非常天地总包施工合同

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1、GF—1999—0201“非常天地”商务楼建设工程施工合同发包人：昆明朴美房地产开发有限公司承包人：合同签订日期：2007年3月日中华人民共和国建设部国家工商行政管理局制定29第一部分协议书发包人（全称）：昆明朴美房地产开发有限公司承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：“非常天地”商务楼工程地点：昆明市安康路与环城西路交叉口东北角工程内容：所

2、发图纸土建、水电安装及室外工程，建筑面积约24600平方米，框剪结构,地下一层，A栋主楼16层、裙楼2层，B栋6层。工程立项批准文号：昆发改经贸［2006］413号资金来源：自筹资金二、工程承包范围承包范围：按发包人提供的邀标文件和设计图纸、室外总图、设计变更，图纸会审纪要及经承包人提供、发包人审核认可的施工组织设计要求工程范围（不含煤气、供配电、自来水庭院管网、太阳能、弱电工程、室外景观工程、室内精装修）。发包人保留以下项目的分包权：土方、29基坑支护、复合防盗门、防火门、铝合金门窗、花饰金属栏杆、外

3、墙涂料、防水、消防工程、暖通、室外总图工程。由发包人分包的煤气、弱电工程、供配电、自来水、消防、暖通等项目的预留预埋及安装完成后的洞口封堵、抹灰收口工作由承包人负责施工。三、合同工期开工日期：以发包人书面开工通知为准竣工日期：自开工之日起顺延315天合同工期总日历天数:项目总工期315天。其中：(土方工程25天)开工至±0.00完工48天，±0.00至主体封顶132天，主体封顶至外架拆除为80天，外架拆除至质检站正式验收之日30天，室外总图工程30天，总图工程开工时间以外架拆完之日开始计算。四、质量标准

4、工程质量标准：一次验收合格，确保市优，争创省优质工程，并达到合同附件一的要求。五、合同价款金额（大写）：（暂定价）贰仟万元整（人民币）￥：2000.00万元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书3、招标书、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款296、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书10、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相

5、同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：二00七年三月日合同订立地点：昆明市本合同双方约定：签字盖章后生效。附表1：主要材料预算价及包干价格一览表附表2：措施项目及专业项目费收取附件一：工程质量验收标准附件二：非常天地安全文明施工办法附件三：工程质量保修协议、工程质量保修书附件四：工程质量及安全文明施工标准照片29附件五：工程进度网络计划发包人：（公

6、章）承包人：（公章）住所：昆明市丰园大厦9楼住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：5382977电话：传真：5382977传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：29第三部份专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：按本合同“通用条款”第2.1条执行。3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，不使用其它语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、

7、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、建设部《建设工程质量管理条例》等现行法律、法规。3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：建设部制定的《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程质量验收统一标准》及现行标准、规范。发包人提供的管理规定：附件一。国内没有相应标准、规范时的约定：无。4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前一周提供图纸十套（其中四套用于做竣工图纸）。发包人对图纸的保密要求：不得转借他人。使用国外图纸的要求及费用承担：无。二、双方一般权利和义务295、工程师5.2

8、监理单位委派的工程师姓名:职务:监理工程师发包人委托的职权:详见监理合同。需要取得发包人批准才能行使的职权：详见监理合同。5.3发包人派驻的工程师姓名：职务：职权：协调施工现场所有管理工作，隐蔽工程验收、工期的顺延、工程量增减、零星用工、签证（若有变动，以发包人书面变更为准）。5.6不实行监理的，工程师的职权：------------。7、项目经理姓名：职务：8、发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工