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1、中文摘要在国家宏观政策支持下，城镇住房制度改革深入推进，居民住房观念发生重大转变，居民住房消费有效启动，住房商品化体制基本确立，房地产投资持续快速增长，房地产业己经成为我国国民经济的重要支柱产业，对于改善居民居住条件、推动投资和消费增长，以及扩大社会就业等方面都起到了积极的推动作用。住房的严重短缺时代已经结束，人们对住房的品质和功能有了更高的要求，住房需求进入一个新时期。房地产业从卖方市场转变为买方市场，住房需求向舒适性转变，产业增长方式从数量规模型向质量效益型转变，产业层次从传统型向生态化、智能化、工业化等现代化模式转变，房地产业结构进入变革调整时期。在这种变革过程中，房地产
2、品牌作为一种重要资源和资产，将对促进科技进步和产业发展起到巨大的推动作用，品牌的建设和推广也将涵盖整个行业。结合房地产业品牌发展和品牌竞争的大环境、大趋势，本文紧紧围绕房地产业品牌战略管理这一主题，通过导论、品牌概述、品牌培育、策略分析、实证研究、品牌延伸与扩张和结论等七个有机组成部分，分析了房地产业及其品牌的发展现状和发展趋势，系统地阐述了房地产业品牌的概念、特点和品牌塑造的战略意义，详细介绍了房地产业的品牌培育流程，重点进行了品牌管理的策略分析，并进行了实证研究。本文在以下几个方面进行了深入研究和创新:一、对我国房地产业的品牌管理现状进行了全面诊断;二、对国内外房地产业的品
3、牌管理进行了比较研究;三、运用战略管理和品牌营销的相关理论，构建了房地产业品牌管理流程;四、运用市场营销理论，对房地产业品牌实施进行了策略分析;五、结合万科地产的品牌建设，总结归纳了品牌管理可供借鉴和推广的经验。关键词:房地产品牌管理营销战略品牌延伸ABSTRACTWiththesupportofnationalmacro-policy,townhousingsystemadvancingdeeply,theinhabitant'slodgingconceptionchangingsignificantly,theresident'slodgingconsumptionstar
4、tingupeffectively,housecommercialsystembeingestablishedbasicallyandtheinvestmentonrealestategrowingcontinuouslyandrapidly,realestatehasbeenoneofthemostimportantindustriesinourcivileconomy,whichpromotespositivelysuchaspectsasimprovingthelivingconditionsofcitizens,enforcinginvestmentandconsump
5、tionrise,enlargingsocialemploymentandsoon.Asthetimeofhousinghighlyhard-upends,peoplerequiremoreonthequalityandfunctionoftheirhouses,thenitstartsaneweraoflodgingrequirements.Withrealestatechangingfromseller'smarkettobuyer'smarket,housingrequirementsturningtocozinesstype,theincreasingmodetrans
6、formingfromquantitytypetoqualitytype,industriallevelturningfromtraditionalmodeltomodernmodels,like:ecotype,intelligentization,andindustrializationandsoon,theframeworkofrealestateisnowcomeintoaperiodoftransformationandadjustment.Duringthistransformingprocess,thebrandofrealestate,asaessentialr
7、ecourseandasset,willtremendouslypromotescienceandtechnologyprogressandindustrydevelopment,asaresult,theestablishmentandpromotionofthebrandwillcrownallovertheindustry.Combiningwiththegreatenvironmentandtrendofbranddevelopmentandcompetitioninrealesta
