通州建总土建合同

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1、合同第一部分协议书格式发包人（全称）南京铁道职业技术学院（简称发包人）承包人（全称）通州建总集团有限公司（简称承包人）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：南京铁道职业技术学院新校区项目16-17-18幢宿舍工程工程地点：浦口区珍珠南路工程内容：土建、水电安装工程立项批准文号：苏发改社会发[2005]904号资金来源：自筹二、工程承包范围承包范围：校区新建

2、16-17-18幢宿舍工程土建、水电安装三、合同工期开工日期：以甲方发出的开工令为准。合同工期总日历天数170天。四、质量标准工程质量标准：符合国家验收标准。五、合同价款金额（大写）：中标价(人民币)叁仟贰佰壹拾玖万贰仟肆佰伍拾柒元整，￥32192457.00元。六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、本合同专用条款3、明确双方权利、义务的纪要、协议4、本合同通用条款5、投标书、招标文件和中标通知书6、施工图纸7、标准、规范及有关技术文件、技术要求158、工程预算书双方有关工程的洽

3、商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：2009年3月27日合同订立地点：　南京铁道职业技术学院新校区建设指挥部　　　本合同双方约定签字盖章后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：

4、委托代表人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：工商行政管理机关鉴证意见：经办人：鉴证机关(章)年月日15第二部分　　通用条款此部分采用《建设工程施工合同》范本（GF-1999-0201）中《第二部分通用条款》第三部分　　专用条款　　一、词语定义及合同文件２、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：1）本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充协议条款、投标单位的承诺（如有）；2）本合同协议书、中标通知书；3）本合同专用条款；4）本合同通用条款；5）明确双方权利

5、与义务的纪要、协议；6）投标书、招标文件；7）施工图纸、设计变更及变更签证；8）现行国家、江苏省、南京市的标准、规范及其他有关技术资料和技术文件及发包人内部有关施工、设计方面的管理、技术细则；9）经批准的施工组织设计等文件。３、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同使用汉语。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：本工程使用中华人民共和国和地方的法律、行政法规。3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：中华人民共和国建设部颁发的有关标准、规范及省、市有关规定。发包人提供标准、规范的时间：承包

6、人自备国内适用的标准、规范。国内没有相应标准、规范时的约定：另行商定。４、图纸154.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：签定合同7日内，提供全套施工图八套（其中包括竣工图用图四套）。发包人对图纸的保密要求：未经发包人同意不得复制，不得向承包人以外的人员泄露有关图纸内容。使用国外图纸的要求及费用承担：无。　　二、双方一般权利和义务５、工程师5.1监理单位委派的工程师姓名：谢丽萍职务：总监发包人委托的职权：监理规范规定的施工及保修阶段的“质量、进度、造价、安全进行控制；合同、信息管理；现场的组织协调”。

7、需要取得发包人批准才能行使的职权：涉及工程变更及造价的签证、施工中和图纸中的建议、开工令、停工令、复工令，工程中所有管理工作均由工程监理组织完成，原则上发包人和承包人之间的联系均通过监理工程师完成。5.2发包人派驻的工程师姓名：萧以苏、潘佩禧职务：工程师职权：主持施工现场发包人的工作，对监理工作的检查，以及对工程变更、现场签证的认可。7、项目经理 姓名：季学平职务：项目经理。职权：投标文件中明确的项目经理和各专业质量员不得擅自变更，开工时或施工过程中若有变更，必须经发包人书面认可，否则发包人有权解除合

8、同，且自更换之日起向发包人支付2000元/天的违约金，并追究由此带来的发包人的一切损失。项目经理本人每天至少8小时，每周不少于5天在本工程现场工作，准时参加每周一次的工程例会及发包人组织的其他会议，有事须请假，需经总监和发包人书面同意。如发现未经发包人认可，项目经理每周（7天）有3天不在现场，每发现一次罚5000元整，连续五天不在现场，发包人有权解除合同，追究违约责任。8、发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件