《物业服务人员须知》PPT课件

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1、房屋构造与识图房屋设备基本知识房屋建筑构造基本知识建筑识图基本知识房屋建筑附属设施设备及其管理建筑智能化基础知识与应用第一部份房屋建筑构造基本知识第一章房屋建筑构造概述1.建筑:是建筑物和构造物的通称2.建筑物：供人们进行生产.生活或其他活动的房屋或场所。如住宅、医院、学校、商店。3.构筑物：人们不能直接在其内进行生产、生活。如水塔、桥梁、堤坝。4.建筑的三要素:建筑功能[如使用功能]建筑的物质技术条件[如材料.设备]建筑的形象[传统.环境及审美]5.构件:一座建筑物是由许多部分构成,这些组成部分,在建筑物上通常被称为物件或配件。第一节房屋建筑的分类与等级

2、一、建筑物的分类（一）按使用功能分类P31、工业建筑2、农业建筑3、民用建筑：居住建筑:[如公寓]公共建筑:[非生产性]若按用途分:生产性建筑.居住建筑和公共建筑习题:供人们生活、文化娱乐、医疗、商业，旅游、办公居住的房屋属于(C):A、住宅建筑B、公共建筑C、民用建筑P3D、工业建筑（二）按建筑物的结构类型和材料分类P31、砖木结构:(1)优点：造价低、舒适;(2)缺点：防火和防震较差;(3)适用：三层以下2、砖混结构:(1)优点：结构整体性较好,耐久性等(2)缺点：自重较大、抗震一般(3)适用：七层以下3、钢筋混凝土结构:(1)优点：结构整体性好、承载能

3、力强、抗震;(2)缺点：技术要求及造价较高(3)适用：高层、大空间、多功能4、钢结构P6(1)优点：整体好、刚度与柔性均好、自重较轻、工业化施工程度高(2)缺点：施工难度高(3)适用：大跨度公共建筑按用途分:1.生产性建筑2.居住建筑3.公共建筑结构类型:1.砖木2.砖混3.钢筋砼框架结构:承重部分为梁柱体系,墙体只起围护和分隔作用剪力墙结构:P5（三）按建筑物的层数分类P8低层建筑1～3层多层建筑4～7层[试题中4~6层]高层建筑8层及以上第一类（小高层）8层≤房屋层数≤16层高度25m～50m第二类（中档高层建筑）17层≤房屋层数≤25层高度≤75m第三

4、类（高档高层建筑）26层≤房屋层数≤40层高度≤100m第四类（超高层建筑）40层＜房屋层数高度＞100m习题2、民用建筑包括居住建筑和公共建筑，其中（C）属于居住建筑。A、托儿所B、宾馆C、公寓P3D、疗养院3、高层建筑一般指(B)层以上。A、l0层B、8层P8C、40层D、3层4、超高层建筑一般指(C)层以上。A、l0层B、8层C、40层P8D、3层二、建筑物的等级1、建筑物耐久性（年限）的等级：5个等级P9等级建筑物的性质举例耐久年限1具有历史性、纪念性、代表性的重要建筑物纪念馆、博物馆100年以上2重要的公共建筑体育馆、火车站50~100年3比较重要

5、的公共建筑和居住建筑医院、高等院校40～50年4普通的建筑物15～40年5简易建筑、临时建筑15年2、建筑物的耐火等级：4个等级P9燃烧性能可分为非燃烧体、难燃烧体、燃烧体三类。非燃烧体：不起火、不碳化。[如石材.砖]P9难燃烧体：难起火、难微燃、难碳化，火源脱离即停止燃烧。燃烧体：易起火、微燃，火源脱离后仍燃烧。耐火极限：从起火燃烧到房屋失掉支承能力，或发生穿透性裂缝，或其背面温度升高到220OC的时间。3、建筑物的重要性：P10（分五等）---丙等：习题中属于丙等的有[学生宿舍、行政企亊业单位办公楼、中小学教学建筑、文娱集会建筑]第二节房屋建筑的构造组成

6、P11一、民用建筑的组成和作用由基础、墙或柱、楼地层、楼梯、屋顶、门窗等6大部份组成，还有其他配件和设施。墙和屋顶可起承重和围护作用二、影响建筑物构造的因素结构、自然、人为因素建筑物外观物业二次装修服务重点房屋承重墙、梁、柱防水、防火单选题部分:第一章概述1.按建筑物的使用性质分，建筑物可以分为（A）。P3A、生产性建筑、居住建筑和公共建筑B、甲类建筑、乙类建筑、丙类建筑和丁类建筑C、砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构和钢结构D、低层建筑、多层建筑、中高层建筑和高层建筑2、供人们生活、文化娱乐、医疗、商业、旅游、办公、居住的房屋建筑属于(C)。P3A、住宅建

7、筑B、公共建筑C、民用建筑D、工业建3、供人们进行社会活动的非生产性建筑是（C）P3A、工业建筑B、农业建筑C、公共建筑D、居住建筑4、一幢建筑物由很多部分组成，这些组成部分建筑学里称（Ｃ）。P3Ａ、部件Ｂ、构造C、构件Ｄ、结构5、下列不属于砖混结构的特点是（D）。P3A、整体性较好B、耐久性较好C、耐火性较好D、自重较轻6、在高层和超高层建筑中，框架结构往往抵御不了大的风荷载和地震荷载。为此，将建筑的全部墙体或部分墙体用坚实的材料制成无孔洞或少孔洞的实墙，这种结构形式称为（C）结构。P5A、砖混结构B、钢筋混凝土结构C、剪力墙结构D、钢结构7、住宅建筑中，

8、4-6层为（B)建筑。P8Ａ、低层Ｂ、多层C、中高层