唐家人才公寓保障性住房项目总体分配方案

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1、.附件：1唐家人才公寓保障性住房项目总体分配方案唐家人才公寓保障性住房项目已建成，即将交付使用。为逐步解决我市高层次人才、青年优秀人才、专业人才、新就业职工、低收入住房困难家庭等的住房困难，确保唐家人才公寓保障性住房分配工作做到公开、公平、公正，顺利完成市政府下达的年度工作任务，根据《珠海市公共租赁住房管理办法》（珠府第94号令）和《珠海市高层次人才住房保障办法》等有关规定，现结合高新区和香洲区的住房需求实际，制定本分配方案。一、成立分配专项工作领导小组（一）领导小组成员单位。成立唐家人才公寓保障性住房分配专项工作领

2、导小组（下称领导小组），统筹、协调分配入住等相关工作。领导小组成员单位如下：组长：市政府分管领导或分管副秘书长副组长：朱存文（市住规建局调研员）汪珞（高新区管委会常务副主任）刘继汉（香洲区副区长）肖涛（华发集团）成员：曹风云(市教育局)..李国庆(市公安局)刘斌(市人社局)王镭(市住房公积金管理中心)吴蕙伶（市房地产登记中心）吴梦琳（市地税局）林永泉（市住房保障服务中心）陈集胜（高新区公共建设局）何旗（香洲区住房和城市更新局)余煜东（华发集团）领导小组下设办公室，办公室下设高新区和香洲区分配工作办公室。办公室设在市住

3、规建局，负责统筹协调工作，办公室主任由朱存文同志兼任。高新区分配工作办公室设在高新区公共建设局，负责高新区分配日常工作，办公室主任由陈集胜同志担任。香洲区分配工作办公室设在香洲区住房和城市更新局，负责香洲区分配日常工作，办公室主任由何旗同志担任。分配工作完成，领导小组自行撤销。（二）各相关成员单位职责。市教育局：负责对中山大学珠海校区引进的高端教育人才的资格审核。市公安局：申请人和共同申请人户籍以及车辆的核查工作。..市人社局：负责对申请人和共同申请人专业技术职称或职业资格技能等级、企业高级管理人员、留学回国创新创业

4、人员的资格核查以及社保缴纳情况的核查工作，受理高层次人才和青年优秀人才的申请工作。市住规建局：负责统筹和指导分配工作。市住房公积金管理中心：负责申请人和共同申请人住房公积金缴交情况的核查工作。市房地产登记中心：负责对申请人和共同申请人住房情况的核查工作。市地税局：负责申请人和共同申请人纳税情况的核查工作。市住房保障服务中心：负责对申请人和共同申请人资格的复核工作。高新区公共建设局：负责组织高新区申请人和共同申请人资格的初审工作。香洲区住房和城市更新局：负责组织香洲区申请人和共同申请人资格的初审工作。华发集团：负责房源

5、组织、合同签订、入住、日常管理及协助退出管理等工作。二、分配原则（一）分配坚持公平、公正、公开的原则。本次分配从房源、申请、审核、公示、异议处理等环节均坚持全过程阳..光操作，并接受社会监督。(二)分类保障和人才优先保障相结合原则。按照《珠海市公共租赁住房管理办法》规定的类别分类配租，在各类配租房源分配时：1.实行人才优先原则。一是符合条件的珠海市高层次人才和经市人才领导小组批准的急需紧缺高端人才可以直接配租。政府部门、企事业单位引进或培育的两院院士、国家“千人计划”专家、杰出专业技术人才、“百千万人才工程”入选者、

6、省领军人才、省创新创业团队成员、博士后研究人员等国家、省、市级各类专家，经市人社局核准后可参照珠海市高层次人才直接配租。二是在同一类别中，专业人才类以“三高一特”企业高管和高学历人才（硕士、博士等）优先；新就业人员类以高学历人才（硕士、博士等）、优学历人才（211、985等高校毕业生）、自主创业的科技型中小微企业创办人以及毕业时间早的优先。2.按照就近优先的原则。在同一类别中，出现配租对象多于房源时，就近优先解决高新区保障对象。（三）按家庭符合保障人数及代际结构配租住房原则。符合保障人数1人的，原则上配一房房源；符合

7、保障人数2人至3人的家庭，原则上配一房一厅房源；符合保障人数4人及以上的家庭、代际超过3代及以上家庭、高层次人才原则上配两房一厅房源。..（四）不得重复受保原则。1.高新区、香洲区已入住华发新城公寓、市留学人员公寓以及保障性住房的高层次人才和各类人才，不参加本次公租房配租。居住该项目确比原配租住房生活、工作便利的原已配租家庭（个人），经区住房保障主管部门确认后，可直接调整入住，但租金标准按本项目标准缴纳。2.因该项目人才公寓的定位，其准入对象与其他公共租赁住房的准入条件有所不同，在房源许可的条件下，根据《珠海市高层次

8、人才住房保障办法》和《珠海市重点培育企业新引进人才租房补贴暂行办法》《珠海市“华发新城”高级人才公寓管理办法》等规定已领取住房补贴的高层次人才、重点企业新引进人才仍可就近申请该项目住房，但必须按照市场评估租金标准交纳租金。3.市各引进高校教职工不参加本次公租房配租。中山大学珠海校区根据与市政府签订战略合作协议引进的高端教育人才除外。（五）实行差