安置房建材料

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划安置房建材料　　济阳徐家片区安置房建筑规划方案设计说明　　建筑设计　　一、设计依据　　１．济阳县建设局提供的地块的设计条件及要求、地块现状图的电子文档。　　2．建设方济南祥顺置业有限公司提供的设计任务书及。　　3．济南市城乡规划管理技术规定。　　4．《城市居住区规划设计规范》。　　5．《住宅设计规范》XX年版　　3．.本工程多层建筑，防火适用于《建筑设计防火规范》(GB50016—XX)　　4.抗震设防烈度为七度。　　5.设计使用

2、年限分类为3类。　　四、设计理念及目标　　1.在符合该区域详细规划的前提下，并结合贯彻该区域城市设计总体构思，开发实现创造新颖的城市空间形态。　　2.创造居住建筑新的空间模式，体现以人日常活动模式为基本，营造济阳县一流安置住宅小区。　　3.打造高品质和具有人文关怀的住宅小区，力争成为同等安置住宅小区的设计标杆。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训

3、计划　　五、总体规划设计　　1.设计构思　　新古典建筑是最近几年高端公寓常用的立面造型，随着时代的发展，大众审美情趣的变化，目前全国高端住宅建筑风格有由清秀柔美典雅气质的爱奥尼风格向刚劲雄健的多立克风格转变的趋势，我们紧紧抓住这种风格的转换，试图站在时代的最前沿。　　古希腊是欧洲古典建筑文化的发源地，代表古希腊建筑艺术最典型的柱式有爱奥尼柱式及多立克柱子，爱奥尼柱式代表女性美，清秀柔美，多立克柱式代表男性美，刚劲雄健。我们考察了许多新古典建筑住宅小区，普遍有繁琐的细线条，在造型上典雅清秀，但影响建筑功能，如在窗户、阳台中间有柱，严重影响使用

4、功能，随着大众审美情趣的疲劳，人们更喜欢既有古典韵味又有现代简约风格的建筑作品，且建筑风格与住宅使用功能能完美结合的作品更受欢迎，本项目在建筑风格建筑细部上在这方面有所突破，试图创作出一个既有现代感又有刚劲雄健古典韵味的作品，建筑立面处理比例优美、尺度宜人、干净整洁，使整个作品体现一流住宅小区的大家风范。　　2.总体布局目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人

5、素质的培训计划　　本项目由由11幢10至11层二类小高层住宅和1幢7层多层住宅组成，商业网点布置在地块西侧及南侧，作为安置商业用房。地块中心区通过对建筑体型差异性布局及景观空间的整合，形成整个　　小区的中心花园，入口景观轴上通过对小区主入口两侧的绿地、树阵、广场等串联与中心景观区一气呵成，中心花园近6500平方米，整体空间布局打破板式建筑行列式布局形成有序列的空间形态，收放有序，通过中心花园与若干块组团院落共同形成一个组织严谨，同时又有丰富变化的住宅院落。　　3、退让红线　　退让规划要求：　　南侧建筑退让用地红线为≥10米，西侧建筑退让用地

6、红线为≥10米，北侧高层退让用地红线为≥15米。　　4、出入口　　本项目共布置两个主要出入口：地块南侧纬三路1#楼与2#楼间设置小区主出入口，地块西侧正安路6#楼与8#楼处设置小区次入口。　　5、道路交通系统及停车　　区块内采用最节约资源的道路交通模式，沿区内道路两侧设置路面停车位，区内主要环形道路宽度为米，连接至各单元门前的道路一侧需要停车的宽度为5米，连接至各单元门前的步行道路为目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车

7、场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　米，中心绿地内步行园路宽度为米。停车采用路面停车方式，共设置625个停车位。　　6．配套公建　　社区公共设施主要包括物业管理用房、社区用房、公厕、商业服务设施等，为社区居民提供一系列生活服务的设施和公共交往活动的场所。　　物业管理用房　　物业管理用房按地上建筑面积的%设置，面积共计平方米，布置在主入口一侧的1#楼二层内。　　社区用房　　社区用房面积共计平方米，布置在主入口一侧的1#楼二层内。　　公厕　　公厕设置在8#楼一层内，面积共计平方米。　　7、日照间距　

8、　采用日照阴影分析，满足大寒日底层满窗日照时间不小于2小时的要求，其中6#楼中间单元、7#楼西边套底层住宅共5户不满足两小时规定，日照时间在1小时到2小时之间。　　8．无障碍设计