保利地产椰风半岛广告推广策略

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1、房地产智库.comwww.home8848.com保利椰风半岛项目广告推广策略案重庆星美格广告珠峰高度8848第1页@九舍会+QQ4008408848下载›房地产智库.comwww.home8848.com在开始今天的项目推广思路的研讨前，我们先看看时下关注度最高的楼市状况，明白我们现在所处的市场环境珠峰高度8848第2页@九舍会+QQ4008408848下载›房地产智库.comwww.home8848.com重庆或将成为“物业税（房产税）试点城市二套房首付至少5成，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍三套及三套以上的,还将大幅度提高首付及利率，部

2、分地区或许将暂停第三套房的贷款审批居住地及社保缴纳年限要求更为严厉的调控措施或即将出台……4月,楼市调控“重拳”频出珠峰高度8848第3页@九舍会+QQ4008408848下载›房地产智库.comwww.home8848.com四天成交18616套，金额88.75亿元，比去年秋交会增87.60%；成交面积176.62万平方米，增85.43%；成交金额88.75亿元，增121.26%。“疯狂”的2010年重庆春交会珠峰高度8848第4页@九舍会+QQ4008408848下载›房地产智库.comwww.home8848.com“冰”“火”两重天珠峰高度

3、8848第5页@九舍会+QQ4008408848下载›房地产智库.comwww.home8848.com或许，大家都在问：2010重庆春交会，会否成重庆楼市的拐点？2010重庆春交会，是不是疯狂楼市最后的晚餐？2010重庆楼市，是否会重现2007萧条与低迷？珠峰高度8848第6页@九舍会+QQ4008408848下载›房地产智库.comwww.home8848.com珠峰高度8848第7页@九舍会+QQ4008408848下载›房地产智库.comwww.home8848.com这是一个必须面对、无法回避的严峻现实！重庆楼市“山雨欲来风满楼”椰风半岛的市

4、场机会在那里？珠峰高度8848第8页@九舍会+QQ4008408848下载›房地产智库.comwww.home8848.com地段、地段，还是地段珠峰高度8848第9页@九舍会+QQ4008408848下载›房地产智库.comwww.home8848.com一座城市，真正具备高价值潜力的项目，往往坐落在城市的核心热点区位，此区位先天拥有科学系统的规划理念，而随着城市规划的实施，其价值空间也随之得到急速提升优越的地段除了可以带来繁华的生活外，还带来了便利的出行，提升了未来的升值潜力。区域内成熟商圈，以小搏大。绝佳地段上的地标建筑，不仅是生活与工作的承载者

5、，更是未来的价值支持者城市中心地段的住宅项目，具有持续抗风险的发展前景珠峰高度8848第10页@九舍会+QQ4008408848下载›房地产智库.comwww.home8848.com椰风半岛,地段优势突出城市几何中心,都市中央区位,门户枢纽地段珠峰高度8848第11页@九舍会+QQ4008408848下载›房地产智库.comwww.home8848.com■都市中央捷运枢纽尽享完善成熟配套■新古典主义风尚建筑中大精致舒适户型,彰显优居品质■建材市场餐娱大道沃尔玛购物广场大龙山花卉园双公园环伺左右,社区格调商街配套,财富商机遍布,未来增值潜力无

6、可限量■秉承保利地产“和谐生活和者筑善”品牌理念倾力打造,借势央企品牌号召力大品牌好房子优地段是我们占领市场出奇制胜抵御风险的重要基础珠峰高度8848第12页@九舍会+QQ4008408848下载›房地产智库.comwww.home8848.com当然，仅有这些是不够的，在地段、配套、区域等必须共享，未来同质化产品市场竞争激烈,项目规模偏小的情况下，我们必须充分挖掘项目的生活价值，进而确立鲜明的市场品牌形象进行系统推广珠峰高度8848第13页@九舍会+QQ4008408848下载›房地产智库.comwww.home8848.com在进行定位策略推

7、演之前必须坚定三个重要的判断！1、由于规模限制，椰风半岛可以在售房部和临街商业上适当营造点缀如同三亚般悠闲生活氛围及格调，但其主导项目形象绝不是做风情。2、本项目中大户型、总价偏高的特点必然区隔年轻购买群体，其形象风格绝非时尚、跳跃，而应以稳重、彰显生活品质为主。3、本项目核心优势是“地处成熟的城市中央绝版地段，以此为基础对其价值进行深度挖掘，自然形成本项目独特的价值主张和传播语境。而非生硬塑造个性形象珠峰高度8848第14页@九舍会+QQ4008408848下载›房地产智库.comwww.home8848.com那么，椰风半岛城市中央绝版地段＋中大户

8、型畅享通达全城的坐拥完善齐全的舒适宜居都市捷运系统都市生活配套总价较高为谁而打造？珠峰高度88