土建水电安装工程施工合同补充协议（总包）

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1、XX（北区）标段建设工程施工合同补充合同发包人（甲方）：承包人（乙方）：甲乙双方就XX（北区）部分建筑承包给乙方施工的相关事宜，经协商达成一致意见如下：一、工程概况工程名称：XX（北区）一标段承包范围：25#楼（含地下室）及3#、4#、5#商业土建、水电安装工程。承包方式:包工包料。二、双方权利和义务（一）、甲方工作1、甲方提供四套完整的工程施工图给乙方。2、协助乙方处理周边关系,按约支付工程款。3、参入工程签证和检查评比。（二）、乙方工作1、负责施工现场内及周边关系处理。2、及时清理垃圾并承担相关费用，退场时恢复到进场时标高

2、。3、积极配合其他专业单位和分包单位施工。按甲方要求及时腾出工作面。4、遵守国家安全生产有关管理规定，自觉服从甲方及监理的管理，在工程施工过程中出现一切安全事故的责任和费用均由乙方承担。5、工程竣工验收合格后，乙方汇总工程资料（含分包资料）移交甲方和档案馆，同时配合甲方办理工程竣工验收备案证。三、工程施工工期本工程合同工期为：660天（包括节假日），即开工之日（监理开工令）至工程竣工验收合格止（设计、勘察、监理、施工、建设方验收合格签字）。四、工程款结算与支付（一）、本工程施工图结算总价款（大写）：万元整（含安全防护费-3-万

3、元）。总价款除材料价差调整外，不受任何影响；总价款已包含了工地应该建设的临时和辅助设施；地下管网、高压电线的保护；招标文件、施工组织设计等所有内容，结算主要依据为：1、定额：【2008】版《湖北省建筑、装饰装修、安装、土石方工程消耗量定额及统一基价表（单位估价表）》（鄂建214号文）计算直接工程费、技术措施费（装修工程的高层建筑垂直运输及增加费和20m以上外脚手架增加费按定额子目的70%）。乙方让利后，计取8%综合费率（含安全防护费元），不再另外计取其他任何费用。2、人工费调整：按2011（080）号文进行，调整部分只计3.4

4、6%的税金。3、材料价差调整：甲控部分按甲定材料价格据实调整；部分材料价格按施工同期平均信息价调整（详见附件1）；其余未约定材料价格不作调整，材料价差计取综合费率8%。4、设计变更、现场签证的结算标准与主体相同，图纸设计的内容未施工的，在结算时扣除。工程预、结算报价的误差率应控制在5%以内，超过5%（不含5%）以上的审核费用由乙方承担，审核费用为审减额的5%（审减额=乙方预、结算报价-审定金额），造价咨询公司一审以后要进行二次复审，二次复审的结果才为最终结果。（二）、甲方凭乙方出具等额的建安发票，按节点支付工程进度款和工程期间

5、结算款，付款额度按“施工图结算节点造价”的65%减去节点应扣款项（详见附件3）；竣工结算完成，且工程资料存档案局后，工程结算款付至工程总额的80%。1、节点结算款=施工图结算节点造价+节点内的材料价差调整；2、期间结算款=分部工程期间节点结算款汇总+设计变更及现场签证造价；配合费按约定支付（详见附件3）。五、其他约定（一）、保证金1、合同保证金：合同签订后7日内交纳元保证金（按合同约定条款严格执行，如不执行，直接在保证金中扣除所约定的处罚）。地下室完成返还25%，封顶返还50%，完工退场后的一周内返还25%（不计息）。2、农民

6、工工资保证金：万元。按市劳动部门返还到甲方的数额，一周内无息退给乙方。-3-（二）、奖励与处罚1、单项工程评为铜都杯奖20万元；区域样板30万元；楚天杯奖60万元，拿到证书后一次性支付（奖金按栋奖励，重复获奖的取最高奖额，不累计奖励），另在后续工程发包中优先考虑。2、在施工中提出合理化建议又被甲方采纳，且产生效果的，甲方对乙方给以适当的奖励。3、现场人员每月出勤约定：总承包人（建筑老板）15天，缺勤一天扣款1000元，现场负责人25天，缺勤一天扣款800元，施工员25天，缺勤一天扣款500元，资料员10天，缺勤一天扣款500元

7、，安全员25天，缺勤一天扣款500元，上述扣款在当月进度款中扣除（考勤机在甲方现场管理办公室设置，甲方负责管理）。4、质量通病处罚施工期质量通病：乙方接到通知24小时内进行维修，否则罚款100元/处.天。交付后质量通病：乙方接到通知48小时未到现场进行维修，甲方自行维修，费用由乙方承担。（三）、协议生效本协议自双方签字盖章、乙方缴纳保证金后生效。最后一笔工程款支付完毕自然失效。后续签订的备案合同《XX（北区）建设工程施工合同》与本协议条款有冲突和未完善之处，以本合同内容为准。本合同一式陆份，双方各持叁份，具备同等法律效力。甲方

8、：（公章）乙方：（公章）法定代表人：（盖章）法定代表人：（签字）经办人：（签字）总包人：（签字）附件1、《XX（北区）预算编制说明书》　　附件2、《XX（北区）付款节点表》　　附件3、《XX（北区）分包管理与配合费》附件4、《设计变更、工程签证管理办法》附件5、《XX（北区）