住宅楼施工方案

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1、一、编制说明1、本工程定于九九年七月二十日开工,至九九年十一月十五日竣工。2、本工程本为确保工期节假日均不休息，昼夜兼程施工，敬请甲方现场施工员监督配合。3、本工程在保证质量的前提下要尽可能地降低成本。二、编制依据1、施工图：图号为L158S35L157S362、图纸会审纪要3、现行国家施工及验收规范1）、地基与基础工程施工及验收规范——GBJ202-832）、砖石工程施工及验收规范——GBJ50203-983）、砼结构工程施工及验收规范——GB50204-924）、屋面工程技术规范——GB50207-945）、木结构工程施工及验收规范——GBJ206-886）、建筑

2、地面工程施工及验收规范——GB50209-947）、建筑装饰工程施工及验收规范——JCJ73-914、施工现场的实际情况三、工程概况本工程位于永吉县光大粮油特产有限公司院内，由四部分组成：1、1#25住宅楼，2、锅炉房，3、大米加工间，4药材加工间。其建筑面积分别为5418平方米，436平方米，329平方米，402平方米。住宅楼为七层，四个单元，檐口标高19.2米，其余为单层。基础作法：均为毛石基础、钢筋砼地梁。（1#住宅楼基础已由其它单位施工完）结构作法：均为砖混结构，其中1#住宅楼，除厨厕楼板、圈梁为现浇外，余下为预制板。锅炉房、大米加工间、药材加工间，为井字梁格。屋

3、面作法：1#住宅楼屋面防水三毡四油，其余为APP改性沥青。均为无组织防水，坡度3%。装饰作法：住宅楼外墙三侧磁板，防盗门，铝合金推拉窗，室内刷白。锅炉房，大米、药材加工间，室内外涂料，钢本门，实腹钢窗。一、施工准备计划（一）、技术准备1、图纸审查、设计交底和图纸会审；2、编制预算，进行两算对比；3、各种构件、加工件和半成品件的加工委托。（二）、现场准备1、场地平整；现场杂草清除，临时施工道路的铺设发生的费用以现场实际为准。2、测量放线定位；3、搭设暂设工程；4、敷设施工用水、用电线路。1）、施工临时用水25a、施工工程用水量q1=K1ΣQ1N1K2/8×3600=1.15

4、×(20×+80×250+30×400+60×1000+100×300)×1.5/8×3600=16.17L/Sb、施工工地生活用水q2=P1N1K3/t×8×3600=200×60×1.5/3×8×3600=0.21L/Sc、供应网径D=Γ4Q/Лν1000=118mm所以，选用Dg150钢管用水泵抽水2）、工地临时供电计算P计=1.1(k1Σpc+k2Σpa+k3Σpb)=1.1(0.7×260+0.8×15+1.0×5)=219kwI线=2P计=438A所以,选用BLX铝芯橡皮线240mm2。（三）、其它准备落实好施工人员，提出机具、设备材料计划。五、施工部署和施工

5、方法25（一）、施工部署1、本施工项目的组织机构和人员配备见表一。2、本工程要创优质、保工期、降成本、安全无事故，并建立文明的施工现场。3、本工程因工期紧，需昼夜分三班倒连续施工，劳动力由项目经理部调配，确保工程所需。4、总的施工程序：基础—主体—屋面装修。施工现场机构与人员配备表表一职责姓名职务现场总负责杨维鹏施工经理施工杨维鹏施工经理技术张守龙技术员安全关成林安全员质检张守龙质检员材料采购王恩贵材料员材料保管裴育保管员设备机具王燕设备员（二）、施工方法1、基础工程：场地平整抄平放线挖土方砌筑毛石地梁绑筋地梁支模地梁打砼基础砌砖抹防潮层根据施工总平面图确定基础轮廓线，开

6、挖土方按1:0.45放坡，基坑土方完成后应排干积水和清底。1#住宅楼用M7.525水泥砂浆砌筑MU20毛石基础，锅炉房、药材加工车间及大米加工车间用M5.0水泥砂浆砌筑MU20毛石基础。地梁的钢筋绑扎、支模和浇注砼的施工均采用常规的施工方法。在基础梁上进行放线，砌基础砖，砖采用MU10机制红砖，住宅楼用M7.5混合砂浆砌筑，其它用M5.0混合砂浆砌筑。砌砖采用“三一”砌砖法，构造柱留马牙槎先退后进，五退五进，并按规范要求每8皮砖放一次拉结钢筋，钢筋为Ф6，按49墙4根，37墙3根，24墙2根放置。在-0.05m处采用20厚1:2水泥砂浆加5%防水粉做墙身防潮层一道。2、主

7、体工程：每层可按：主休砌砖圈梁支模圈梁钢筋绑扎圈梁砼浇注结构吊装扣板板边圈梁及现浇板支模板边圈梁及现浇板钢筋绑扎板边圈梁及现浇板砼浇注按图纸设计要求放线，将基础防潮层表面清扫干净，砌主体墙。1#住宅楼一层采用M7.5混合砂浆砌筑，二层采用M5.0混合砂浆砌筑。锅炉房、药材加工车间及大米加工车间均采用M5.0混合砂浆砌筑。构造柱处，按要求每8皮砖留置一道拉结筋，并留马牙槎，先退后进，五退五进，每步架构造柱支模打灰一次，门窗洞口至顶标高后，按设计要安装门窗过梁，住宅楼的洞口尺寸小于900的采用平砌钢筋砖过梁，其它建筑物洞口尺寸小于