杨美基本情况

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1、2003年南宁市扬美古镇招商项目基本情况一、项目名称1、项目名称南宁市扬美古镇风景区旅游开发2、项目建设地点南宁市扬美古镇。二、承办单位及简况南宁市永新区旅游办公室是永新区政府的一个行政职能部门，负责永新区旅游业的行政管理和监督工作，同时管辖一个事业单位――旅游服务中心和一个企业――扬美旅游开发有限公司，下辖单位扬美旅游开发有限公司作为扬美古镇的开发业主，主要从事旅游资源的开发、提供旅游服务和旅游商品的开发、推广。目前已完成扬美古镇风景区一期建设工程，正在进行二期建设，开发、包装了“扬美三宝”等土特产品，经营状况良好。三、项目建设规模及内容根据南宁市扬美古镇旅游建设规划及2010年接

2、待游客量25万人次的规模，配套旅游基础设施（新建入村道路1km和停车场3000m2以及改造街巷2920m2等）、旅游服务设施和项目（壶天岛百果园2000亩、度假旅游区、购物饮食街、庙会广场等）以及生态环境保护工程。四、市场预测和优势分析1、扬美旅游现状扬美古镇的旅游魅力正逐渐成为南宁市民和来南宁的游客所发觉。2001年，到扬美旅游的游客约5.5万人次，主要来源于南宁市区，多为厂矿、机关、学校的团体旅游。2002年，游客数量增加到6.8万人次，主要来源还是南宁市区，有团体，也有相当数量的散客。据统计，98年到扬美旅游的海外游客共171人，其中港澳台游客126人，美国游客35人，日本游客

3、10人。从扬美旅游现状来看，一方面，说明扬美旅游资源还处在初期状态，开发力度不够。扬美作为南宁市市域范围内重要的旅游地的地位尚未确立起来。另一方面，也说明南宁市民假日郊外游正在兴起。从扬美古镇潜在的旅游市场来看，扬美所在区位，历年平均游客量在20万人次/年。这些游客主要集中在金沙湖风景区和天雹水库风景区，这两个景区均为中小型规模的旅游点，存在规模小和景点老化的缺陷，若扬美旅游区在旅游品位上上档次、创名牌，形成新的吸引点。2、扬美旅游发展预测（1）扬美旅游业发展初期（2000-2004年）游客量以预测扬美旅游业发展初期实际应以99年下半年算起，各项工作从99年下半年开始展开，尤其是扬美

4、古镇千年主题活动。为了研究方便，我们从2000年算起。扬美旅游业发展初期经历建设期（2000―2001年）和不稳定期（2002―2004年），实际是扬美旅游资源被充分开发出来的过程。扬美旅游发展初期游客量实际情况及预测分期年份市区及周围地区游客量（万人次）国内（含区内）游客量（万人次）国际游客量（万人次）合计（万人次）建设一期20003.2  3.220014.510.0565.5建设二期200251.80.01716.820034.54.2 8.7200458.55 13.55注：●市区及周围地区游递增以南宁现状游客量增长率近似值13%来计算；●2002、2003、2004年依次按

5、南宁市国内游客量的2%、5%、1%计算。（2）扬美旅游业发展期（2005―2015年）游客量预测扬美旅游业经过不稳定期后，主要项目基本建成，经营开始走上正轨。发展期游客量确定，首先应确定一基准游客量。基准游客量估算，我们按双向估算调整法，一方面从游客角度出发，另一方面从旅游地适合接纳旅客角度出发，两方面都合适的游客量为基准的游客量。从游客来源出发，至少有三类游客：市区及周围县市居民；国内来南宁游客；国外来南宁游客。市区及周围县市居民来扬美旅游游客量这样估算：南宁市区人口按100万计，这些人中设有一半人为旅游活跃分子，这一半人在10年内有一次到扬美玩，于是扬美游客量有5万人次/年，考虑

6、到有些人在10年内可能多次到扬美，于是修正第一次，为5.5万人次/年，加上周围县市的居民可能性，于是修正第二次，为6万次/年。于是，扬美在一级市场的游客量为6万人次/年。目前南宁国内游客有700万人次左右，这些人可能有2%会到扬美玩，于是扬美游客量可再增加14万人次/年，国际游客约4万人次，其中1%的人愿意到扬美玩，于是还可增加0.04万人次/年，三者相加，从游客来源估计，扬美年客量为20.04万人次/年。从扬美适合接纳游客角度来看，扬美旅游地应属于周末型旅游地，即周六和周日出现游客峰值。平时（星期一到星期五）到扬美的游客适宜人数有300人次/天左右，周六、周日平均每天接纳游客可达1

7、000人次，一周共计3500人次。一年共计18.25万人次，加上节假日修正，一年节假日多增加20天，每天1000人次，于是，从扬美适合接纳游客角度来看，年游客量为20.25万人次/年。因此，扬美旅游区发展基准游客量定为20万人次。以后，随游客来源增加，扬美服务设施改善，游客量也增加。计算办法按：扬美游客量=市区及周围来的游客量+国内游客量（来南宁国内游客量×2%）+国际游客(来南宁国际游客量×1%)扬美游客预测表年份项目200520062007200820