咨询公司设计创新培训建议

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1、““赢赢””在方案设计在方案设计——规划解决盈利模式，单体提高产品溢价筑龙网www.zhulong.com彭波2010.06话题一、怎样才能做好方案设计？示儿（陆游）诗为六义一,岂用资狡狯.汝果欲学诗,功夫在诗外.筑龙网www.zhulong.com规划方案设计1.南昌.丽水佳园多层方案思考例价值提升点一：提高端单元户型的销售价值端单元筑龙网www.zhulong.com●加大端单元户型的南向面宽，更好的利用现有景观要素●把原有的两房改成三房，增加户型可销售面积筑龙网www.zhulong.com原有的

2、端单元户型修改后的端单元户型●通过对特殊的端单元户型处理，创作步移景异及“对景”、“借景”的视觉心里满足●使空间环境、视觉环境和地形地貌更好的交融筑龙网www.zhulong.com修改后的端单元户型特殊的端单元户型价值提升点二：提高中间单元户型的销售价值价值提升点二：提高中间单元户型的销售价值跃层加阁楼145m2跃层加阁楼115m2（阁楼可赠送面积80m2）（阁楼可赠送面积35m2）平层高厅85m2跃层高厅145m2平层85m2平层85m2跃层高厅145m2跃层高厅145m2平层高厅85m2平层高厅8

3、5m2筑龙网www.zhulong.com原设计方案剖面示意修改后方案剖面示意●把原设计中的平层高厅改成跃层高厅，可售面积由85m2增加到145m2筑龙网www.zhulong.com四层复式下层平面（修改后）四层复式上层平面（修改后）●在设计规范允许的条件下，提高建筑高度；把顶层的可销售面积由145m2减少到115m2，使顶层的可售面积和赠送面积的搭配更为合理筑龙网www.zhulong.com五层复式下层平面（修改后）五层复式上层平面（修改后）修改后的端单元特殊的端单元筑龙网www.zhulong.

4、com案例二.合肥澜溪镇筑龙网www.zhulong.com案例2.长沙五矿筑龙网www.zhulong.com2.“滢水山庄”项目规划设计思考：设计院如何理解地块？设计院的设计步骤如何？设计院如何站在开发商的角度思考问题？滢水山庄项目筑龙网www.zhulong.com3.都江堰某项目规划方案设计案例路环一距离一环500米都江堰项目策划报告07走马筑龙网www.zhulong.com河路环二筑龙网www.zhulong.com筑龙网www.zhulong.com筑龙网www.zhulong.com