2005-2006资产评估试题

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1、宁夏广播电视大学2005—2006学年度“开放教育”期末考试《资产评估》试题2005年12月2005年12月题号一二三四五六总分得分评分人一、填空题（每空1分，共10分）1、资产评估的核心是对资产在某一时点的（）进行估算。2、收益法的理论基础是（）。3、土地的转让价格具体包括（）和（）。4、无形资产按其作用领域划分，可分为（）、（）和（）。5、评估企业整体资产的价值有三种基本方法，即（）、（）和（）。得分评分人二、单项选择题（每题1分，共10分）1、资产评估的主体是指（）。A、评估机构和评估人员B、评估主管部门C、交易的一方D、资产管理机构2、资产评估的工作原则有（）。A、客观公正

2、性原则B、替代原则C、贡献原则D、激励原则3、清算价格与现行价格相类似，所不同的是清算价格适用于停产或破产。因此，清算价格往往（）现行市场价。A、高于B、低于C、等于D、不确定4、国家规定的土地使用权出让年限，居住用地使用权最高出让年限为（）。A、70年B、40年C、60年D、50年5、在下列无形资产中，不可确指的无形资产是（）。A、商标权B、专营权C、商誉D、土地使用权6、资产评估中涉及的企业应收票据主要是（）。A、股票B、汇票C、支票D、本票7、股票的内在价格属于股票的（）。A、账面价值B、发行价格C、无面额价值D、理论价格8、采用现行市价法评估债券价格，一般以评估基准日的（）

3、为准。A、开盘价B、收盘价C、最高价D、最低价9、企业价值评估是以（）为假设前提的。A、公开市场B、破产清算C、持续经营D、长期亏损10、资产评估档案应在资产评估报告完成（）内归档。A、一个月B、三个月C、六个月D、一年三、多项选择题(每小题2分，，共10分)1、以资产交易为目的的评估包括（）。A、房地产交易B、单项资产交易C、资产保全D、产权变动2、预计坏账损失的估算一般可采用（）。A、分类判断法B、账龄分析法C、坏账比例法D、市场比较法3、专有技术的特点有（）。A、实用性B、新颖性C、获利性D、保密性4、资产评估报告的基本要求有（）。A、科学性B、完整性C、及时性D、客观性5、

4、房地产评估的专业性原则有（）。A、合法原则B、最佳使用原则C、房地综合考虑原则D、区域及地段原则四、名词解释（每题3分，共12分）1、公允市场价值2、农地征用费3、专利4、资产评估报告五、简答题（每题6分，共18分）1、如何理解资产评估中资产的涵义？2、用成本法和市场比较法进行资产评估有何不同？3、什么是企业价值评估？企业价值评估有何特点？六、计算题（每题10分，共40分）1、某企业尚能继续经营3年，营业终止后资产全部用于抵充负债，现拟转让。经预测得出3年内各年的预期收益分别为200万元、300万元和500万元，适用的折现率为10%，试用收益现值法确定其评估值。2、某企业产成品实有

5、数量200台，每台实际成本90元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为70：30，根据目前的资料，材料费用综合调整系数为1.15，工资、其他费用综合调整系数为1.22，则该产成品的评估价值应为多少？3、被评估对象是一组炼铁设备，设计生产能力年炼铁500000吨，实际年产量仅300000吨，造成设备利用不足的原因是钢材销路不好。该设备的更新重置成本为200万元，实体性贬值为70万元，功能性陈旧贬值为30万元，规模指数x为1，试确定其经济性贬值额。4、甲企业以设备向乙企业长期投资，按合同规定，设备作价为10万元，10年后以货币形式收回投资，投资收益根据乙企业的经营情况确定。评估时，距

6、返还资本金的时间还有3年，预计在今后3年内每年的投资收益分别为1.5万元、1.6万元、1.8万元，投资方（甲企业）所在行业的平均资产收益率为12%。求甲企业该项长期投资的评估价值。