土建总包施工合同

《土建总包施工合同》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、[键入文字]-土建-期住宅楼土建及水电安装工程施工合同公司[键入文字][键入文字]第一部分协议书发包人（全称）：（以下简称甲方）承包方（全称）：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：资金来源：二、工程承包范围工程的土建及水电安装（其中甲方直接分包工程详见招标文件，包括塑钢门窗、外墙涂料、防火门、弱电智能化等）。乙方应承担本工程的现场总包管理职责。三、承包方式：包工包料（其中甲供

2、材料设备详见招标文件，包括商品混凝土、电表箱、配电柜、配电箱、弱电箱、电缆、水表箱、水泵、PVC管、PPR管等）四、合同工期开工日期：（具体开工日期以甲方批准开工报告为准）竣工日期：（具体竣工日期以竣工报告为准）总工期：天（日历天数）五、质量标准:符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）[键入文字][键入文字]五、合同价款总合同价款：元整金额（大写）：元整（人民币）1、2、3、4、合同暂定价按双方核定预算为依据，结算以最终审定数为准。六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1．本合同协议书2．中标通知书3．施工招标文件4．投标书

3、及附件5．本合同专用条款6．本合同通用条款7．标准、规范及有关技术文件8．图纸（包括设计变更图纸）9．双方核定盖章的工程量清单（包括工程变更签证）及予祘书。双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。[键入文字][键入文字]五、合同生效合同订立时间：年月日本合同双方约定双方签字盖章后生效发包人：

4、（公章）承包人：（公章）法定通邮地址：法定通邮地址：南京市浦口区大桥北路77号法定代表人：法定代表人：委托代理人：指定联络人：开户银行：开户银行：帐　　　号：帐　　　号：[键入文字][键入文字]第二部分通用条款第三部分专用条款一、词语定义及合同文件2．合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：执行本合同通用条款2.1条3．语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，还使用/语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》及现行的

5、地方省、市政府的法律法规。3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：按照中华人民共和国建设部颁发的有关标准、规范及省市等现行施工验收规范。施工图纸以及设计文件所载明的标准、规范、规程等，以要求最高的标准、规范为准。发包人提供标准、规范的时间：/国内没有相应标准、规范时的约定：/4．图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前七日陆套施工图纸（含竣工图四套）发包人对图纸的保密要求：乙方未经甲方同意，不得将本工程图纸内容向本合同以外的第三人泄露。使用国外图纸的保密要求费用承担：/[键入文字][键入文字]4.2乙方应在施工现场保留一套完整图纸,供甲方及

6、有关人员进行工程检查时使用。二、双方一般权利和义务5．工程师5.2监理单位委派的工程师姓名：职务：监理工程师（1）发包人委托的职权：及时进行隐蔽工程验收、施工进度控制、施工质量管理、现场施工安全管理、现场工程协调例会、工程验收、材料验收等。需要取得发包人批准才能行使的职权：1、开工令、停工令、复工令；2、施工索赔；3、工程施工图变更、签证；4、工程施工过程中需发生经济费用的一切事宜。（2）现场总监理工程师应按合同约定行使职权，总监理工程师在行使合同约定的职权以外的职权时需要事先征得甲方批准，否则视为无效。（3）合同履行中，发生影响甲方乙方双方权利或义务

7、的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。（4）除合同内有明确约定或经甲方同意外，负责监理的工程师无权解除本合同约定的乙方的任何权利与义务。5.3发包人派驻的工程师姓名：职务：项目经理职权：代表甲方行使现场管理的职权。7．项目经理姓名：职务：项目经理（1）乙方的项目经理为就本合同的签署与履行事项可直接代表乙方的自然人。在本合同范围内，乙方项目经理的亲笔签名随即产生法律效力，而无论是否有乙方的公章。乙方项目经理的变更应采用书面形式，未采用书面形式的，该变更不产生法律效力。（2）经甲方审定的项目经理必须进驻并固定在本工程现场，不

8、允许兼管其他项目，不得擅自变更。乙方若须更换项目经理，须征得甲方同意。否则视为乙方违约，甲方有