大典型城市库存市场月报

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1、30大典型城市库存市场月报报告2017年10月刊1Contents目录Contents目录................................................................................................................................2一、报告摘要(核心数据及观点)....................................................................................................3一、全国库

2、存总量——全国存量小幅上扬，同比下滑幅度超过2成.......................................5二、监测城市库存走势...................................................................................................................7（一）9月监测城市库存明细——广州、北京、上海再次挤入TOP10榜单................7（二）环比增长、下滑情况——15个城市存量下滑...............................

3、.....................8（三）同比增长、下滑情况——27个城市存量均现同比下滑，湛江下滑幅度近6成，最为剧烈.......................................................................................................................9三、存销比走势........................................................................................................

4、.......................9（一）全国监测城市存销比走势——30大典型城市存销比为8.12个月，处于合理区间......................................................................................................................................9（二）一线监测城市存销比走势——存销比为12.55个月，已连续9个月处于合理区间........................................................

5、............................................................................11（三）二线监测城市存销比走势——存销比为7.12个月，已13个月低于一线城市的存销比.............................................................................................................................13（四）三四线监测城市存销比走势——存销比升至8.70个月，处于合理区间..........152

6、一、报告摘要(核心数据及观点)截止2017年9月底，监测的30大典型城市，商品住宅累计库存余量较上个月小幅上扬3.02个百分点至12031万平米，同比下滑幅度达26.30%。4个一线城市的累计库存余量为2242万平米，连续10个月跌破2500万平米的关口，本月环比小幅上扬3.09个百分点，同比下滑幅度达18.96%。从监测的13个二线城市库存量来看，商品住宅累计库存余量环比上扬2.38个百分点至7670万平米，同比则继续呈现下滑态势，下滑幅度达27.71%，且已维持13个月同比下滑幅度在35%以上。从监测的13个三四线城市库存量来看，9月末存量为2118万平米，环比小幅上扬5

7、.31个百分点，同比则继续呈现下滑态势，下滑幅度达28.12%。9月份，30大典型城市累计存销比为8.12个月，环比、同比分别上扬13%、19%。一线城市存销比为12.55个月，已连续9个月处于合理区间，环比上扬7%，同比上扬幅度高达75%；二线城市存销比为7.24个月，自2016年4月起，已连续18个月低于8个月的水平，且连续13个月低于一线城市的存销比；自2016年10月起三四线城市连续11个月低于合理区间后，本月存销比升至8.70个月，处于合理区间