88期房产资讯

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1、88期房产资讯（1）2015年郑州市保障性住房覆盖面将达到20%近日，郑州市人民政府出台有关保障性住房的文件。文件提到，到“十二五”末，郑州市保障性住房覆盖面平均达到20%左右。而住房保障工作，将以满足基本住房需求为主线，大规模实施以公共租赁住房为重点的保障性住房建设。“十二五”期间，郑州市保障性住房总用地量将约为732.36公顷。（2）确保保障房公平分配违规者付高代价　　近日，国务院副总理李克强主持召开保障性住房公平分配工作座谈会。李克强指出，确保保障房公平分配，一是要通过提供小户型、齐功能、质量可靠的保障房和加快推进棚户区改

2、造。二是要公正程序。准入、审核、轮候、分配、退出等方面的程序要严格规范，对保障房申请人、入住者的收入、住房、财产等情况全面审核、动态监测，使所有符合条件者都能公平公正地参加申请、轮候和逐步获得保障房。三是要公开过程。要坚持阳光操作，接受群众、社会和媒体全方位监督，做到全过程公开。近期，国务院决定对保障性住房分配和质量管理开展全面自查和实地督查，坚决查处骗购骗租、变相福利分房、以次充好、质量监管不到位、失职渎职等问题，让违法违规者付出高代价。（3）财政部:确保土地出让收益计提10%作教育资金为实现2012年国家财政性教育经费支出占

3、国内生产总值4%的目标，财政部已发布通知要求各地区全力落实从土地出让收益中计提教育资金政策，确保及时足额计提和有效使用。　　去年7月，财政部、教育部联合印发了《关于从土地出让收益中计提教育资金有关事项的通知》，要求各地区自2011年1月1日起，从土地出让收益中计提10%的教育资金，并实行按季预提，年终统一清算。财政部要求，各级财政部门在编制土地出让收支预算时，应充分考虑计提教育资金因素，单独编制教育资金收支预算，严格按照财综62号文件规定的计提口径、比例和公式按季预提教育资金，确保2012年教育资金及时足额计提。房产问答一、问：

4、哪些房屋不能买？答：有六种房屋是禁止买卖或对买卖有严格限制的。（1）违法建筑或违章建筑，其具体特征是没有向国家缴纳土地出让金，没有领取市房地局核发的土地使用证，其表现是没有销售许可证。（2）有纠纷或产权不明的房屋；（3）著名建筑物或具有文物古迹性质的需要保护的建筑物；（4）神庙教堂等宗教类建筑物；（5）由于国家建设需要使用或已确定为拆迁范围内的房屋。（6）对国家、单位补贴后廉价购买或建造的房屋进行买卖，国家有一定的限制。这部分主要指公房上市出售等，相关政策各地正在制定和实施中。二、问：未成年人是否可以作为权利人办理《房地产证》？

5、　　答：未成年人可以作为权利人办理《房地产证》，但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。三、问：住房公积金能作哪些用途？　　答：住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。四、问：如何查证《房地产证》的真实性？答：（1）要确认《房地产证》是否真实，房地产权利人首先应到房地产档案部门查询，看是否有登记记录，《房地产证》号、房地产坐落位置是否属实。（2）注意识别《房地产证》上所盖印章的真伪。其真伪性可向房地产登记部门查询。