高级专业知识与实务

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1、高级专业知识与实务单选题1、2009年民政事业费占国家财政支出比重由2008年的3.4%下降到2.9%，比上年降低了0.5个百分点，比2001年提高了1.4个百分点。下列年份中，民政事业费总支出同比增长率最高的是（）A．2006年B．2007年C．2008年D．2009年答案：C暂无解析单选题2、已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为800万元、年平均税后利润为600万元。该投资项目的资本金利润率为（　　）。A．30%B．40%C．45%D．50%答案：B暂

2、无解析单选题3、房地产投资项目经济指标体系中以下属于清偿能力指标的是()。A．FNPVB．FIRRC．资产负债率D．动态投资回收期答案：C房地产投资项目经济指标体系中FIRR、FNPV、动态投资回收期属于盈利能力指标。多选题4、我国财政支出结构存在的问题包括()。A．购买性支出占财政支出的比重长期偏大，转移性支出所占的比重处于较低的水平B．购买性支出占财政支出的比重长期偏小，转移性支出所占的比重处于较高的水平C．相对于消费性支出而言，投资性支出占财政支出的比重近年来虽然略有下降趋势徘徊在较高的水平上D．社会性支出的比重近年来虽有上升，但仍有待进一步增

3、加数量和改善质量E．社会性支出的比重近年大幅上升，无论是从数量上还是从质量上都已经达到要求答案：A,C,D[解析]长期以来，中国财政制度饱受诟病的一个方面，就是政府承担的资源配置职能范围过广、比例过大，干扰了市场的运行，而政府应当承担的再分配功能则相应地受到了挤压。体现在财政支出结构上，表现为：①购买性支出占财政支出的比重长期偏大，转移性支出所占的比重处于较低的水平；②相对于消费性支出而言，投资性支出占财政支出的比重近年来虽然略有下降趋势，但仍徘徊在较高的水平上；③社会性支出的比重近年来虽有上升，但仍有待进一步增加数量和改善质量。故选ACD。单选题5

4、、依照《公司法》的规定，股份有限公司以超过股票票面金额的发行价格发行股票所得的溢价款，应当列为公司财产的部分是()。A．利润B．资本公积金C．盈余公积金D．法定公益金答案：B[解析]依照《公司法》的规定，股份有限公司以超过股票票面金额的发行价格发行股票所得的溢价款，应当列为公司财产的资本公积金。单选题6、权变思想的提出者是()A．卡斯特B．法约尔C．福莱特D．泰罗答案：A[解析]卡斯特在行政管理学上的最重要的贡献是在行政组织理论方面以及在以此为基础上提出的权变思想。多选题7、按照“建筑工程一切险”保险合同的规定，保险公司对被保险人的损失不承担赔偿责任

5、的情况包括()。A．领有公共运输执照施工车辆的损失B．不可预料事件造成施工人员的人身伤亡C．施工建筑物的损害D．业主在工地的原有建筑物受到的损害E．临时工程受到的损害答案：A,D[解析]本题考核的是“建筑工程一切险”保险合同的保险范围与除外责任的区别。关于保险责任：建筑工程一切险是承保各类民用、工业和公用事业建筑工程项目，包括道路、桥梁、水坝、港口等，在建造过程中因自然灾害或意外事故而引起的一切损失的险种(该处应为物质损失)，包括了本题备选答案的C(施工建筑物的损害)、D(业主在工地的原有建筑物受到的损害)、E(临时工程受到的损害)。建筑工程一切险除

6、外责任包括设计错误引起的损失和费用；自然磨损、内在或潜在缺陷、物质本身变化、自燃、自热、氧化、锈蚀、渗漏、鼠咬、虫蛀、大气(气候或气温)变化、正常水位变化或其他渐变原因造成的保险财产自身的损失和费用；因原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失以及为换置、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用；非外力引起的机械或电气装置的本身损失，或施工用机具、设备、机械装置失灵造成的本身损失；维修保养或正常检修的费用档案、文件、账簿、票据、现金、各种有价证券、图表资料及包装物料的损失；盘点时发现的短缺；领有公共运输行驶执照的，或已由其他保险予以保障的车辆、船舶和飞机

7、的损失；除非另有约定，在保险工程开始以前已经存在或形成的位于工地范围内或其周围的属于被保险人的财产的损失；除非另有约定，在本保险单保险期限终止以前，保险财产中已由工程所有人签发完工验收证书或验收合格或实际占有或使用或接受的部分。单选题8、房地产项目盈亏平衡分析中，不包括（）分析。A．最低租售价格B．最低租售数量C．最低利润水平D．最高土地取得价格答案：C房地产项目的盈亏平衡分析主要包括：单选题9、我国东部地区各省(市)中，2009年住宅投资完成额占房地产投资完成额比重比2008年有所下降的有()。A．5个B．6个C．7个D．8个答案：C[解析]住宅完

8、成额增速小于房地产投资完成额增速的即为所占比重下降的，比较表格第四、五列知、北京、天津、辽宁、江苏、浙江、山