深圳市物业发展集团股份有限公司

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1、深圳市物业发展集团股份有限公司2003年半年度报告目录第一节重要提示2第二节公司基本情况2第三节股本变动及股东情况介绍3第四节董事监事高级管理人员情况4第五节管理层讨论与分析4第六节重要事项7第七节财务报告9第八节备查文件502003年8月13日1第一节重要提示本公司董事会及董事保证本报告所载资料不存在虚假记载误导性陈述或者重大遗漏并对其内容的真实性准确性和完整性承担个别及连带责任本公司董事长田承刚总经理方一兵财务部经理章渭声明保证本报告中财务报告的真实完整本公司半年度财务报告未经审计第二节公司基本情况(一)基本情况1中文名深圳市物业发展集团

2、股份有限公司(简称物业集团)英文名ShenZhenProperties&ResourcesDevelopment(Group)Ltd.PRD2股票上市交易所深圳证券交易所简称ST深物业000011ST物业B2000113注册办公地点深圳市人民南路国贸大厦39层42层邮政编码5180144法定代表人田承刚5董事会秘书郭玉梅证券事务代表董巍电话:0755-82211020传真0755-8221061082212043联系地址:深圳市人民南路国贸大厦42层电子邮箱szprd@163.com6信息披露媒体A股证券时报B股大公报登载年报指定网址http

3、://www.cninfo.com.cn半年度报告备置地点深圳市国贸大厦42层董事会办公室(二)主要财务数据和指标1主要财务数据和指标单位人民币元本报告期末上年度期末本报告期末比年初数增减流动资产2,239,762,453.992,116,839,502.445.812流动负债2,038,408,043.891,916,218,905.316.38总资产2,736,327,068.462,607,979,385.364.92股东权益不含少数股2.29345,632,369.00337,903,702.25东权益每股净资产0.6380.6242

4、.24调整后的每股净资产0.2510.14671.92本报告期比上年报告期16月上年同期同期增减净利润7,728,666.756,934,540.3911.45扣除非经常性损益后的7,346,656.537,116,887.343.23净利润每股收益0.0143元/股0.0128元/股11.72净资产收益率2.24%2.37%-5.49经营活动产生的现金流4,843,109.74-62,075,044.50----量净额2非经常性损益项目单位人民币元非经常性损益项目金额营业外收入618,731.24营业外支出236,721.02合计382,0

5、10.223境内外会计准则差异单位人民币元国内会计准则境外国际会计准则净利润7,728,666.75元7,728,666.75元2003年半年度本公司按中国会计准则的净利润7728.7千元差异说明按照国际会计准则的净利润7728.7千元第三节股本变动和主要股东持股情况(一)截至报告期末本公司总股本及股本结构与前一报告期比未发生变化(二)截至报告期期末本公司股东总数为46977户其中A股股东37985户B股股东8992户(三)截至本报告期末本公司前十名股东情况股东名称持股数(股)比例(%)深圳市建设投资控股公司323,747,71359.75深

6、圳市投资管理公司56,628,00010.45深圳市国贸物业管理公司工会2,516,8000.463深圳经济特区免税商品公司1,573,0000.29上海肇达投资咨询有限公司1,010,0000.19中国深圳国际合作股份有限公司887,1720.16大鹏证券有限责任公司786,5000.15上海昆凌工贸有限公司629,2000.12游贤惠625,1640.11上海宝钢国际经济贸易有限公司508,2000.091以上深圳市建设投资控股公司深圳市投资管理公司为国家股股东深圳市国贸物业管理公司工会深圳经济特区免税商品公司上海肇达投资咨询有限公司中国

7、深圳国际合作股份有限公司大鹏证券有限责任公司上海昆凌工贸有限公司为法人股股东2本公司前两名股东持有的股份为国有股其所持股份在本报告期内未发生质押或冻结情况3前十名股东之间不存在关联关系第四节董事监事高级管理人员情况一本报告期内董事监事高级管理人员持有本公司股票情况无变化二本报告期内管理层人事变动情况1报告期内由于工作变动吴功成邵湘华赵宁张天亮辞去本公司董事职务根据公司法本公司章程和中国证监会的有关规定经本公司大股东和本公司董事会分别提名股东大会选举方一兵郭元先杨顺成王惠敏为本公司董事选举姜长龙孔雨泉为本公司独立董事2报告期内由于工作变动吴功成

8、辞去本公司总经理职务赵宁辞去本公司副总经理职务董事会聘任方一兵为总经理罗俊德为副总经理第五节管理层讨论与分析(一)财务及经营情况分析本公司加强投资项目的开发管理实行