雅居乐360度品牌检测

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1、雅居乐新城365`s品牌提升整合季度提案广州天机广告有限公司品牌回顾公司创立于1985年，经过不断的发展，现今成为了以房地产开发经营为主的多元化独资企业集团。至今成功开发了中山雅居乐花园、中山雍景园、雍逸廷、凯茵豪园、凯茵新城、傲云峰半山别墅、广州雅居乐花园、南湖半岛花园、南海雍景豪园、花都雍华廷等多个大型房地产项目。准确的市场定位、国际领先水平的规划设计和卓越的品牌扩张策略是雅居乐集团成功的关键是集团的核心竞争力之所在。现今的课题15载的品牌成长过程，如何在现今对品牌的市场高度进行提升，以便适应已经变化了

2、的市场如何通过品牌的提升，对已有优势区域进行维护和培育新目标区域如何对新旧业主进行更具有品牌亲和力的服务，扩大品牌辐射度品牌资产校检品牌构造审视竞争地图愿景机会现状产品成长三角形（从什么层面实现成长与提升）消费者洞察链条伞形金字塔类别产品提升服务的提升整合策略的回顾品牌思考路径现状——校检品牌资产品牌大气——二十余载不断积累的成熟品牌知名度高——驰名海外与港澳，在区域内有绝对优势成熟完善——产品质素人人称赞性价比高——雅居乐品牌在消费者心目中一贯具有性价比高的品牌认知。现状——品牌构造各个类别的产品的品牌形

3、象共同塑造品牌形象在消费者心目中的品牌形象与认知影响母品牌形象雅居乐的服务所形成的提升是品牌软性环境的提升从各个层面提升要提升雅居乐新城的品牌形象，必须从各类型的产品、从服务品牌、从以上各个方面的传播推广等层面去努力提升产品品牌消费者观念服务品牌雅居乐新城品牌品牌资产校检品牌构造审视竞争地图愿景机会现状产品成长三角形（从什么层面实现成长与提升）消费者洞察链条品牌SWOT分析品牌DNA伞形金字塔类别产品提升服务的提升整合策略的回顾品牌思考路径应用这个简单的三角形进行头脑风暴，从而发现新的品牌成长的契机。品牌提

4、升将从哪一部分产生？新的消费者认知新的产品形象（新的产品形态）新的服务形态?机会——成长三角形机会——产品组合提升高利润产品树立高端形象别墅形象品洋房上量品商铺主力品战略企图自然销售产品占领市场份额战略企图占领低端市场份额战略企图英伦花园二期——似水年华顺昌的进驻对市场的影响与刺激凯澄湾畔机会——消费者洞察我们面对的消费人群：珠海、澳门区域（主攻区域）别墅项目在当地受到追捧，表现出该区域的市场需求不断增加香港区域（重点辐射区域）越来越多的香港人选择了内地作为定居地点，别墅是他们的首选开发深圳消费群（预备开发

5、区域）从5月份的销售情况回窥，已经有深圳消费群来消化我们的别墅，由此看来深圳局面有可开发的潜力消费者心态扫描对于来自港澳方面的消费者性价比是其考虑的主要因素项目与其常住区域的距离是其接受产品条件之一品牌的知名度与整体项目的大型完善，是其关注项目，关注品牌的源泉对于来自深圳其其它一线城市的消费者性价比是其考虑的因素国际感是其接受产品及品牌的条件之一品牌的知名度及辐射力度是其考虑购买的心理关口品牌资产校检品牌构造审视竞争地图愿景机会现状产品类品牌发展趋势成长三角形（从什么层面实现成长与提升）消费者洞察链条品牌S

6、WOT分析品牌DNA伞形金字塔类别产品提升服务的提升整合策略的回顾品牌思考路径愿景——伞型金字塔对于品牌，往往有多种产品。我们需要理清品牌DNA与各种产品及产品利益的关系。品牌DNA品牌主张品牌个性产品范围各产品利益点国际高尚生活大型社区我拓展空间你创造生活大气、锐气、亲和力与国际感别墅商铺洋房服务品牌稀缺性，拉升整体形象新商户进驻刺激主力产品性价比高全面实现提升总结：品牌提升的核心思想要从产品、服务等两大方面，通过传播手段的整合实现品牌的整体提升实现：产品上的升级服务上的升级广告表现上的转变线下公关活动的

7、提升品牌资产校检品牌构造审视竞争地图愿景机会现状产品类品牌发展趋势成长三角形（从什么层面实现成长与提升）消费者洞察链条品牌SWOT分析品牌DNA伞形金字塔类别产品提升服务的提升整合策略的回顾品牌思考路径品牌升级年－产品篇别墅类凯澄湾畔广告策略期：2007、6－8月回顾独立整体别墅（王者归来篇）卖点突出：独立别墅数量稀少高性价比二期连排别墅（王者乐享篇），沿承独立别墅的气势：地理位置高性价比生活质量总结：对于港澳等地区的整体销售得到有效的巩固与促进对于品牌而言，产品的稀缺性为品牌的提升带来很好的契机为品牌

8、的辐射区域扩大获得了良好的前景（深圳地区开始呈现对品牌及产品的跨区域认购）作为品牌组合中的形象产品，凯澄湾畔别墅项目通过其产品的高档性及稀缺性，充分打造出品牌的价值感解读凯澄三期产品透视连排别墅与二期相比，没有较大的户型改动作为用新货上市的概念，曾经以阳光阁楼为亮点的推货手法，为市场注入了一种新的亮点，无疑是一种有益的尝试别墅的稀缺性得到延伸及继承但是：别墅在产品及户型上严重雷同，不能在本质上为市场注入新的产品卖