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时间:2019-05-29
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1、淮海工学院-学年第学期资产评估试卷(A2)题号一二三四五六七八九总分得分一、单项选择题(本大题共30小题,每小题1分,共30分)1.资产评估价值反映的是某特定时点的价值,也就是说资产评估价值具有( )A.现实性 B.时效性 C.预测性 D.目的性2.对占有国有资产的单位,可以不进行资产评估的资产业务行为是( )A.企业出售 B.企业兼并 C.企业清算 D.企业出租3.资产评估工作的执行操作者不同于会计计价,它是由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成的。这一点说明资产评估具有( )A.市场性 B.公正性 C.咨询性 D.预测性
2、4.某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元,用于商业大楼开发时的价值为500万元,用于工业厂房开发时的价值为280万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业。该宗土地的价值应评估为( )A.500万元 B.300万元 C.280万元 D.360万元5.某机器设备的市场价格为10万元,运杂费为3000元,直接安装成本为1000元,间接成本为直接成本的7%,该机器设备的重置购建成本为( )A.111280元 B.104070元 C.104210元 D.111000元6.某资产于1998年10月购进,现要评估其在2001年10月的价值。根据资产的技术
3、指标,每天的正常工作运营时间为8小时,该资产实际每天工作运营12小时。该资产的实际已使用年限为( )A.3年 B.4.5年 C.2年 D.3.5年7,预计某资产的年收益额为23万元,剩余可使用年限为7年,折现率为10%,该资产的评估价值接近( )A.112万 B.161万元 C.83万元 D.121万元8。评估机器设备的重置成本时,不应当计入的费用是( )A.安装费用 B.调试费用 C.维修费用 D.购置费用9.进口设备的到岸价格是( )A.FOB+进口关税 B.FOB+海外运费 C.到岸价格+海外保险费 D.FOB+海
4、外运费+海外保险费10.使用物价指数法评估机器设备的重置成本时,应选择使用( )A.综合物价指数 B.定基物价指数 C.环比物价指数 D.分类产品物价指数11.某设备购建于1995年10月,账面价值5万元,1999年10月投资5000元进行了一次技术改造,2001年10月对该设备进行评估。调查表明,该类设备1995年、1999年、2001年的定基物价指数分别为120%、130%、125%。该设备的加权投资年限接近( )A.6年 B.5.7年 C.5.8年 D.4年12.估算建筑资金成本即建筑期利息时,所采用的建设工期为( )A.合同工期
5、B.协商工期 C.实际工期 D.额定工期13.建筑物残余估价法属于( )A.市场比较法 B.成本法 C.收益法 D.剩余法14.某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言,室内格局更加合理,由此引起待评估住宅的价格比参照交易宅的价格高15%,室内格局因素修正系数为( )A.100/115B.85/100C.115/1006D.100/8515.某建筑物建成于1990年1月,为砖混结构一等,耐用年限为50年,残值率为2%。该建筑物2001年1月的重置成本为500万元,2001年1月的评估值接近( )A.400万元 B.392万元 C.402万元
6、 D.390万元16.某宗土地的土地取得成本为500万元,土地开发费为1000万元,土地开发期为1年,银行一年期贷款利率为8%。该土地投资利息为( )A.120万元 B.80万元 C.60万元 D.100万元17.下列说法中正确的是( )A.无形资产具有确定性 B.商标可以转让其使用权,但不能转让其所有权C.商标可以转让其所有权,也可以转让其使用权 D.商誉是产品质量较高的标志18.A公司将其拥有的的某项产品的商标使用权通过许可使用合同许可给B公司使用。使用期为3年。按许可协议,B公司每年按使用该商标新增利润的25%支付给A公司。B公司拟年生产该
7、商标产品20万台,单位市场售价为100元,公司预期各年销售利润率为20%,折现率按10%计算,该商标的评估值接近( )A.995万元 B.249万元 C.497万元 D.1243万元19.甲、乙企业拟各投一部分资产组成一个新的公司,甲企业以某项技术投资,该技术的重置成本为200万元,企业无形资产成本利润率为500%,乙企业以部分有形资产投资,有形资产的重置成本为5000万元,成本利润率为15%。甲企业投资的无形资产的利润分成率为( )A.3.85% B.18.46% C.17.27% D.28.57%20.在企业整体资产评估中,不应再作为递延资产
8、评估的项目有( )A.
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