同制定和执行过程中的经济合理指导工程施工项目的招投标工作，审核招投标文件和工程施工项目的合同文件考核、激励、培养下属员工，强化部门内部管理组织编制动态成本月报、合同管理月报、工程资金计划月报权力：1、对制度规定范围内本部门所有的职能管

3、理权2、对直接下级任免、使用的建议权以及其他人员使用的建议权3、对成本管理、合同管理工作有管理权、监督权、考评权工作协作关系：内部协调关系公司管理层，各项目部及业务关联部门分管领导外部协调关系市造价管理站、施工单位、监理单位、造价咨询单位、材料和设备的供应厂商专业整理word格式文档招标专员职位说明书职位名称招标专员所属部门合约部直接上级合约部经理直接下级无任职资格1.学历、专业知识：大学专科以上，具有招投标管理、成本管理、合约管理、建筑相关法律法规等相关专业知识2.工作经验：3年以上招投标管理经验，有二个以上大、中型地产项目招投标管理工作经验工作职责负责制定和建

4、立健全本部门各项规章制度及编制各项目年度招标计划。负责供应商开发和招标工作,具备能进行合约起草、修改以及与合约谈判能力；开发具有竞争力的供应商，建立与供应商的良好合作关系，定期进行评估；负责制订本部门年(月)度工作计划并向主管领导汇报与审批。进行招标管理工作，组织编制招标文件。组织招投标小组对入围投标单位的考察；负责编写评标（请示）报告，以供招标工作小组作出决策。支持、指导、监督本部门合同管理工作。负责部门日常的管理工作。负责本部门内外关系协调工作。权力：1、对制度规定范围内本部门所有的职能管理权2、对招投标管理工作有管理权、监督权、建议权工作协作关系：内部协调关

5、系业务关联部门分管领导外部协调关系市造价管理站、施工单位、监理单位、造价咨询单位、材料和设备的供应厂商专业整理word格式文档合约专员职位说明书职位名称合约专员所属部门合约部直接上级合约部经理直接下级无任职资格1．学历、专业知识：大学大专以上，建筑相关专业毕业，对现行定额有深入理解，对人料机市场价格非常了解。能掌握神机妙算、广联达等预算软件，2．工作经验：五年以上造价预决算工作经验，独立负责过2个以上1000万以上的建筑预算或决算工作职责进行合约起草、修改以及与合作单位进行合约谈判负责供应商技术、质量论证及项目评估等立项工作；根据工程施工计划对暖通工程的进度进行监

6、督、检查，并根据情况提出调整意见进行询价、议价、比价并建议采购；履行采购合同，与供方进行工作协调；协调项目相关单位和部门，项目的交货验收及相关后续工作；配合本部门其他工作人员，编制招标文件及合同文本，对合同执行部门、单位进行合同交底；配合调查土建工程、装饰工程、安装工程中各类材料的市场价；负责对正式生效的有效合同、资料进行编号、分类归档，按领导批示发放相关部门；权力：1、对制度规定范围内本部门所有的职能管理权2、对成本管理、合同管理工作有监督权、建议权工作协作关系：内部协调关系各职能部门、项目部外部协调关系政府相关职能部门、相关业务部门专业整理word格式文档工程

7、成本管理控制文件成本管理部职业操守准则1、总则1.1本准则为河南恒拓成本人员工作素质的基本要求，职员必须熟知并遵守；1.2成本人员违反本职业操守准则将上报公司，按照公司规定给予相应处分；2、职业操守准则2.1业务工作2.1.1遵守集团职务行为准则2.1.2执行造价行业自律性规定，珍惜造价职业声誉，自觉维护公司利益2.1.3诚实守信，尽职尽责，不得有欺诈、伪造、作假等行为2.1.4严格遵循公司管理流程，接受上司的指示，遵守“诚信、公正、精业、进取”的原则，开展各项业务工作2.1.5严格按照合同约定进行工程造价审核工作，勤奋工作，独立、客观、公正、正确地出具工程造价成

8、果文件，使