美景华庭项目环境影响报告书

《美景华庭项目环境影响报告书》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、美景华庭项目环境影响报告书(公示本)建设单位：柳州市龙建投资发展有限责任公司编制单位：来宾市环境保护科学研究所证书编号：国环评证乙字第2905号编制时间：二○一四年三月前言柳州市龙建投资发展有限责任公司拟于柳州市潭中西路北侧（柳南区潭中西路3号）建设美景华庭项目。美景华庭项目原名称为“柳州市潭中西路北侧保障性住房工程”，该项目同时配建廉租住房、公共租赁住房及保障房等各类住宅共计2878套。为加快柳州市保障性住房项目建设推进，自治区发改委以及柳州市发改委分别于2013年3月、2013年6月下达了《广西壮族自治区发展和改革委

2、员会关于柳州市潭中西路北侧保障性住房配建廉租房项目实施方案的批复》（桂发改投资〔2013〕309号）、《关于柳州市潭中西路北侧保障性住房配建公共租赁住房项目建议书的批复》（柳发改规划〔2013〕214号）文，同意在柳州市潭中西路北侧保障性住房项目中配套建设廉租住房1200套（详见桂发改投资〔2013〕309号）、公共租赁房300套及其相关配套服务设施（详见柳发改规划〔2013〕214号）。柳州市潭中西路北侧保障性住房项目于2013年11月经柳州市地名委员会办公室进行建筑物拟用名备案通过，正式确定该保障性住房项目的名称为“

3、美景华庭”（柳地名字[2013]37号）。根据柳州市房地产开发项目建设备案制度要求，项目业主柳州市龙建投资发展有限责任公司对该项目地块上其他保障房（城市棚户区及安置房共计1378套及相关附属设施）进行了登记备案，获柳州市发改委核发的《基本建设投资项目登记备案证》（柳发改登字〔2013〕72号、83号）。2项目规划净用地面积67108.65m，拟新建住宅总户数为2878户，其中，廉租住房1200户，公共租赁住房300户，其他住宅1378户；同时配套商铺、活动中心、物业用房、居委会用房、卫生服务站等附属设施。项目估算总投资约

4、132000万元。根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，柳州市龙建投资发展有限责任公司于2013年3月11日具文委托来宾市环境保护科学研究所对该项目进行环境影响评价。我所接受委托时，项目地块上原有建筑已经拆除清理完毕。I经过我所工程技术人员对项目所在地周围环境进行实地踏勘，根据房地产建设项目的主要特征，收集与项目有关的资料，经过综合分析研究，按照《环境影响评价技术导则》等技术规范和相关文件的要求，编制该项目的环境影响报告书。本项目主要分为施工期和营运期，其中施工期产生的主要污染物为

5、噪声、扬尘、粉尘、建筑垃圾及生活污水；运营期产生的污染物主要为生活污水及生活垃圾。经过认真调查分析研究，提出报告书主要结论：柳州市潭中西路北侧保障性住房项目位于柳州市柳南区潭中西路3号，项目建设符合河西四桥头北片及西环路东片控制性详细规划，选址及总平面布置合理。项目施工期对环境产生的影响主要是噪声和扬尘，可通过合理安排施工时间、施工程序、运输路线、设置隔音设施、洒水降尘等将可影响控制在可接受的范围内。营运期对环境产生影响的主要是生活污水和生活垃圾，小区生活污水经三级化粪池处理后进入龙泉山污水处理厂处理达标后排入柳江，对柳

6、江水质影响不大；生活垃圾分类收集后委托市环卫部门及时外运处置，对环境影响较小。项目周边无大中型工业企业，主要污染为道路交通噪声、粉尘及垃圾中转站恶臭等，通过采取设置绿化隔离带、合理布置房间用途、设置隔声屏障等有效措施后，外环境污染源对本项目影响不大。建设单位落实本报告提出的各项环保措施后，产生的环境影响可减至最低程度。项目建设可行。来宾市环境保护科学研究所二○一三年十二月II目录1总则...................................................................I1

7、.1项目由来......................................................................................................................11.2编写依据......................................................................................................................11.3评级工作等级...

8、...........................................................................................................41.4评价范围及主要环境保护目标...................................