天津港散货物流中心大厦配套供热项目监理规划

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1、www.fdcsky.cn天津港散货物流中心大厦配套供热锅炉房工程监理规划编制：审核：批准：2006年7月1日www.fdcsky.cnwww.fdcsky.cn目录引言1.工程项目概况2.工程项目建设施工阶段监理的范围和目标3.监理工作依据4.监理工作的主要内容5.监理组织机构6.监理工作程序7.监理工作方法及措施8.监理工作制度9.监理设施www.fdcsky.cnwww.fdcsky.cn引言我公司按照监理合同的约定及公司质量管理体系文件的相关要求，对本项目进行了充分的策划，根据建设单位提供的设计图纸、工程施工承包合同、承包单位的施工组织设计等文

2、件及国家相关规范规定，组织编制了该工程监理规划。本监理规划是指导监理工作开展的纲领性文件，它起着对工程建设监理工作全面规划和进行监督指导的重要作用，是整个工程项目监理工作的依据。1工程项目概况：1.1工程项目名称：天津港散货物流中心大厦配套锅炉房工程1.2工程地点：天津港散货物流1.3建设单位：天津港散货物流有限责任公司1.4设计单位：北京建筑设计研究院1.5监理单位：天津港保税区港建工程监理有限公司1.6承包单位：天津市机电设备安装工程有限公司1.7总建筑面积：1809㎡1.8总投资额：13987555元2工程项目建设施工阶段监理的范围和目标：2.1

3、监理范围：监理工程范围：施工图中全部工程内容。2.1.2监理工作范围：进度控制、质量控制、造价控制；合同管理、信息管理；协调甲方、承包单位及其它与本工程有关单位的相互关系。2.2监理目标：2.2.1工期控制目标：自2006年7月1日开工至2006年10月20日www.fdcsky.cnwww.fdcsky.cn竣工，工期共112天。2.2.2质量控制目标：本工程质量等级为合格2.2.3造价控制目标：3监理工作依据：3.1国家及地方有关工程建设的政策、法律、法令、法规；3.2技术资料，本工程项目的设计文件，设计变更；3.3国家现行施工及验收规范、行业标准

4、、质量评定标准（具体规范、标准名称将在监理实施细则中予以明确）；3.4建设单位与承包单位签定的施工承包合同；3.5经总监理工程师和建设单位批准的施工组织设计及施工方案；3.6委托监理合同。4监理工作的主要内容：4.1施工准备阶段监理工作内容：4.1.1编制监理规划，划分单位、分部、分项工程，重要分项工程制定监理实施细则，并进行监理交底。4.1.2参加建设单位组织的第一次工地会议，按照建设单位授权进行监理工作交底。4.1.3审查施工图纸及有关的技术资料，将审查意见报建设单位;协助建设单位组织设计交底，并保存记录。4.1.4审查分包单位、供货单位资质,将审

5、查意见报建设单位.4.1.5审查承包单位的施工组织设计及施工方案；保证进度、质量的施工技术措施方案；安全生产和文明施工的工作安排，将审查意见报建设单位，并督促承包单位实施。www.fdcsky.cnwww.fdcsky.cn4.1.6检查、签认承包单位报送的测量放线控制成果。4.1.7审查承包单位报送的工程开工报审表,将审查意见报建设单位。4.1.8主持召开工地例会，协调解决施工中的各种问题。4.2质量控制监理工作内容：4.2.1审核进场各种原材料、半成品、构配件、设备的出厂质量合格证明，监督承包单位的材料复试过程，控制进场原材料、半成品、构配件、设备

6、的质量。4.2.2按规定的程序，审查新材料、新工艺、新技术、新设备的应用手续。4.2.3检查签认各类试验报告。4.2.4检查承包单位的计量检测工具、设备的技术状况。4.2.5复测、签认承包单位报送的施工过程中的测量放线控制成果、沉降观测记录。4.2.6通过巡视、旁站等方式，监督承包单位执行施工验收规范及质量验评标准，检查、签认隐蔽工程验收记录和分项、分部工程质量检验评定表。4.2.7督促承包单位对不合格的分项工程（工序）返工。对质量事故按有关规定及时上报、组织处理，并向建设单位汇报。4.2.8对主要分部工程、单位工程质量进行竣工预验收。协助建设单位组织

7、分部工程验收和工程竣工验收等工作。4.2.9督促承包单位及时记录、整理工程施工资料。工程竣工时，监理核查施工资料及竣工图，并督促承包单位及时交建设单位。4.3进度控制监理工作内容：4.3.1审查承包单位工程总进度计划；年、季、月进度计划，将审查意www.fdcsky.cnwww.fdcsky.cn见报建设单位。4.3.2跟踪检查进度计划落实情况，发现问题及时采取相应措施，协调、督促解决存在问题，促使按计划实现。4.4投资控制监理工作内容：4.4.1审核承包单位报送的工程量清单、工程款支付申请表，将审查意见报建设单位。签署工程款支付证书。4.4.2审核由

8、设计变更引起的工程量增减,将审查意见报建设单位。4.4.3根据委托情况审核竣工结算,将审查意见