泰景山城百问

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1、泰景山城项目百问一、泰景山城项目策划百问：（一）开发公司及建筑公司情况说明1、开发公司名称：锦州宝地长青置业有限公司2、开发公司背景（成立时间及管理规模）：长青置业为锦州宝地建设集团下属分公司，成立于2010年12月末，主要开发建设宝地·泰景山城项目，项目占地面积约99454.88平米，规划总建筑面积约417148.平米。3、建筑公司名称：锦州宝地建筑安装工程有限公司4、监理公司背景及监理过的楼盘：辽宁诚博工程项目管理有限公司、锦州尚诚监理咨询有限责任公司5、设计单位？规划：锦州市规划设计研究院；施工图：辽宁天实城乡建筑设计咨询有限公司、锦州市建筑

2、设计研究院6、销售公司背景：锦州宝地建设集团明达利行营销公司（销售部）（二）项目周边概况7、项目名称及地理位置：宝地·泰景山城项目，坐落于女儿河新大桥以南，北临南广路，西临锦州国际汽配城，距女儿河桥约1公里，云飞大桥约2公里，交通便利（项目位于锦州国际汽配城以东，南广路以南，五金机电城以北）8、周边的配套如何？（主要借助女儿河桥与云飞桥之间的生活圈）学校：附近有吉点国际幼儿园、松山新区实验小学、锦州市二十三中学。银行：建设银行、工商银行、锦州银行、交通银行、中国银行。超市：兴隆大家庭（亿隆国际）。菜市场：格林小居及苹果园生活区域、宝地城农贸市场。医

3、院：何氏眼科、锦州市中医院、锦京医院。商场：锦州贸易城、光彩市场、爱家家居广场、宝地·家居广场、名购大厦。交通：6路、208路公交；途径大巴及路线、营运时间：世园3号线和4号线。公交线路站点明细：6路公交站点明细：光彩市场-利泰龙珠花园-盛龙汽车修配厂-市中医院-进口汽车维修中心-市政府-道光廿五凌川酒业-富锦佳园-财经学校-南桥-道光廿五博物馆-百货-银行-站东-视康眼镜-一九二-小商品批发-正大街道208路公交站点明细：锦州南站-机务段-松山医院-南站新区-南站新区中心小学-松山东-昌华印刷包装-大岭西-大岭-老爷庙-道东-工业园-沙河沟-阻燃

4、电缆厂-宝光招待所-大碑-光彩市场-利泰龙珠花园-市中医院-南桥-金百合-锦州站世园3号线：太和区政府——世园，途径太和区政府、锦州银行金凌支行、太和区医院、卫生学校、渤海大学、市府广场、锦绣天第、宝地城、大碑北、世园，共10站。世园4号线：石化广场——世园，途径石化广场、红星楼、华光、士英桥、古塔供电局、北一里、市公安局、吉祥、市地税局、市政府、市政协、宝地大厦、大碑、世园，共14站。9、小区内配套：会所：小区设有独立的业主会所，内配休闲娱乐设施供小区居民使用。商场：食杂店。学校：无。幼儿园：小区内规划建设，现已经与锦州吉点幼儿园签订合作意向。社

5、区便利店：社区周边商业提供生活所需。车位比例：停车率45%。小区实行人车分流管理10、指定学区包括小学、中学？松山新区实验小学、锦州市二十三中11、项目周边利好分析？汽配城已开业，五金机电城预计2013年10月开业。12、附近公园及其它公用设施的相关数据？东侧山脉—天然氧吧；东湖公园、曼哈顿奥体会馆、小区内物业会所。（三）楼盘资料：13、总况：女儿河桥南中心生活区小区内实行人车分流的园区管理，小区内禁止机动车驶入，为小区内业主营造健康、环保的绿色生活圈。泰景山城小区以健康生活为中心，以居家为主线，营建“运动、休闲”的生活概念。打造女儿河桥南全新生活

6、圈层，观山望水，打造居家幸福生活。项目地理位置：坐落于女儿河新大桥以南，北临南广路，西临锦州国际汽配城，距女儿河桥约1公里，云飞大桥约2公里，交通便利土地使用年限：70年总用地面积：99454.88平米。总建筑面积：417148平米。总建设栋数：21栋总建设户数：3330户，其中住宅3208户，普通商业118户，南广路商务楼2栋，大型超市1户，幼儿园1户。绿化率：40%。容积率：4.19地下停车位约1000个。面积或户型分类：户型设计采用多层面设计，60—142平方米均有设计，可满足不同收入群体需求，打造百姓需要的居家空间。现阶段主要销售户型为63

7、、92、106、135四种户型，其中92与106平方米均为一期工程，现已合面封顶，即刻便办理按揭贷款，可以享受政策退税政策；63与135平方米户型为二期工程未封顶，贷款时间须等开发公司通知。14、建筑特点：建筑定位阐述：主体结构：小高层、高层（分别为18层与32层设计）结构特点：框架剪力墙户型结构：经济型两室、二房小三房大三房公共部份装修：单元内设有电梯大堂，进行整体装修。一梯几户：一梯两户或一梯三户；两梯两户或两梯三户。15、高层住宅电梯品牌？三菱16、项目的地号：2011-115土地使用出让合同书号：2107002011B0085717、项目相

8、关部门联络电话表？工程处：3789978，财务处：3700410，造价处：3783689，综合处：3700340.18、售