北京模式口历史文化保护区业态更新的规划与研究

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1、北京模式口历史文化保护区业态更新的规划与研究(申请清华大学城市规划硕士专业学位论文)培养单位：建筑学院申请人：韩琳指导教师：钟舸副教授联合指导教师：鞠鹏艳教授级高级工程师二○一七年五月PlanningandResearchontheRenewalofConservationDistrictofHistoricSiteIndustryUpdateinMoshikou，BeijingThesisSubmittedtoTsinghuaUniversityinpartialfulfillmentoftherequirementfortheprofessionaldegreeofMasterofUr

2、banPlanningbyHanLinThesisSupervisor:AssociateProfessorZhongGeAssociateSupervisor:SeniorengineerJuPengyanMay,2017摘要摘要近年来，人们逐渐意识到历史文化保护区的业态更新是保护区未来发展的关键因素，业态的置换引入是街区活力的主要推动力，开始逐渐加大对业态更新方面的关注度。但是目前对业态更新缺乏系统地研究，常常一概而论，导致本身文化特色缺失，难以支撑其未来发展。北京市石景山区的模式口历史文化保护区是历史上重要的京西古镇，2006年被列为北京市第二批历史文化保护区，拥有丰富的历史人文资源

3、，由于缺乏规划保护，产生一系列问题，尤其是当地业态发展方面。目前模式口历史文化保护区修缮改造工程协作规划项目正处于规划实施阶段，本文主要是从实际改造项目入手，选择从实践的角度深入分析研究，深入地挖掘现阶段业态更新置换面临的主要问题，并主要针对历史文化保护区的业态更新类型及所占比例、规模、空间分布和更新运营模式等方面展开探讨，提出更具有实际价值的更新策略。通过现场调研、调查问卷和居民访谈等方法，亲身感受和体验当地业态发展情况，抓住现状业态的主要问题，并研究大量国内外相关案例，借鉴其经验的教训，作为相关支撑内容，使得论文成果更具有研究参考价值，为未来历史文化街区的业态更新提供更好地参考和支撑。

4、关键词：模式口；历史文化保护区；业态；保护更新IAbstractAbstractInrecentyears,peoplehavecometorealizethattherenewalofindustryupdateofconservationdistrictsofhistoricsitesisthekeyfactorforthefuturedevelopmentofprotectedareas,andindustrypatternisthemaindrivingforceintothedistrictvitality,whichgraduallybegantoincreasethedegr

5、eeofconcernforbusinessupdate.However,thelackofsystematicresearchonindustryupdateatpresent,whichoftengeneralize,leadingtolossofculturalcharacteristics,thatishardtosupportthefuturedevelopment.MoshikouisoneofconservationdistrictsofhistoricsitesofShijingshanDistrictofBeijing,whichistheimportanttheAnci

6、entWestPekingPathtowninhistory.In2006,itwaslistedasthesecondbatchofhistoricalandculturalprotectionblockinBeijing,whichhasrichhistoricalandculturalresources.Butduetothelackofprotectionplanning,aseriesofproblemscontinuetoappearinMoshikou,especiallyinthelocalindustrydevelopment.NowtheprojectofMoshiko

7、uconservationdistrictsofhistoricsitesrenovationprojectcollaborationplanningisintheplanningstagesofimplementation.Thispapermainlystartsfromtheactualtransformationproject,whichchoosesfromtheangleofpracticeindepthan