南京紫鑫中华广场三期项目公寓设计研究

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1、APARTMENTRESEARCHOFPHASE3FORZIXINZHONGHUAPLAZADissertationSubmittedtoNanjingUniversityForMasterDegreeZhuQiSupervisedbyProfessorFengJinlongArchitectureDesignandTheorySchoolofArchitectureNanjingUniversityJune，2011㈣㈣㈣Y2377797毕业设计题目：壹盏鳖叁主坐亡堑三塑亟旦金室遮盐壁塞建筮遮盐专,_lk—200—9盟士生姓名：盎基指导教师(姓名、职称)：塑全垄堑撞摘要随

2、着城市化进程的加快，大量人121涌入城市，使得城市的住房用地需求不断增加，用地范围不断向城市周边扩张。城市综合体的数目与日俱增，由此带来的公寓设计也更加关注室内空间利用率，更多的进行厨卫空间的整合，注重建筑外立面的形式，增加高效运行的机电设备，以及提供酒店式物业管理服务。公寓己由当初引入国内的外交公寓、酒店式公寓等用途发展到了近几年百姓用来改善居住环境等的高端公寓。公寓往往建立在商业配套成熟街区。北京等地的一些高档公寓也有在商业不发达的地段建立，能够极大的带动当地的人流和商业氛围，甚至成为地标性建筑。一线城市的规划主管部门等也强调公寓公建化的模式建造。公寓的面积也不仅仅限于

3、几十平米，而是有超大面积的户型如200平米甚至300平米，这些公寓通常商住两用，要求空间丰富性的同时也有灵活可变的要求。国外发达国家如日本、美国等对公寓的研究早已领先国内水平，对公寓户型亦针对当地特点，独到研究。国内一线城市亦对公寓设计进行了深入研究，soho中国的一系列公寓与国内外设计师合作，研究探索适合中国发展的公寓模式，运作成功，在国内处于领先地位。关铡!词：紫鑫中华，公寓，建筑设计正文共约10000字，图表共58幅。南京大学研究生毕业设计英文摘要首页用纸THESIS：APARTMENTRESEARCHOFPHASE3FORZIXINZHONGHUAPLAZASPEC

4、IALIZATION：ArchitectureDesignandTheoryPOSTGRADUATE：ZhuQiMENTOR：ProfessorFengJinlongABSTRACT(1)Urbanizationandtheapartmentbuilding：Withtheacceleratedprocessofurbanization，influxofimmigrantsintothecity，makingthecity’Sincreasingdemandforhousingland，rangelandaroundthecitycontinuedtoexpand．Incr

5、easingnumberofurbancomplexes，andtheresultingdesignapartmentinteriorspaceutilizationandmoreaRention，morekitchenspacefortheintegration，focusingonbuildingfacadesintheformofincreasedandefficientoperationofequipment，andprovisionofhotelTypeofpropertymanagementservices．(2)housingtrendsThenextfive

6、years，thenational36millionnewunitsofaffordablehousingoptionshavebeenincludedinthegovernmentsecondFive．Yearplan．Housingdevelopmentmodelhasenteredanewphaseofaffordablehousinginlow．endhousingmarketaccountsforanoverwhelmingshareofthetraditionalresidentialdesignisdifficulttomeettheneedsofthecom

7、mercialmarket．Apartments，villasandotherqualityoftheliving，comfortandahighertypeofhousingwillbemorehigh-endmarket．(3)apartmenthousingdevelopmentstatusApartmenthadbeenintroducedtoChina'sdiplomaticapartments，apartmentsandotherapplicationsdevelopedinrecentyears，pe