嘉兴香港新世界广场投资价值分析报告

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1、嘉兴香港新世界广场100％招商，嘉兴香港新世界广场就相当于港汇广场在上海的位置！嘉兴香港新世界广场开业后必将引领整个嘉兴人的消费热点！在这里选择一铺，相当于抓住了未来的财富！项目周边有：五星级富悦大酒店、五星级太阳城大酒店、五星级铂金湾大酒店，对面是政府的博物馆及文化广场，旁边二十几栋高端写字楼及金200多万方嘉兴最高端的住宅小区！嘉兴香港新世界广场商铺投资咨询热线：137-3647-9200李（嘉兴香港新世界广场营销部）一、香港新世界百货背景新世界百货中国有限公司（俗称新世界百货，港交所：0825）是一家在香港交易所上市的零售业公司。北京、上海、武汉、郑州等各大

2、城市的香港新世界百货经营都非常好，跟着品牌走，低风险、高收益。香港新世界百货2014进驻嘉兴，即将改变整个嘉兴人的消费习惯！嘉兴香港新世界广场商铺投资热线：137-3647-9200李（嘉兴香港新世界营销部）；二、嘉兴香港新世界广场项目介绍　1、项目定位　　嘉兴首个依香港新世界百货为主题的集餐饮、娱乐、休闲、购物、商务办公为一体的城市综合体，打造嘉兴最大的24H不夜城。　２、项目规模　　　项目占地100亩，总建筑面积25万㎡,分A区和B区二大版块，A区、B区中间核心部分为市政规划龙腾步行街，内部采用港式建筑风格，沿街店铺引进香港特色名小吃，以及香港潮牌服饰、主题专

3、卖店.我们的目标就是:打造同步于香港的最具情调、最高档次的购物、娱乐、休闲中心，让消费者在嘉兴就能体验到香港购物的乐趣。商铺主力户型：10--40㎡，总价10--100万不等；　３、项目商圈　　　项目位于运河商圈昌盛路与龙凤路交汇处，周边有：秀洲区政府、公安局、检察院、法院、第三人民医院、嘉兴学院、嘉兴医学院、21世纪外国语学院、工商银行、招商银行、新文化广场、泊金湾·明珠广场、五四文化广场、颐高数码广场、晨凯科技商务楼、中润中心、环球国际、元一柏庄、晴湾等将形成集行政、教育、文化、金融、国际商务、娱乐及住宅于一体的城市核心商圈。以项目为中心两公里内的主力消费群体

4、高达六十余万，消费力更是不言而喻；　4、运营团队——香港新世界集团　　新世界集团是香港的大型企业集团，为全球华人十大首富之一郑裕彤先生创建，是一家全球性的跨国企业。集团以物业、电讯、零售、酒店等核心业务为主，业务遍布香港、中国内地、澳门及全球多个城市。新世界百货自1993年强势登陆中国内地以来，先后在全国22个重要城市经营和管理了44家百货广场。以创新的理念、前瞻的眼光及高效的运营，赢得了消费者的一致好评。经过长时间考察和嘉兴市政府的招商引资，最终香港新世界百货购物中心落户嘉兴、落户本案！投资嘉兴香港新世界广场商铺——稳中求胜、势在必得！　　三、销售政策委托经营1

5、0年，统一招商、统一运营、统一管理，让您的投资无后顾之忧！第1、2、3年租金，每年6%，共计18%，可一次性抵扣房款；第4、5、6年租金，分别为原总价的7%、7%、8%，超出部分2/8分成（业主80%）；第7到第10年按实际租金的9/1（业主90%）举例说明：为了方便计算，取商铺A总价100万，前三年租金共计100万*18%＝18万，如果一次性付款购买商铺A,仅付款82万，若贷款的话，需付41万，贷41万；第4--6年的租金每年为：7万、7万、8万，另外超出部分另有分成；第7年以后，项目已经成熟，按实际租金的分成；四、业态分布1F：香港新世界百货——时尚金品馆　　

6、　时尚餐饮、精品西餐　　　黄金首饰、珠宝名表　　　护肤美甲、女鞋皮具　　　品牌女装2F：香港新世界百货－－休闲生活馆　　　时尚餐饮、精品西餐　　　休闲咖啡、烘焙甜品xiong　　　男装鞋帽、箱包皮具　　　运功户外3F：香港新世界广场－－儿童新世界馆　　　人文教育、文教用品　　　儿童娱乐、儿童服饰　　　儿童鞋帽、母婴用品　　　玩具生活、休闲餐饮4F：香港新世界广场－－数字电影院馆　　　五星级大地数字影院　　　时尚简餐、休闲咖啡　　　甜品奶茶、品牌零售　目前招商率高达90%以上，已签约落地的商家有：香港新世界百货、维也纳国际酒店、大地影城、浩泰冰上运动中心、周大福珠宝

7、、玉玲珑餐饮、猫屎咖啡等，期待您的加入，共同见证香港新世界广场的辉煌！　嘉兴香港新世界广场在上海、杭州、宁波等各大城市均有免费班车，需要提前１日预约！预约电话：137-3647-9200李经理（新世界项目中心）；如果自驾过来，提前１日预约登记（137-3647-9200李经理），拿认购单到财务处可领取200元交通补贴！若购铺，可享受苹果5S一部，领取时间：签约当日！享受条件：Ａ、至少提前１日电话预约看房（需提前１日写申请单，否则公司不予以批准13736479200李）；Ｂ、不准跟中介公司一起来项目案场看房；　　　嘉兴香港新世界广场业主QQ群：367-467-551

8、欢迎您的加