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1、金元惠理-保障房3号专项资产管理计划推介材料2013.09产品优势6Aug
2、JYVP
3、本推介材料的著作权及修改解释权的权利由上海金元惠理资产管理公司享有2
4、发行方金元惠理资质良好：金元惠理的实际控制人为大型国企首都机场集团，管理资产规模过千亿元，实力雄厚；母公司参股方惠理集团是亚洲最大的资产管理公司之一，第一家上市的资产管理公司（806.HK）。本产品有关资料均向中国证监会备案。融资方无锡山水产业投资有公司信用评级AA+山水产业投资有限公司注册资本10亿元，公司由滨湖区人民政府控股51%以及无锡雪浪科教产业投资发展有限公司参股49%，公司信用等级为AA+。担保方无锡市滨湖城市投资发
5、展有限公司信用评级AA+无锡市滨湖城市投资发展有限公司于2003年6月19日注册成立,公司主要经营城市建设项目的投资，公用投资基础设施项目的设计，国家房地产开发，建筑材料，建筑专用设备销售，注册资本5亿元人民币，公司信用等级为AA+。VALUEPARTNERSGOLDSTATE
6、金元惠理资产管理有限公司产品要素VALUEPARTNERSGOLDSTATE
7、金元惠理资产管理有限公司项目名称金元惠理无锡保障房三期专项集合资金管理项目类别特定的多个客户特定资产管理计划交易对手无锡山水产业投资有限公司计划规模人民币4亿元存续期限24个月（满18个月可提前归还）交易方式资金用途用于无锡雪浪街
8、道瑞雪家园安置房建设投资者收益100万至300万元以下：9.5%/年300万元以上-1000万以下：10%/年1000万元以上：10.5%年收益分配每半年分配一次收益，到期分配本金风控措施无锡山水产业园经营性收入作为还款来源；无锡山水城管委会承诺到期回购；无锡滨湖城投承诺担保；滨湖区财政托底，滨湖区人大决议通过。3
9、6Aug
10、JYVP
11、本推介材料的著作权及修改解释权的权利由上海金元惠理资产管理公司享有无锡市滨湖区简介VALUEPARTNERSGOLDSTATE
12、金元惠理资产管理有限公司滨湖区坐落于无锡市城区的西南部，总面积567平方公里，常住人口45万，外来人口20万，下设5个镇、
13、4个街道办事处，以及无锡太湖蠡湖经济开发区、无锡太湖山水城旅游度假区、无锡太湖国家旅游度假区、无锡滨湖经济技术开发区、无锡胡埭工业区等5个开发区。滨湖区被定位为无锡城市核心功能区后，全力推进传统产业转型提升、新兴产业培育和功能性服务业发展“三业并进”，经济结构、城乡面貌、民生保障等各个领域都取得了跨越式发展。特别是在新兴产业培育发展上，打造了无锡生物医药研发服务外包区、无锡（国家）工业设计园、科教产业园、传感网创新示范区、蠡湖科技创业园等五大品牌园区，确立了传感网、工业设计、软件服务外包、动漫文化、生物医药、网络经济、通讯技术等七大战略主导新兴产业，引进了中科电、软通动力、Sun、
14、同方软件、盛大网络等一大批知名企业，新兴产业由当初的星星之火形成了燎原突破之势，环湖科教研发产业带的知名度不断提升、集聚力不断增强。6Aug
15、JYVP
16、本推介材料的著作权及修改解释权的权利由上海金元惠理资产管理公司享有4
17、无锡山水产业投有限公司简介VALUEPARTNERSGOLDSTATE
18、金元惠理资产管理有限公司无锡山水产业投资有限公司注册资本10亿元，公司由滨湖区人民政府控股51%以及无锡雪浪科教产业投资发展有限公司参股49%。公司是无锡市滨湖区人民政府重点打造的多元化综合性国有企业，其核心业务主要为影视园区开发运营、动漫及软件研发、生态农业经营、旅游观光以及基础设施建设等。
19、此外，公司还是滨湖区城市基础建设、开发的重要载体。截止2011年末，纳入公司合并报表范围子公司共9家。截至2011年12月31日，公司总资产749810.71万元，归属于母公司所有者权益401042.85万元。2011年度，公司实现收入96851.49万元，其中营业外收入34960.17万元，实现净利润40573.45万元，经营活动产生的现金流净额为45531.58万元。6Aug
20、JYVP
21、本推介材料的著作权及修改解释权的权利由上海金元惠理资产管理公司享有5
22、无锡市滨湖城市投资发展有限公司简介VALUEPARTNERSGOLDSTATE
23、金元惠理资产管理有限公司无锡市滨湖城市投资发
24、展有限责任公司于2003年6月19日注册成立,公司主要经营城市建设项目的投资，公用投资基础设施项目的设计，国家房地产开发，建筑材料，建筑专用设备销售，注册资本5亿元人民币。6Aug
25、JYVP
26、本推介材料的著作权及修改解释权的权利由上海金元惠理资产管理公司享有6
27、金元惠理简介VALUEPARTNERSGOLDSTATE
28、金元惠理资产管理有限公司金元惠理基金管理有限公司：成立于2006年11月，是国内首家港资入股的合资基金管理公司。公司注册地为上海，注册资本2.45亿元人
