2001年度市属安居房分配办法(草案)

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1、2004年度盐田区政策性住房分配办法根据《深圳市机关事业单位住房分配货币化改革实施方案》（深府[2003]104号）文件精神，为妥善解决2002年12月31日前符合购买全成本微利房条件而未购房的机关事业单位职工住房问题，实现平稳过渡，经区房改领导小组会议决定，制定并执行本分配办法。一、分配对象（一）分配对象为：区财政支付工资的机关事业单位在编职工。（二）申请人须有深圳经济特区户籍户口，且满足下列条件之一：1、申请人的配偶有深圳市（含宝安、龙岗区）户籍户口；2、申请人的配偶为符合转业进入特区安置条件的现役军人；3、申

2、请人离异、丧偶且带有抚养关系、有特区户籍户口的子女的单亲家庭；4、申请人为烈士的配偶；5、申请人为年满35周岁以上的单身职工；6、申请人为离异或丧偶不带子女且年满35周岁以上的单身职工。由夫妇双方组成的家庭中，申请人为职务或职称高的一方，职务、职称相同时，申请人可以任选一方。职务、职称高低的界定以《职务、职称高低划定分类表》（详见附表1）为准。二、申请条件1、申请人及配偶在深圳市（含宝安、龙岗区）内没有购买单元式安居房（含准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房）；没有拥有自建私房和私人住宅用地；在内地工作生活

3、期间没有购买公有住房和经济适用房，或调入深圳市后已办理了退房手续。182、家庭申请人调入区财政支付工资的机关事业单位时间、夫妻双方户口迁入特区（或配偶户口迁入宝安、龙岗区，单亲家庭子女的户口迁入特区）时间、结婚时间或离异丧偶时间均须在2002年12月31日之前。3、单身申请人调入区财政支付工资的机关事业单位时间、年满35周岁的时间均须在2002年12月31日之前。4、申请人的职务任命或职称的聘任及特区津贴档次的确认均以2002年12月31日以前的状况为准（若申请人任命或聘任时间为2002年12月，特区津贴档次以20

4、03年1月晋升档次为准）。申请人的编制情况以2002年12月31日的状况为准。教育系统教职工享受的住房级别按2002年12月31日以前由区教育局曾经聘任并兑现工资的最高职称处理，特区津贴档次计分以2002年12月31日的相关标准执行。三、申请办法申请人按规定填写区住宅局编制的《2004年度盐田区政策性住房申请登记表》，并备齐有关申请资料（详见附件3《2004年度盐田区政策性住房申购须知》），于2004年9月13日—24日到区住宅局受理窗口递交申请，逾期不予受理，并视为主动放弃申请。四、分配方法（一）各类申请人住房建

5、筑面积标准的确定办法以职务、职称确定以下符合分房和调房申请人的住房建筑面积标准：第一类：申请人为局级干部和正高级职称的专业技术人员，其住房建筑面积标准为130──150m2。第二类：申请人为处级干部和副高级职称的专业技术人员，其住房建筑面积标准为100──120m2。第三类：申请人为科级干部和中级职称的专业技术人员，其住房建筑面积标准为80──90m2。18第四类：申请人为一般干部和初级职称的专业技术人员，其住房建筑面积标准为70──80m2。（二）申请人的选房办法1、分类排队。将符合分房条件的各类申请人，按其享受

6、的住房面积标准分类进行排队。2、计分排位。按《选房排位计分标准》的规定，分别计算出各类申请人的选房排位分数，并按分数的高低排出各类申请人的选房排位顺序号。3、自选房号。申请人按选房排位的顺序号，依次挑选可供选择的住房栋号、房号。分数相同的，再以抽签办法确定其先后顺序。每类房源只能由参加此类排队的申请人挑选，不能越类挑选。如在签订购房合同前出现申请人放弃购房现象，退出房号将另行处理，不作重新排位调整。五、其他（一）房源的划分本次房源由新房（深大二附校）和旧房两部分组成，具体房源套数及划分方案将根据申请情况，经区房改领

7、导小组会议讨论并确定后再作公布。（二）房价的确定1、房价按《深圳市机关事业单位住房分配货币化改革实施方案》执行经济适用房房价（具体定价办法按市房改办的有关规定执行）。2、申请人应充分考虑房价潜在的变动，自愿承担风险。（三）申请人有关条件发生变化的确定1、在2003年1月1日以后调离区财政支付工资的机关事业单位及2003年1月1日以后才划入财政支付工资的机关事业单位人员，不能参加本次分配。182、2002年12月31日前符合本次分房申请条件的职工，在2003年1月1日至接受申请前婚姻状况发生变化（离异、丧偶、结婚），

8、现婚姻状况仍符合在编人员分房条件的，准予参加相应类别的排队。（四）申请人及配偶户口迁入特区（或配偶户口迁入宝安、龙岗区）时间的界定申请人及配偶户口迁入特区（或配偶户口迁入宝安、龙岗区，单亲家庭子女的户口迁入特区）时间以户口本上反映的时间为准；申请人于成立特区前在原宝安县（现已划为特区）工作，其迁入特区时间为成立特区的1980年6月；申请人户口迁入特区时未参加