建筑装饰工程量计算

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1、4.建筑装饰工程量计算（一）工程量的概念工程量是指以物理计量单位或自然计量单位所表示的各分项工程或结构构件的实物数量。其中物理计量单位是以分项工程或结构构件的物理属性为单位的计量单位，如长度（延长米）、面积（㎡）、体积（m3）、质量（kg）和重量（t）等，自然计量单位是指以自然实体为单位的计量单位，如件，组，樘等。（二）工程量计算过程中的注意事项工程预算包括计量和计价两个过程，其中计价是在计量的基础上进行的，现目前还有很多的造价软件，完全可以人工计价的工作。而对应的计量工作，现目前的市场上还没有较完善的软件能全部完成，而且准确率有待考证

2、。无论是软件还是手工，预算的两个过程中工作量最大的还是计量，几乎要占整个工作的70%，能否及时，准确的计算出工程量，直接影响预算的质量和速度。为使工程量计算尽量准确，避免漏算，错算，重算，在工程量计算过程中应注意以下几点：1、正确识读图纸，理清图纸关系装饰施工图与建筑施工图不同，没有统一的制图标准。所以在读图时，要结合详图仔细阅读。首先是阅读说明，明确装饰内容及范围。接看平面图，搞清平面布局，并可看出楼地面与天棚的装饰。然后根据平面图中的方向符号结合详图逐步了解各个墙面、门窗等的装饰2、确定工程量计算顺序装饰施工图很杂，如果不请注意计算

3、顺序，很可能导致漏算和重算。计算顺序根据不同的施工图，结合定额来具体确定。一般对于同一个部位，可按照定额的顺序来进行。比如要算一个家装，可以先算客厅，按照定额中的顺序（楼地面，墙柱面，天棚、门窗，油漆涂料等），再算卧室，也按照定额中的顺序（楼地面，墙柱面，天棚、门窗，油漆涂料等），同理其它部分，最后再把楼地面，墙柱面，天棚、门窗，油漆涂料等相同的部分进行汇总。当然，预算员也可有其它的计算顺序根据工程量的不同性质，要按相应的顺序进行计算（1）不同分项工程通常按施工顺序进行计算如：内装修工程，包括地面铺贴、墙面抹灰、安装门窗三个分项工程，各

4、个分项工程量计算顺序可以采用：地面铺贴——墙面抹灰——安装门窗（2）同一分项工程a）按照顺时针方向计算法b）按先横后竖，先上后下，先左后右顺序计算法c）按图样编号顺序计算法d）按构件、配件编号计算法3、工程量计算时必须先熟悉现行定额的计算规则和说明，以及定额分项工程量计算时，首先要对使用的定额进行熟悉。不然就会走弯路，甚至计算错误。比如，楼地面计算中，工程中有300*300、500*500等几种规格的彩釉砖，那么是要分开计算还是简单一点合在一起计算，地面中的一些拼花又怎么处理喃，这就必须根据定额的要求来进行分项。4、书写工整，便于检查对

5、于计算的部位、规格型号应有详细的说明，最好采用表格的形式来进行，以便于检查。特别是当工程量比较大的时候，尤其重要。（二）工程量计算要求1.单位要求a.物理计量单位b.自然计量单位2.精度要求施工图设计文件上的标志尺寸，通常有两种：标高以m为单位，其他尺寸以mm在工程量计算过程中一般要保留三位小数。3.其他计算要求a.列项正确b.计算规则一致c.计算单位一致一、建筑面积的概念及作用（一）建筑面积的概念建筑面积：建筑面积是指房屋建筑水平平面面积，以平方米为单位计算出的建筑物各层面积的总和。建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是

6、指可直接为生产或生活使用的净面积。辅助面积是指为辅助生产或生活所占净面积的总和。结构面积是指建筑物各层中的墙体、柱等结构在平面布置上所占面积的总和。建筑面积计算规则（二）建筑面积的作用1.计算建筑物占地面积、土地利用系数、使用面积系数、有效面积系数，以及开工、竣工面积，优良工程率等指标的依据。2.也是一项建筑工程重要的技术经济指标，可通过其计算各经济指标，如单位面积造价、人工材料消耗指标。3.是编制设计概算的一项重要参数。（三）建筑面积的计算规则1）《建筑工程建筑面积计算规范》，GB/T50353—20052）相关术语解释1．层高：上下

7、两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。2．自然层：按楼板、地板结构分层的楼层。3．架空层：建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。4．走廊：建筑物的水平交通空间。5．挑廊：挑出建筑物外墙的水平交通空间。6．檐廊：设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。7．回廊：在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。8．门斗：在建筑物出人口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。9．建筑物通道：为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。10．架空走廊：建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。11．勒脚：

8、建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。12．围护结构：围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。13．围护性幕墙：直接作为外墙起围护作用的幕墙。14．装饰性幕墙：设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。1