中国房地产行业融资面临的问题及对策研究（改后3）

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2、则，引起有碍作者著作权之问题，将可能承担法律责任。中国房地产行业融资面临的问题及对策研究中国房地产行业融资面临的问题及对策研究摘要房地产业是我国国民经济发展的支柱产业，近10年来房地产业的发展大大的带动了我国经济发展，带动了第三产业的发展，在一定程度上解决了就业艰难、住房需求大的问题。但是相比较于发达国家的金融市场和金融政策，我国的房地产业金融市场还存在着很大的差距，房地产融资体系还不够健全，所以研究我国房地产的融资具有非常重要的理论意义和现实意义，可以很好的解决我房地产融资的当前问题，以促使其健康的发展。房地产企业经营范围广、投资规模大、所需的投资金额数目

3、大，房地产企业的自筹资金往往满足不了企业的生产和再生产的资金需求，不能有效的支持企业的健康发展。融资是解决企业在投资过程中资金短缺的一个很重要的通道，目前我国的房地产企业的融资方式几乎大都趋近于多元化，其融资方式主要包括：银行贷款、房地产信托、债券融资、股权融资、房地产基金等融资方式，虽然房地产的融资方式是趋向于多元化的发展，但是其融资方式之间的相互协调等问题依然不能很好的解决。本文首先对我国的房地产融资进行了概述，运用资本结构理论和有效市场理论，就目前我国房地产业存在的问题进行了阐述，对我国房地产企业的融资环境进行了SWOT分析，同时还对存在这些问题的原因

4、进行了探讨，以A房地产企业作为典型案例，分析了A房地产企业存在问题、存在问题的原因以及提出了相应的对策和建议；进而针对目前我国房地产业存在的问题和问题原因，提出了从有效开拓多种融资渠道、完善地产行业融资政策体系、提高房地产企业融资能力三个方面进行论述，从而提出我国房地产业融资的建议和意见。本文旨在从理论和房地产实践相结合的方法，减轻我国房地产企业融资困难和融资风险，为房地产企业的可持续发展提供一个新的思路和新的途径，以实现企业融资的低成本、低风险的优化选择。本文的特点主要是针对我国的房地产企业存在的问题在融资政策、融资体系、融资能力进行了分析和论述。关键词：

5、房地产行业融资对策-39-中国房地产行业融资面临的问题及对策研究RealestateindustryisfacingfinancingproblemsandcountermeasuresofChinaABSTACTTherealestateindustryisthepillarindustryofChina'snationaleconomy,therealestateindustryfornearly10years,greatlyboostedthedevelopmentofChina'seconomicdevelopment,ledtothedevelop

6、mentofthetertiaryindustry,toacertainextent,solvethedifficultemployment,housingdemandbigproblem.However,comparedtothedevelopedfinancialmarketsandmonetarypolicy,China'srealestatefinancialmarket,therearestillalargegapbetweentherealestatefinancingsystemsarestillinadequate,sothestudyofr

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