澜湖郡分享厦门一周楼市分析

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1、一周楼市一周楼市一周楼市一周楼市2014.04.14-04.20厦门房地产市场周报————————————————————————————沃丰——享房网地产研究所【市场热点】一周摘要：�上周（2014.04.14-04.20）一手住宅成交269套，日均成交约38套，成交量呈略微上涨态势。除湖里区、集美区呈现下跌态势外，其它四区均呈现不同幅度的上涨，其中，翔安区一手住宅成交32套，环比上涨128.57%，涨幅最大。�4月过半，厦门一手商品住宅日均成交仍不足45套，大部分楼盘入市将会“爽约”，楼市“量缩价滞”特征明显，楼市交投横盘迹象也因此露出端倪。业内人士认为，4月表现依然平淡，

2、也是因为购房者和开发商都保持观望态势，一方面开发商谨慎开盘，另一方面购房者看近期“政策救市”等调控风声走俏，不急于入手，还坐等降价之后再下手。小结：上周（04.14-04.20）厦门市一手住宅成交269套，环比上涨7.17%，成交面积为34208.13㎡，环比上涨3.79%。从各区成交情况看，集美区住宅成交81套，环比下跌21.36%，以30.11%的市场份额夺得头筹；海沧区住宅成交54套，环比上涨58.82%，以20.07%的市场份额位列第二；同安区住宅成交41套，环比上涨10.81%，位列第三。目录目录Contents一、全市成交情况二、分区成交情况三、二手房市场四、营销动

3、态五、全国资讯六、专家论市一、全市成交情况上周厦门住宅成交量呈下跌态势，数据显示，04.14-04.20厦门市住宅成交269套，环比上涨7.17%，成交面积为34208.13㎡，环比上涨3.79%。二、分区成交情况上周（04.14-04.20）岛内商品住宅成交67套，占成交总量的24.91%，岛外项目成交202套，占成交总量的75.09%。其中，集美区以41.04%的市场份额夺得排行榜第一位。1、分区成交情况——思明区思明区上周（04.14-04.20）商品住宅成交32套，环比上涨128.57%，成交面积为4679.64㎡，环比上涨146.12%。2、分区成交情况——湖里区湖里

4、区上周（04.14-04.20）商品住宅成交35套，环比下跌18.60%，成交面积为6006.64㎡，环比下跌16.46%。3、分区成交情况——集美区集美区上周（04.14-04.20）商品住宅成交81套，环比下跌21.36%，成交面积为9800.14㎡，环比下跌23.66%。4、分区成交情况——海沧区海沧区上周（04.14-04.20）商品住宅成交54套，环比上涨58.82%，成交面积为6276.79㎡，环比上涨45.90%。5、分区成交情况——同安区同安区上周（04.14-04.20）商品住宅成交41套，环比上涨10.81%，成交面积为4577.63㎡，环比上涨2.55%。

5、6、分区成交情况——翔安区翔安区上周（04.14-04.20）商品住宅成交26套，环比上涨30.00%，成交面积为2867.29㎡，环比上涨26.60%。三、二手房市场04.14-04.20，厦门二手房网签数量累计505套，环比上涨约33.95%。其中，二手住宅总成交量为341套，环比上涨约23.55%。此外，上周二手房总成交面积为41048平米，环比上涨约29.79%。日期成交量（套）住宅（套）成交面积（平方米）住宅成交面积（平方米）4月14日11076815467984月15日10378880373864月16日10662871257534月17日9260699857644

6、月18日9465838164154月19日00004月20日0000每周成交汇总5053414104832116四、营销动态1、中澳城：中澳城“温泉墅，不用2房价”，让你与别墅居住梦想更靠近一步。4月19日，在瑞景商业外广场涌动了一波又一波人潮乐浪，活动吸引了众多周边的市民前来关注。2、联发杏林湾一号：4月20日，联发“青年才俊培养计划”首发环节“青少年高尔夫训练营”，历经三场社区巡展后，在联发杏林湾一号售楼处火爆收官。3、中海锦城国际：4月20日上午，伴随着凉爽的春风，中海·锦城国际“百人骑行全城派单活动”在罗宾森购物广场隆重。活动吸引了厦门近百名自行车爱好者参与。4、禹洲中

7、央海岸：4月19日下午，禹洲中央海岸珑悦厦门首支房地产原创单曲MV《海》在海上隆重开机，众多嘉宾到场一同见证并参与了这一场光影璀璨的海尚盛宴。数据与资料由享房网（www.xiafun.com）独家提供四、营销动态——开盘预告1、夏商新纪元：二期即将主推82-124平米2-3房系列户型2、领翔上郡：项目首批预计将于今年6月～7月入市，5月将在厦门SM城市广场二期开设展点。3、龙湖嘉誉：厦门最大别墅区内的首批商铺本月将开盘，这是岛外唯一带双电梯（扶梯+垂直电梯）的高端社区商铺4、海沧万科城：幸福