公建标准合同

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1、建筑装饰工程合同建设单位：（甲方）施工单位：哈尔滨麻雀装饰工程设计有限公司（乙方）按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，经甲、乙双方友好协商，签订本合同，共同遵守。第１条　工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3承包方式：1.4承包范围：1.5工期：2006年月日开工2006年月日竣工。1.6工程质量：等级：优良；标准：JGJ73-911.7合同价款：人民币元。第２条　甲方工作2.1　开工前5天，双方确认施工图纸2份。全部腾空施工现场，清除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水、电、气

2、及电讯等设备、说明使用注意事项并承担所发生费用。2.2办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，并承担其费用。2.3指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续的签证和其他事宜。2.4委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。2.5如需拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。第３条乙方工作3.1拟定施工方案和施工进度计划，编制材料、设备及构配件进场计划，用水、用电计划

3、，开竣工通知书，隐蔽工程验收单等，交甲方审定。3.2　指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，并书面通知甲方。3.3　执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。3.4提供竣工验收资料,参加竣工验收；编制工程结算。3.5　做好施工现场保卫和垃圾销纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。3.6施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.7　工程竣工未移交甲方之前，负责对现

4、场的一切设施和工程成品进行保护并负责清理施工现场。第４条关于工期的约定4.1　因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4.2　因甲方未履行合同，影响工期，工期顺延。4.3　因设计变更或停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（累计计算），工期相应顺延。第５条关于工程质量及验收的约定5.1　本工程以施工图纸、设计变更和国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2　乙方填写《中间工程、隐蔽工程验收单》并通知甲方现场监理，监理在接到通知后4小时内应到现场办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐

5、蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。5.3　由于甲方原因影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。5.4　由于乙方原因影响工程质量，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.5　工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知3日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。5.6工程保修期年（竣工验收当日起算）。在保修期内因施工造成的质量问题，乙方应在接到甲方通知三日内派人修复或更换。第6条关于工程价款及结算的约定6.1本工

6、程最终造价以双方审定的工程结算数额为准，双方审定的结算工程价款为人民币元。（以上价格不含税价，不包括设计费和未列入的工程项目在内）。6.2　本合同生效后，甲方次支付预算工程价款.支付次数支付时间支付百分比支付金额/元首期款二期款三期款尾款6.3工程竣工验收后，已方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料3日内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在2日内，结清工程尾款，同时乙方开据保修单。第7条关于材料供应的约定本工程所需全部材料、设备、构配件由乙方采购、安装及保管。第８条　有关安全生产和防火的约定8.1由甲方确认的图纸或做法，如违

7、反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方承担由此产生的一切责任和损失。8.2由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方承担由此引发的一切经济损失。第９条　奖励和违约责任9.1　由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工所造成的损失。每停工一天，甲方支付乙方元。9.2甲方不按合同约定拨付款，每拖期一天，按付款额的%支付滞纳金。9.3　由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。9.4　甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，乙方

8、发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。第１０条　关于工程变更的约定10.1　甲方要求变更设计、图纸、施工材料等任何项目时，应按施工进度提