既有居住建筑供热计量及节能改造项目外墙节能改造项目技术标

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1、宁安市2013年既有居住建筑供热计量及节能改造项目（二标段）项目编号：SG0304G13018投标文件施工组织设计投标人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）2013年10月5日-57-目录施工组织设计1一、工程概况1(一)工程特点1(二)建筑设计1二、施工布署1(一)施工组织设计编制依据1(二)工程指挥组织机构2(三)施工准备：4(四)装饰工程施工方案6(五)屋面工程施工方案6三、主要施工方法6(一)塑钢窗安装施工6(二)涂料施工6(三)外墙外保温施工7四、拟投入本工程的主要施工设备表12五、劳动力计划表13六、确保工程质量的技术组织措施

2、和质量通病防控方案14(一)质量目标及质量保证体系14(二)本工程的关键工序及保证质量措施15(三)项目施工质量管理制度15(四)施工质量保证措施23七、确保安全生产的技术组织措施24(一)安全生产目标及保证体系24(二)项目部管理人员安全责任制24(三)项目部安全生产管理制度28(四)专项安全技术措施31-57-(五)施工现场应急救援预案34八、确保工期的技术组织措施37(一)组织措施37(二)管理措施37(三)技术保证措施38(四)材料保证措施38九、确保文明施工的组织措施39(一)施工现场文明施工组织措施39(二)环境保护措施39十、施工总进度

3、表42十一、施工总平面布置图43十二、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案44外墙外保温工程施工44十三、与发包人、监理及设计人的配合48(一)质量控制配合48(二)进度控制配合48(三)投资控制配合48十四、已完成品保护方案49十五、雨季施工措施49十六、降低成本措施50十七、新技术、新产品、新工艺、新材料应用50十八、工程质量通病防控措施54(一)实体质量通病治理措施54(二)工艺质量通病防控措施55(三)管理质量通病防控56-57-施工组织设计一、工程概况(一)工程特点节能改造工程项目位于宁安市宁安镇，共31栋，建筑面积189

4、580㎡，其中商服办公67800㎡，住宅121780㎡。包括通江路东侧、中心东街北侧办公楼及住宅楼。工程任务：含建筑基地以内的建筑，立面及节能改造，其中沿街立面、主要立面及山墙立面进行节能改造及重点立面整饰，背立面进行节能改造的同时进行简单的立面整饰。设计单位：哈尔滨市建筑设计院计划开、竣工日期：2013年10月13日~2013年11月30日(二)建筑设计1、围护结构节能：主墙体为原建筑墙体外贴80厚EPS板保温层，立面其它凸凹及线脚均为在80保温层基础上用EPS板制作，外抹5~7厚聚合物抗裂砂浆压入两层耐碱玻纤网格布，面层刷高级外墙涂料。2、门窗：

5、原有外门窗全部替换，选用PVC型材、65系列四腔三密封型材，中空玻璃采用三层透明玻璃。3、屋面：采用有组织排水，选用科肯金属雨落水系统。二、施工布署(一)施工组织设计编制依据1、图纸类：1）、施工图纸2）、设计图中所选用的定型图2、施工质量验收规范、规程类1）、《黑龙江省建筑工程施工质量验收标准统一标准》DB23/711—20032）、《黑龙江省建筑工程施工质量验收标准屋面工程》DB23/722—2003-57-3）、《黑龙江省建筑工程施工质量验收标准建筑装饰装修工程》DB23/71220034）、《黑龙江省建筑工程资料管理标准》DB23/1019—

6、20065）、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-20056）、省、市质量监督部门下发的有关工程质量专项治理规定材料现场管理小组施工作业小组安全文明施工小组经济核算小组施工测量小组技术指挥小组质量检测小组资料编制小组材料采购小组施工现场项目经理部(一)工程指挥组织机构1、项目部人员配备及分工职务职责分工项目经理全权负责本工程项目管理工作、本项目工程第一责任人技术负责人全面管理施工技术、质量工作、本项目工程质量技术负责人工长全面指挥生产施工、本项目工程工期目标责任人安全员全权负责本项目工程安全管理、本项目工程安全技术责任人质检员负责对施工质量全

7、程检查验收工作资料员负责对工程资料收集、整理工作造价员负责对工程核算工作材料员负责对本工程机械、物资、建材、采购、运输工作，对材料质量负责保管员负责对进场机械、物资、材料、工具的管理工作-57-2、施工质量保证体系为保证按建设单位要求在规定工期内保质保量地完成工程施工任务，我们在公司原有的质量、安全、文明施工保证体系的基础上进一步完善了三组管理，从组织上给予保障。由我们公司总工程师负责本项目的施工质量工作，组织公司技术、质量部门不定期下工地检查本项目施工质量工作。本项目部的施工质量由项目经理全面负责，具体工作由项目技术负责人主抓，配备负责现场施工技术

8、的工程师、技术员各一名。一名专门负责施工现场施工技术的布置和检查工作，另一名专门负责项目技术资料的编制与管理