上海石库门建筑群保护与更新的现实和建议

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1、复旦学报(社会科学版)2011年第4期FUDANJOURNAL(SocialSciences)No．42011·历史文化遗产保护研究·上海石库门建筑群保护与更新的现实和建议万勇葛剑雄(复旦大学中国历史地理研究所，上海200433)［摘要］在对上海石库门建筑群保护与更新的基本现状、主要探索、存在问题与总体形势进行分析的基础上，本文提出有限保护、有情保护、有序保护和有机保护四个基本观点，并就建立评价体系、健全政策机制、确定保护范围、进行规划引导、平衡利

2、益补偿等五个方面提出上海石库门建筑群保护与更新的基本建议，以期对优秀历史文化遗产保护工作有所裨益。［关键词］石库门保护更新建议石库门建筑作为上海特定历史阶段的产物，从19世纪70年代前后产生至20世纪40年代基本停止建设，再到目前在旧城更新中部分湮灭和部分保持，已经走过了一百多年。作为上海近代文化的象征之一，石库门是许多上海人难以忘怀的情结，是上海城市发展过程中一个不能略过的环节。在新的发展时期，对石库门既难以全面保护，也绝不能“一拆了之”，必须从保护和延续优秀历史文化遗产的高度，正确对待石库门建筑风貌的兴衰。现阶段，上海旧城更新已

3、经进入新的历史发展时期，在新的起点上，如何正确理解和实施石库门建筑保护问题，已经成为摆在我们面前的重大课题。笔者在撰写上海市城乡建设和交通委员会2010年课题《上海石库门建筑群保护基本思路研究》有关内容中，针对当前对石库门建筑保护中的突出问题，包括思想认识、更新方式、政策措施等问题，在尽可能兼顾历史文化遗产保护和城市社会经济发展要求的前提下，从分析基本现实入手，结合基本认识分析，提出一些思路性的保护方法和政策措施，希望能对上海石库门保护与更新工作有所裨益。一、上海石库门建筑群保护与更新的基本现实1．上海石库门建筑群的现状素有“万国建

4、筑博览会”之称的上海，是一座历史文化遗产十分丰富的城市。一提起上海这座城市，人们会很自然地想到石库门建筑。石库门以其中西合璧的独特建筑形式、密集而又丰富的空间组合、繁杂而又亲切的人居环境，充分体现了海派风格的特有风韵。石库门不仅是许多上海人生于斯长于斯的基本生活单元，还是孕育中国近代革命、催生城市多元经济和传承历史文化艺术的活①动载体。石库门，已经成为上海的城市符号和文化品牌。上海石库门建筑群从19世纪70年前后到解放前夕，共经历了早期老式石库门、后期老式石库［收稿日期］2010-12-10［作者简介］万勇，城市规划学博士，上海复旦

5、规划建筑设计研究院副院长，复旦大学中国历史地理研究所博士后。葛剑雄，复旦大学图书馆馆长，复旦大学中国历史地理研究所教授，博士生导师。*本文得到了课题组主要成员上海市城乡建设和交通委员会赵德和、高宏宇，上海城市发展信息研究中心袁钢、胥和生、潘强等的帮助，部分吸纳了有关课题组成员的观点，在此谨致谢忱。①冯绍霆:《石库门:上海特色民居与弄堂风情》，上海:上海人民出版社，2009年。51门和新式石库门(也有称西式石库门)三个历史时期，其间还产生了简易的广式石库门。解放后，房屋管理部门把过去的习惯分类加以简化，日常使用的“旧式里弄”指代老式石

6、库门、新式石库门和广式石库门，以区别于新式里弄、公寓里弄、花园里弄、职工住宅等。其中还分“一级旧里”(也称旧式里弄(一))和“二级旧里”(也称旧式里弄(二))。一级旧里包括新式石库门以及结构较好、建设较晚、设施较全的老式石库门;二级旧里包括广式石库门和建筑式样陈旧、设备简陋、屋外空地狭窄、一般无卫生设备和独立厨房的砖木结构老式石库门。①目前，上海石库门建筑群绝大部分分布在本市内环线以内，尤其是靠近黄浦江与苏州河沿线，多数与二级以下旧里所在区域相邻或相混合。石库门建筑群分布较为集中的区域有黄浦、卢湾、静安、虹口、闸北、杨浦、徐汇等，各

7、区规模和分布不尽相同。黄浦总量最多，约占全市总量的三分之一;其次是虹口，占地面积约40多万平方米;再次是静安、卢湾等区。另外，闸北、杨浦、普陀等区石库门建筑大多为质量较差、设施不全、环境较脏乱的二级旧里房屋，其中大部分列入了旧区改造的对象。②2．上海石库门建筑群保护与更新的主要探索改革开放以来，上海在石库门建筑群保护方面开展了一系列探索。如认定了一批文物保护单位和优秀历史建筑，其中包括多处石库门里弄，这些建筑群都得到了比较好的保护;部分纳入了历史风貌保护区并编制了保护规划，其中部分历史风貌保护区包含一定规模的石库门建筑群;探索了多种

8、石库门保护的模式，总结出蓬莱路、卢湾44街坊、钱家塘③、新天地、田子坊、步高里、建业里等保护、传承、开发、利用的不同模式;营造了良好的社会氛围和舆论氛围，石库门正成为社会公众越来越关心的话题，适当加以保护与更新的态度也很明确;开展了石