金茂广场2015年度营销策略提案(终版)

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1、【金茂广场】2015年度营销策略提案金茂广场“因”梅溪湖而生三大引擎，启动梅溪湖国际新城2011年，梅溪湖创新科技研发中心、梅溪湖国际文化艺术中心以及梅溪湖国际CBD三大引擎全面启动。梅溪湖创新科技研发中心作为省部合作重点项目，将打造零碳展示中心、科学家中心、院士工作站和研发中心样板区，建设集高端研发人才、一流仪器设备、优良创新氛围于一体的国际高端应用技术研发中心。梅溪湖国际文化艺术中心联手国际顶尖建筑设计大师，将城市建筑与文化艺术完美结合，打造集大型歌剧、舞剧、交响乐等世界经典艺术表演、国际大师艺术展览、国际顶尖艺术交流等功能于一体的国际

2、化文化艺术中心。梅溪湖国际CBD是长沙未来最高端、最先进的城市综合体，包括超五星级酒店、国际甲级写字楼、大型购物中心、国际酒店公寓等世界顶级物业配置，其300米超高层城市建筑群将成为城市未来最具价值的综合性地标。世界级城市理想政府定位升级：长沙城市副中心转变为长沙城市新中心，比肩上海浦东新区临湖商HOUSE、高端综合体、甲A写字楼、超五星酒店（梅溪湖国际广场、中建信和）、顶级商业百货井喷！与生俱来的区域标签梅溪湖无可匹敌的板块配套核心地段的价值演绎……梅溪湖·金茂广场“生而高贵璀璨”集梅溪湖之大成项目位于梅溪湖国际新城，政府斥资600亿打造

3、的“国家级绿色低碳示范新区，长沙未来城市中心”片区规划：主体功能定位为“国际服务和科技创新城”，包括国际文化艺术、国际商务、科技创新研发、国际会议会展、专家院士村、高端住宅等几大功能区。“生而至珍至稀”城市豪宅稀缺之下的绝版地块五一路CBD豪宅供应逐年递减，滨江系豪宅热度减退，梅溪湖继五一滨江豪宅后的绝版资源豪宅片区项目印象印象1：品牌实力，中国高端商业地产的领先企业方兴地产方兴地产隶属中化集团，是中国高端商业地产的领先企业，多年专注于城市高端精品项目的开发，如北京广渠金茂府、丽江金茂雪山语及长沙的金茂梅溪湖和金茂悦等，开发过的五星级酒店及

4、写字楼的项目有：上海金茂大厦、三亚希尔顿大酒店及金茂深圳JW万豪酒店等等。方兴地产立足梅溪湖，问鼎湖湘，所开发项目无不热销，市场有口皆碑。隶属中国中化集团公司品国有大型骨干中央企业22次入围全球500强国企背景实力雄厚牌中国企业500强第13位中国对外贸易500强第5价中国四大国家石油公司专注于高档不动产运营品牌值高端不动产运营商中国品牌不动产大奖NO.1上海地标建筑金茂大厦开发商体五大国际顶级酒店运营商投入600亿巨资邀请数十位国际大师打造系600亿梅溪湖主导者联手数百家知名开发商合作上百家权威媒体印象2：核心

5、地段，雄踞梅溪湖独一无二的板块核心位置项目地处大河西先导区核心梅溪湖板块既是梅溪湖门户位置，也是梅溪湖地图板块最中心位置，发展潜力不可限量；0距离接触亚洲最大音乐喷泉及文化艺术中心；毗邻湖南省规模最大、功能最全的国际文化艺术中心门户及板块核心位置金茂广场与音乐喷泉交相辉映金茂梅溪湖印象3：顶级城市综合体，缔造湖湘城市新地标近百万城市综合体；5栋超高层精装滨湖豪宅、2栋238米超5A甲级写字楼，足以稳定湖湘城市封面；长沙首个10万方情景式商业MALL，与地铁2号线无缝接驳；全国第6家喜达屋豪华精选酒店，缔造湖湘商务新地标；金茂

6、梅溪湖印象4：名校云集，一站式精英教育区域内：内部规划有17所中小学，可享有15年一站式教育。双学位：金茂广场的业主可优先入读金茂博才试验小学，以及湖南省绿建二星级标准的湖南师大附中梅溪湖实验的中学，小孩在最优质健康的学习环境中成长。印象5：拥享地铁二号线四大站点，梅溪湖唯一地铁直接入车库物业印象6：湖南首例超自然风格的园林景观,创新的入园会所及三入户大堂,冠领全城秉承着还原自然的精神，聘请国际500强设计公司——AECOM建设技术集团设计，打造湖南首例超自然风格的园林景观。基于梅溪湖的生态环境和人文气息，将园林设计成中央水景庭院、中央

7、浪漫花园、喜泽园等多个园林组团，每个组团都将为您提供茶余饭后休憩的最佳场所。创新入户花园:顶级奢装打造，既保证业主私密安全性，又体现业主尊贵感；三入户大堂：双层地下车库大堂及楼栋首层入户大堂印象7：湖南省第一家绿色建筑二星级标准，户户观景，奢华尊贵印象8：接待国际元首级顶级物业-金茂物业金茂不仅有国内各顶级五星级酒店的成功服务经验，更有着接待国际元首的接待经验，顶级的原班物业为业主提供国际规模化的高品质服八大印象①品牌价值：中国高端商业地产的领先企业②地段价值：雄踞梅溪湖独一无二的板块核心位置③规划价值：近100万方华中顶级城市综合体，缔造

8、湖湘城市新地标④教育价值：名校云集，一站式精英教育⑤交通价值：拥享地铁二号线四大站点，梅溪湖唯一地铁直接入车库物业⑥园林价值：湖南首例超自然风格的园林景观,创新的入园会所及三入户