苏州国际影视城研究报告(戴德梁行)

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1、苏州国际影视城研究报告2010.11Page1房地产智库www.fdc01.com目录消费者调查研究特种电影供应商访谈特种电影不同规模投入初步财务比较新型娱乐项目介绍项目发展建议项目定位建议项目财务分析Page2房地产智库www.fdc01.com消费者调查研究¢调查对象¢调查重点¢数据分析¢总结与结论Page3房地产智库www.fdc01.com调查对象采集城市采集地点样本数世博园6号门（耀200华路）周边上海五角场万达影城101311观前街（步行街）苏州（本地居民206；石路（步行街）外地游客105）总计612Page4房地产智库www.fdc01.com

2、调查重点上海世博游客苏州本地居民娱乐项目专题上海IMAX观众苏州外地游客10个娱乐项目¢对于立体电影的消费意愿¢主力消费群体特征¢感兴趣程度¢对于立体电影的消费倾向¢对于本案的消费意愿¢去玩的频率（票价、影片风格、支付方式）¢日常消费习惯¢结伴人数¢外出观影的消费习惯（频次、场所、交通、花费）¢愿意承担花费¢出游花费中的结构比例¢最关注的消费条件¢喜欢的娱乐风格Page5房地产智库www.fdc01.com数据分析——问卷一上海世博游客调查——样本特征¢调查对象为15岁-5515-2526-3536-4546-5525%岁的世博观后人群，样本年龄平均分布；上海

3、华东地区其他¢样本以来自上海及华66%21%13%东地区人群为主；高中及以下大专大学本科硕士及以上¢样本人群具有大专及27%46.5%25.5%1%服务业职工/办公室中高层以上学历的占73%，体力劳动者职员管理人员学生其他主要为服务业从业人30.5%17%14.5%6%32%员、办公室白领以及企业管理人员；3000以下3000-60006000以上无固定47%40.5%4%8.5%¢样本人群个人月收入集中在1500元-50006000以下6000-1000010000以上无固定元，家庭月收入多数17.5%62%14.5%6%在6000元-10000元，以中等收

4、入群体为主。Page6房地产智库www.fdc01.com数据分析——问卷一上海世博游客调查——热门影馆¢调查显示，世博会立体电影的热门观看场馆集中在沙特馆、澳大利亚馆、美国馆、石油馆以及航空馆等，主要是以动感座椅、4D电影以及环幕电影等特种电影形式为主的场馆，平均参观量为2~3个馆；¢沙特馆的巨幕电影‘丝绸之路’和澳大利亚馆的6幅升降环幕电影‘澳大利亚之旅’为最受欢迎的两部立体电影。Page7房地产智库www.fdc01.com数据分析——问卷一上海世博游客调查——消费意愿对立体电影的兴趣度对立体电影集合项目的兴趣度对苏州立体电影集合项目的兴趣度说不清说不清

5、不感兴趣6%不感兴趣9%说不清21%11%13%不感兴趣感兴趣感兴趣感兴趣17%83%78%62%¢调查显示，世博会的参观游客大约80%表示对于立体电影及立体电影集合项目感兴趣；¢当给予苏州的地区前提之后，感兴趣程度有所下降，为62%，其中出去对立体电影本身不感兴趣的人群外，交通不便与距离遥远是主要的制约因素。Page8房地产智库www.fdc01.com数据分析——问卷一上海世博游客调查——消费倾向立体电影风格立体电影支付方式立体电影价格水平科学教育类25%分票制异国风情类40%41%一票制60%紧张刺激类34%现场演出类型当地民俗表演27.5%特技表演¢调

6、查显示，消费者多数倾向于一票制的立体电影支付40.5%方式，能够接受的价格水平主要集中在50-60元，除现代情景歌舞此之外，一些收入相对较高人群在70-80元以及90-32%100元的范围内也具有一定接受度。Page9房地产智库www.fdc01.com数据分析——问卷一上海世博游客调查——消费习惯旅伴的关系男/女朋友18.4%家人/亲戚46.2%同事/同学/朋友35.4%¢调查显示，大多数的消费者选择2-6人的多人出游形式，其中2-3人为主要结伴人数；¢世博消费群体以家庭式出游以及朋友结伴游为主。Page10房地产智库www.fdc01.com数据分析——问

7、卷一上海世博游客调查——消费结构购物消费占比餐饮消费占比两成以内两成以内六成以上8.8%六成以上10.3%13.2%20.7%四成-六成两成-四成两成-四成35.3%42.7%四成-六成32.4%36.8%¢有四成的被访者在上海世博游的总花费（不含酒店及交通）超过了2000元，其中购物和餐饮的平均占比基本持平，均集中在20%-60%之间。Page11房地产智库www.fdc01.com数据分析——问卷一上海世博游客调查——小结¢样本特征：上海世博游客约90%来自上海及华东地区，平均家庭月收入为6000~10000元；¢热门影馆：世博会上最受欢迎的立体电影为沙特

8、馆、澳大利亚馆、美国馆、石油馆以及航空