耕地资源价值研究——以武汉市为例

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1、华中农业大学硕士学位论文耕地资源价值研究——以武汉市为例姓名：李孟波申请学位级别：硕士专业：土地资源管理指导教师：董捷20051201华中农业大学2005届硕士学位论文；耕地资源价值研究摘要耕地面积的持续减少给我国社会经济发展带来的诸如粮食安全、社会稳定、生物保护等问题已经引起社会各界有识之士的广泛关注，保护耕地成为近年来大家研究的热点问题，地理学家、经济学家、法律学家等等都对此提出了自己的观点，其中从重建耕地资源价值的角度来谈耕地保护制度的完善的研究引人瞩目。本文以耕地资源价值为研究对象，在参考了大量的国内外相关文献的基础上，认为耕地资源价值主要由市场价值和非市场价值两大

2、部分构成。耕地资源的市场价值主要是指耕地的经济产出价值，也就是能够在市场上实现的那部分价值；非市场价值主要是指利他性的、不在生产者的决策目标之内丽难以在市场上实现的那部分价值。本文采用收益还原法评价了耕地资源市场价值，用意愿调查法评价了耕地资源非市场价值。本文首先对耕地资源价值作了理论分析，包括价值溯源、耕地资源价值的理论基础和耕地资源价值内涵三部分．接着研究了耕地资源价值的评价方法即收益还原法和意愿调查法这两种方法的基本原理和步骤等等，在此基础上，以武汉市为例计算出了耕地资源的这两部分价值和总价值，结果表明武汉市耕地资源的市场价值和非市场价值在总价值中的比例几乎各占一半，

3、同时文章还分别分析了城市居民和农村居民的支付意愿的影响因素．最后本文对该研究作了总结并对其中存在的一些问题进行了讨论。关键词：耕地资源价值；市场价值；非市场价值；收益还原法；意愿调查法华中农业大学2005屈硕士学位论文；耕地j蹇源价值研究ABSTRACTTheareaofthearablelandcontinuouslyreducingbringsmanyproblemssuchasfoodsecurity,socialstabilityandlifeprotectionwhichgivesrisetowidelyconcerninsocietytoOUrsocialand

4、economicdevelopmentinChina,protectiontothearablelandbecomesahottopicofrcscachinrecentyears，thegeographersandeconomists，lawyersraisethemselvespoints，amongthosestudytoimprovethesystemofprotectiontothearablelandfromtheangleofrebuildingthearablelandresourcevaluecatchesthepeople’Seye．Thispapers

5、tudiesonfarmlandresourcesvalueandregardsthatthecultivatedlandresourcesvaluehastwoparties：marketvalueandnon-marketvalueonthebasisofreferencinglotsofliterature．Themarketvalueofthearablelandmainlymeanstheeconomicoutputvalue，namelycanbeachievedonmarket；thenon—marketvaluemainlymeansaltruisticva

6、luewhichCan’tbethouI曲tbyproducerandisdifficultlyachievedonmarket．Thispaperadoptscapitalizationofearningtoevaluatemarketvaluemainlyandadoptscontingentvaluationmethodtoevaluatenon-marketvalue．Firstthispaperanalyzesthetheoryofthearablelandvaluewhichincludestracingvaluesource，principleandthein

7、nermeaningofthearablelandvalue．ThenthispaperexpoundstheprincipleandprocedureofcapitalizationofearningsandcontingentvaluationmethodandSOon，onthebasistheauthertakesWuhanCityasacaseandcaculatemarketvalueandnon-marketvalueofthearablelandresource，theresultsshowthat