既有建筑分户计量节能改造例析

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1、【编者按】对既有建筑供热系统进行节能改造，不仅可以保护环境、节约社会资源、提高人们的生活水平。还可以拉动建筑节能相关产业的发展。山东师范大学龙泉师大新村工程。为既有建筑分户计量节能改造提供了成功的借鉴。既有建筑分户计量节能改造例析文／宋海洋左利琴毕海涛孙兆宽一、工程基本情况2．在每一个单元安装压差平衡采用“两部制收费法”。2007~z山东师范大学龙泉师大新村是阀，改善管网热平衡。6月3日，国家发展和改革委员会、2003年6月开始设计施工，2005年3．换热站节能改造，给7部22千建设部联合发布的《城市供热价9月陆续竣工并投入

2、使用的住宅，瓦的电机和水泵安装自动变频装格管理暂行办法》规定，采暖收费34栋多层建筑900户，7栋小高层置。实行固定热价和计量热价相结合484户，共有住户1384户，建筑面积4．安装控制电脑一台，安装节的“两部制热价”(也称“两部制23．3万平方米，是山东师范大学的能实时监控系统和数字信息能耗收费法”)。固定热价按照总热价职工宿舍。设计建造时，已考虑到节实时显示大屏幕。30％～60％的标准确定，计量热价能的需要，外墙保温已建，双层密封按用户的实际使用量计算，用户所保温塑钢窗和楼梯门已装，是50％节三、工期要交纳的采暖费是固定

3、热价和计能建筑，购买蒸气自建换热站。但没2008年7月15日，通过图纸审量热价之和。有安装热计量和调温装置，长期无查，并完成和有关单位的协调；收费举例：套内面积100平方人居住的房间和住户放假时照常供2008年8月1日，山东师范大学选定米，按套内面积每平方米25．365元收热，房间温度过高时开窗放热，存计量装置，开始施工；2008年10月费，供暖120天，固定热价占_40％。在浪费；而有的住户供热温度又达30Et，计量装置基本安装完毕；不到国家规定的供热温度标准，意2008年10月15日，完成管理软件的见较大。所以需安装热计

4、量装置，使用培训和用户基本资料的采集；进行管网热平衡改造。2008年l1月3H，试水成功；2008年11月15日，正式使用。二、预计改造内容1．在梯管道井预留热量表的接四、改造工程投资及收费口处安装雪山牌计量阀，在住户家方法里安装雪山牌计时型Ic卡控制器一系统总造价500万元，改造全个，称为“一拖一”计量装置。部成本每平方米21．7元。c卡暖气智能节能控制阀68《建筑》2009年第12期1．每平方米固定热价：25．365元到山东师范大学校园网上，同时在电能。一般普通热量表不具备以上X~0％=lO．146元小区张贴，让住户详细

5、了解收费方三点，任何时候都不能关闭，只起2．每平方米用120天计量热价：法和所要交纳的暖气费，让住户知计量的作用。25．365元×60％=15．219元道关闭暖气可以省钱，设置室温低3．室内温度可以调节，住户可3．每平方米用1天计量热价：也可以省钱，从而提高住户节约的以根据个人的喜好随意设定温度，15．219／120：0．126825；~主动性。使室内环境更加舒适。一般普通热4．套内面积100平方米量表不能调节温度。用0天交费：100×10．146元五、IC卡暖气智能节能计4．采用特殊材料做为密封和阀+100~0=1014．

6、6元量装置突出的特点芯，适应于我国较差的采暖水质环5．套内面积100平方米用1天交IC卡暖气智能节能计量装置境，不会堵塞。一般普通热量表易费：100×10．146元+IOOX0．126825和其它计量装置比较，有以下突出堵塞，计量不准，寿命低。×1=1027．2825：~的特点。5．采用220V电源，不用电池，6．套内面积100平方米用30天交1．既能分户计量，又能节能。降低了维护的成本。一般普通热费：IOOX10．146：~+100X0．126825~一般普通热量表只能计量，不能量用电池，需经常更换电池，费用30=1395

7、．075元节能。不少。7．套内面积100平方米用120天2．节能有三条途径。一是主动6．一卡多阀，可以实现分户、交费：100~10．146元+i00~0．126825节能，住户不想用暖气时自己关上，分室控制和自动计费。适合既有×120=2536．5元不再计费。二是自动节能，当室内温建筑的节能改造，不需动管路，可利用用户管理软件，根据每一度达到设置温度时，暖气阀自动关以改造各式各样的暖气系统，改住户的住房面积制成数据库，计算闭，不再计费。三是泵房装的变频造成本低，工期短。一般普通热量出所有住户不同的采暖时间所要器可以根据压力差

8、、温度差自动调表要改造管路，成本高，工期长，交纳的暖气费表，将这一表格公布整转速和输出流量，同时节约大量扰民。社区组织建筑节能宣传CONSTRUC~ONANDARCHITECTURE697．工作可靠，电子部分不接触阀的设计，即“一拖多”计量装置，配合下，很快完成了住户信息的采热源，性能稳定