(最终版)宿舍楼公建土建合同09[1].11.6

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1、长城汽车股份有限公司天津分公司配套生活区公建项目施工总承包合同合同编号：DW-TF-GC-037-2009招标编号：GW0909-GCY122建设单位：长城汽车股份有限公司天津分公司施工单位：歌山建设集团有限公司签订日期：2009年11月11日签订地点：河北省保定市-32-发包方：长城汽车股份有限公司天津分公司（以下称甲方）承包方：歌山建设集团有限公司（以下称乙方）依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条、总则：订立合同双

2、方本着公平、公正、自愿、诚信的原则，在遵守国家有关法律、法规的条件下，经友好协商，签订本合同，以资共同遵守。第二条、工程概况：一、工程名称：长城汽车股份有限公司天津分公司配套生活区公建项目二、工程地点：天津市经济技术开发区西区三、建筑面积：共计2.32万平方米。四、现场情况：施工现场的临时用水、临时用电已经接入到施工现场附近。工程中所涉一切水电费由乙方全部承担。五、承包内容：1、图纸中一期工程中综合楼一、二、三、职工食堂、甲方临建办公室及硬化道路（详见本合同附件二：甲方图纸），中南四街进入现场的公共临时路由乙方施工，费用由甲方负责（具体位置见附件四：

3、现场图纸）。本次招标不包括二次精装修的部分如：招待所、食堂雅间等。2、甲方指定分包工程（塑钢门窗、电梯、地下室基坑维护桩、通风空调等）除外。六、工程造价：合同总造价暂估约人民币为：4000万元（￥：肆仟万元整），最终以-32-结算价为准。桩基按照不同桩径为全费用单价（含人工费、机械费、材料费、管理费、利润、不可预见费、规费及税金等全部费用），详细单价见附表四。甲方临建办公室及硬化道路为暂估总价18万元（￥：拾捌万元整），以最终实际量为准（附本次招标确定的工程量清单投标报价书）。公共临时路的做法与硬化道路相同，费用执行硬化道路清单中的单价（见附件二），

4、以最终实际量为准。施工临时道路（400mm厚山皮土碾压）单价：40元/m²，以最终实际量为准。（以上金额为含税金额,所产生的税费全部由乙方自行承担并缴纳）。综合楼一、二、三、职工食堂等执行本合同第三条。第三条、工程价款和费用的结算依据和支付方式：一、工程价款和费用的结算依据：工程结算按2008年《天津市建筑工程预算基价》、2008年《天津市装饰装修工程预算基价》、2008年《天津市安装工程预算基价》及配套的计价程序结算，其中建筑工程与装饰装修工程基价子目统一执行建筑工程计价程序及本次招标确定土建利润率，规费和税金按基价规定计算，利润执行本次招标确定的

5、利润率（见附表一）；材料、机械台班价格执行工料机规定清单（见本合同第三条第一款第5小点）；具体结算条款如下：1、人工费按照基价预算价格的0.8倍系数计算，如遇政策人工费价格调整、按调整后价格乘以0.8倍系数计算。2、冬季施工降效、雨季施工费、夜间施工措施费、封闭作业照明费、二次搬运措施费、大型设备进出场及安拆措施费不予计取，其它措施项目费用按基价规定计取。3、甲方采购材料按甲方供应价格进入预算取费，其中钢筋供应价格不超过4000元/t的，按照甲方供应价格进入预算取费；钢筋供应价格超过4000元/t，超过部分不再参与取费，按4000元/t的价格进入预算

6、参与取费。4、甲方限价材料执行甲方材料限价-32-。若甲方限定价格市场无法采购时，双方应商议重新调整限价。5、执行天津信息价材料、机械台班价格执行《天津工程造价信息》2009年第九期最低价（机械台班最低价指按照《天津工程造价信息》天津市施工机械台班价格指数调整后的价格）乘以相应的下浮系数（下浮系数见附表二），材料、机械台班价格浮动在±5%（编制期工程造价信息最低价与2009年第九期工程造价信息最低价差值与2009年第九期工程造价信息最低价之比）以内不做调整，价格浮动超过±5%，执行编制期《天津工程造价信息》最低价乘以相应的下浮系数（下浮系数见附表二）

7、进行调整。甲方供应材料按材料实领数量，以实际参与计价取费的供应价格扣除（钢筋供应价格若超过4,000元/t，按4,000元/t扣除），如果超出定额含量（含损耗）10%，则超领部分按双倍的市场价扣除。6、人工费、材料费、机械费均按下浮后价格为基数进入基价计价程序参与取费。7、塑钢门窗、电梯、地下室维护桩、空调通风等暂定由甲方指定分包（具体项目以甲方实际分包项目为准），总包服务费率（见附表三），若由总包单位施工，不再计取总包服务费。8、施工现场发生的零星机械台班执行当期造价信息价格，价格不取费，只计取税金。9、施工现场发生的清工执行造价信息价格，价格不下

8、浮、不取费，只计取税金。A10、现场发生的场内外买土、运土(除挖掘机挖自卸汽车运土执行基价外)、运垃圾由甲方