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时间:2019-05-22
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1、30大典型城市库存市场月报报告2017年10月刊1Contents目录Contents目录................................................................................................................................2一、报告摘要(核心数据及观点)....................................................................................................3一、全国库
2、存总量——全国存量小幅上扬,同比下滑幅度超过2成.......................................5二、监测城市库存走势...................................................................................................................7(一)9月监测城市库存明细——广州、北京、上海再次挤入TOP10榜单................7(二)环比增长、下滑情况——15个城市存量下滑...............................
3、.....................8(三)同比增长、下滑情况——27个城市存量均现同比下滑,湛江下滑幅度近6成,最为剧烈.......................................................................................................................9三、存销比走势........................................................................................................
4、.......................9(一)全国监测城市存销比走势——30大典型城市存销比为8.12个月,处于合理区间......................................................................................................................................9(二)一线监测城市存销比走势——存销比为12.55个月,已连续9个月处于合理区间........................................................
5、............................................................................11(三)二线监测城市存销比走势——存销比为7.12个月,已13个月低于一线城市的存销比.............................................................................................................................13(四)三四线监测城市存销比走势——存销比升至8.70个月,处于合理区间..........152
6、一、报告摘要(核心数据及观点)截止2017年9月底,监测的30大典型城市,商品住宅累计库存余量较上个月小幅上扬3.02个百分点至12031万平米,同比下滑幅度达26.30%。4个一线城市的累计库存余量为2242万平米,连续10个月跌破2500万平米的关口,本月环比小幅上扬3.09个百分点,同比下滑幅度达18.96%。从监测的13个二线城市库存量来看,商品住宅累计库存余量环比上扬2.38个百分点至7670万平米,同比则继续呈现下滑态势,下滑幅度达27.71%,且已维持13个月同比下滑幅度在35%以上。从监测的13个三四线城市库存量来看,9月末存量为2118万平米,环比小幅上扬5
7、.31个百分点,同比则继续呈现下滑态势,下滑幅度达28.12%。9月份,30大典型城市累计存销比为8.12个月,环比、同比分别上扬13%、19%。一线城市存销比为12.55个月,已连续9个月处于合理区间,环比上扬7%,同比上扬幅度高达75%;二线城市存销比为7.24个月,自2016年4月起,已连续18个月低于8个月的水平,且连续13个月低于一线城市的存销比;自2016年10月起三四线城市连续11个月低于合理区间后,本月存销比升至8.70个月,处于合理区间
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